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Arase étanche

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Env. 30 message Cote D'or
Bonjour,

J'ai découvert un peu par hasard (je suis néophyte, 1ère construction) qu'il fallait faire une arase étanche sous la dalle du vide sanitaire. Je suis en train de faire construire avec un constructeur qui a plutôt bonne réputation dans la région donc je faisais confiance. Hors les maçons ont réalisés l'arase étanche sur la dalle (en dessous du 1er rang de brique).
J'ai lu plusieurs topic sur le forum et beaucoup de personne semble être dans le même cas. Apparemment très peu de maçons  réalisent l'arase étanche suivant la norme du DTU 20...

Ce matin je suis passé sur le chantier et j'ai demandé au maçon comment il allait rendre étanche les murs et éviter les remontées par capillarité. Il m'a répondu qu'il avait fait une arase étanche sur la dalle et qu'il allait mettre un produit sur les murs enterrés pour les rendre étanche. Effectivement, il y a déjà ce produit sur plusieurs murs.

Du coup, j'ai fait un schéma pour vous représenter comment est fait le vide sanitaire :
Notre terrain est plutôt en pente et nous ne sommes pas dans le bas de la pente. Le sol est perméable.



Avec cette solution de rendre le mur extérieur étanche, y a t'il un risque d'infiltration ? Comment l'eau pourrait s'infiltrer ?
Car il me semble avoir lu que l'eau ne peut pas traverser la dalle car en béton armé. L'eau peut traverser les planelles mais au dessus il y a l'arase étanche.
Je suis un peu perdu et s'il y a un risque, quelles sont les solutions ? Faire un drainage autour de la maison ?

Merci
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Et bien, demander lui comment il compte empêcher les remontées par capillarité dans le mur de soubassement en empêcher qu'elles atteignent la dalle...

Et ce n'est pas le fait d'étancher le soubassement qui empêchera ces remontées par capillarité.

Il a tout faux, évidemment.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Cote D'or
Oui, je suis d'accord avec toi l'eau peut atteindre la dalle par capillarité mais elle ne pourra pas traverser non ? La dalle est ferraillée et j'avais cru lire dans un autre post que l'eau ne traverse pas le béton armé ?

Si erreur, quelles solutions ? J'ai vu qu'il y avait aussi sur le chantier un film type polyethylène transparent dans un coin. Est ce une solution de couvrir la dalle avec pour la rendre étanche ?
Sur cette dalle, il y aura une chape et tuyaux de chauffage au sol.

Merci
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Sauf avis contraire, ta dalle n'est pas en béton massif mais seulement de 4 ou 5 cm d'épaisseur. Pas tellement étanche. Petit rappel, pour qu'un chainage béton soit suffisant pour bloquer les remontées par capillarité, il doit faire toute la largeur du mur et toute l'épaisseur du plancher. De plus, comme précisé dans le DTU 20.1, il doit être à "l'air libre et à + 5 cm du sol extérieur " = pouvoir respirer et évacuer l'humidité résiduelle.

En tout cas, rien qui ne ressemble à sa proposition. C'est mieux que rien, mais non conforme !
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Env. 30 message Cote D'or
La dalle fait 20 cm de hauteur, la taille de la planelle en fait. J'irais sur le chantier ce soir pour mesurer et vérifier dans le plan de coupe.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Le plancher fait 20cm de hauteur mais la dalle de compression en béton ne fait que 4 à 5cm, les entrevous placés dessous sont soit en polystyrène soit en béton poreux (comme la planelle et les parpaings du soubassement).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Cote D'or
J'ai regardé toutes mes photos depuis le début du vide sanitaire et j'ai remarqué qu'il y avait un enduit juste en dessous les planelles.


Ca ressemble à l'enduit des murs de soubassement, type SIKA. Ca peut faire office de joint étanche non ?
Dans tous les cas, j'en discuterai avec le constructeur à la prochaine réunion.

Je me pose une autre question, si l'arase étanche doit être à 15cm du sol fini, ça veut dire qu'il faudra une ou des marches pour rentrer dans la maison ? Comment ça se passe pour les maisons qui n'ont pas de marches ? Il y une grille au sol autour de la maison ?

Merci
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 3000 message Gironde
Cc

Je vais juste de donner mon cas avec mon constructeur
Oubli de l'arase étanche sous dalle (prévu le lendemain)
Il la font au dessus comme toujours ...
Ils me proposent l'enduit sika
Mail à sika confirmant qu'aucun de leur produit ne peut se substituer à l'arase étanche donc non conforme
Pour éviter de tout défaire, ils ont coffrer la dalle donc pas besoin d'arase dans ce cas en conformité DTU
C'est une solution pour corriger leur oubli qu'ils font peut être préféré aussi

Ps encore merci Franchou pour ton aide
Bon courage Arno

PS2: j'attaque un 2nd point de discordance avec le conduc: enduit avant intérieur (tjs tout surveiller)
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Le chainage béton toute largeur, même épaisseur que le plancher, coffré est effectivement conforme au DTU. Encore faut-il que l'arase inférieure de ce chainage soit au minimum 5 cm plus haut que le terrain extérieur. Donc marche ou caniveau.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le mardi 31 mars 2026 à 15h53
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