Maison en construction soupçon malfaçon fondation. Maintenant je fais quoi?

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Le 28/10/2016 à 14h19 Bloggeur Env. 10 message Amiens (80)

Bonjour à tous,

En cours de construction, nous avons payé les 75%. Nous avons vu récemment 2 fissures (je ne sais pas quand elles sont apparues) sur la maçonnerie, une verticale à la jonction entre les 2 demi-niveaux et une fissure en escalier qui part de la fissure verticale et rejoint l’appui de fenêtre de salle de bain.

En regardant les photos des fondations, il semble que les fondations de 2 demi-niveaux ne soient pas liées dans cette zone….

Bref, ca sent la malfaçon.

Adhérent AAMOI, je regarde le coté juridique de la chose.

Je cherche à connaitre les solutions techniques, si elles existent, (en dehors de la destruction violente et brutale du batiment…

) pour contenir cette fissure.

Quelles techniques peuvent êtres employées ?

Merci pour votre aide.

Bonne journée.

Benoit

Je joins quelques photos de la situation.

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Le 28/10/2016 à 14h31 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Sur la 3ème phto, je comprends pas trop comment ils ont fait...
et en tête du mur, au niveau du décroché, s'est fait comment le chainage horizontal??

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Le 28/10/2016 à 14h49 Bloggeur Env. 10 message Amiens (80)

Bonjour,

La 3e photo, est un bloc de beton banché ("c'est costaud" m'a affirmé me maçon) entre la cave (-2.25m) et le garage (-1.30m). Cette partie doit servir à compenser le fait que la fouille n'est pas au droit du mur de cave.

Concernant le chainage en tete de mur, je ne suis pas sur qu'il y ait de reprise entre le bloc de béton banché et la partie de droite.

J'ajoute un photo prise le lendemain.

Merci.

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gill

Le 28/10/2016 à 14h52 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

C'est bizarre
on a l'impression qu'ils ont désolidarisé les fondations entre garage et habitation (ce qui en soit est pas idiot vu les différence de profondeur des fondations), mais que ce joint ne se retrouve pas dans la maconnerie (du coup la fissure s'est créée là où il aurait dû etre)

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Le 28/10/2016 à 14h58 Bloggeur Env. 10 message Amiens (80)

En clair le joint de dilatation s'est fait lui meme.... Va-t-il continuer à se dilater?

N'étant pas du domaine de la construction, je suis plutot dans la ferraille, je ne sais pas estimer la gravité de la situation.

Le CST m'assure que "ce n'est rien et qu'avec le grillage de l'enduit on ne verra plus rien", mais je n'ai pas confiance.

1) Est-ce grave docteur?
2) Si c'est grave est-ce que ca se "répare" (et comment)?

Merci.

Benoit

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gill

Le 28/10/2016 à 15h03 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

C'est le but d'un joint de dilatation de se dilater, il est là pour ça
est ce que c'est grave... non, pas vraiment
mais en tout cas, l'enduit s'ouvrira forcement à cet endroit si c'est bien ça la cause de la fissure

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Le 28/10/2016 à 15h09 Bloggeur Env. 10 message Amiens (80)

Donc 1er soucis, quoi qu'on fasse, l'enduit fissurera.
Je suis plus inquiet de la fissure en escalier qui part de la fissure verticale.

Dans cette zone de jonction du demi niveau à quoi pourrait etre due cette fissure? Je peux envoyer d'autres photos/plans si necessaire.

Benoit

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