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Avis diagnostic electrique

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Je viens de signer un compromis pour un appartement et j'aimerais avoir vos avis sur les anomalies du diag electrique.


B3.3.6A1: au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre défauts compensé.
B3.3.6a2: au moins un socle de prise de courant comporte une branche de terre non relié à la terre.
B4.3.c: plusieurs circuits disposent d'un conducteur neutre commun dont les conducteurs ne sont pas correctement protéger contre les surintensités. Présence de conducteur neutre commun à plusieurs circuits avec des conducteurs de phase non regroupés sous la même protection contre les surintensités.
B4.3.f2: la section des conducteurs de la canalisation d'alimentation d'eau - un tableau n'est pas en adéquation avec le courant assigné du dispositif de protection placée immédiatement en amont ou avec le courant de réglage du disjoncteur principal placé en amont.
B7.3d: l'installation électrique comporte au moins une connexion avec une partie active nue sous tension accessible.
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Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux électriques...

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Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Bonjour

C'est toujours difficile de répondre, car on n'a qu'une vu partielle de l'installation et aucune quantification.
Quand on vous dit "au moins un..." ce n'est pas le même impact suivant qu'il s'agit d'un seul ou de plus d'une dizaine.

B3.3.6A1: au moins un socle de prise de courant ne comporte pas de broche de terre défauts compensé. 
Comme beaucoup de logements qui ont plus de 25 ans, il y a des prises sans terre.
Si c'est dans le chambres ou le séjour, ce n'est pas bien grave. Privilégiez l'usage d'appareil sans fiche de terre.
En principe il y a un différentiel 30mA dans le tableau qui est une mesure compensatoire à l'absence de terre en cas de contact direct.
Mais si un jour vous rénovez vos pièces, essayez de faire ajouter la terre à vos prises à ce moment


B3.3.6a2: au moins un socle de prise de courant comporte une branche de terre non relié à la terre. 
C'est un peut le même problème qu'au dessus, sauf que la il y a une broche de terre et qu'elle n'est pas raccordé.
C'est plus embettant car on peut se croire protégé alors qu'on ne l'est pas.
En attendant d'ajouter un jour la terre, il faudrait remplacer la prise par une prise sans broche de terre.

B4.3.c: plusieurs circuits disposent d'un conducteur neutre commun dont les conducteurs ne sont pas correctement protéger contre les surintensités. Présence de conducteur neutre commun à plusieurs circuits avec des conducteurs de phase non regroupés sous la même protection contre les surintensités. 
C'est souvent le signe d'une ancienne installation tri repassée en mono.
Le risque est une surcharge du courant dans le neutre.
Si ce sont des circuits de faible puissance, on le règle facilement en ajoutant un disjoncteur en amont du groupe de circuit concerné
Par contre s'il s'agit de circuits de forte puissance, il faudra tirer un conducteur de neutre à neuf

B4.3.f2: la section des conducteurs de la canalisation d'alimentation d'eau - un tableau n'est pas en adéquation avec le courant assigné du dispositif de protection placée immédiatement en amont ou avec le courant de réglage du disjoncteur principal placé en amont. 
Ce n'est pas clair
Je dirai que le fil de la terre de la liaison équipotentielle (qui relie les canalisations métalliques à la terre) à une section trop faible.
Il suffit donc de le changer. Mais sans connaitre son cheminement, difficile de vous dire si c'est facile

B7.3d: l'installation électrique comporte au moins une connexion avec une partie active nue sous tension accessible.
Il y des fils nu ou des parties métalliques sous tensions apparentes.
C'est dangereux et il faudra le rectifier, mais sans savoir où, ni la quantité, difficile de vous éclairer.


Voilà pas mal de petite choses à rectifier, mais rien qui ne me semble insurmontable.
En tout cas rien qui ne doit vous empêcher d'acheter ce logement.
Il y aura quelques travaux de sécurisation à faire, profitez en pour demander une petite moins value
Carminas
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
Dept : Cantal
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le vendredi 03 mai 2024 à 15h23
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