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Garage accolé à la maison - règles et conseils

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 423 fois
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Env. 50 message Pau (64)
Bonjour à tous,

Je viens à vous pour avoir confirmation d'un certain nombre de règles pour mon futur garage ainsi que des conseils.

Nous avons un espace entre la maison et la limite mitoyenne avec mon voisin de 4 mètres à peu prêt. Si je veux faire mon garage dans cet espace, si j'ai bien compris, je dois aller jusqu'à la limite mitoyenne ? Je ne peux pas faire que 3 mètres et laisser un mètre entre son chemin d'accès et mon mur de garage ?

Si nous devons aller jusqu'à la limite, je pense que le garage du coup devrait faire 4 mètres de large sur 5 à 6 mètres de profondeur. Nous voulions à la base faire la chose suivante :

Les toilettes sont au fond du couloir contre le mur porteur. Nous aurions pensé les enlever pour faire une porte à la place qui donnerait dans le garage qu'on va faire.

Plusieurs questions :
- Est-ce que le coût du garage va vraiment exploser en faisant faire cette ouverture ? En sachant que nous aurions un budget max de 15 000 € pour le garage.
- Si on ne fait pas cet accès, on verrait du coup deux portes (à l'avant du garage et à l'arrière). On voudrait y installer machines à laver, sèche linge et congélo. Du coup ça implique une bonne isolation, et faire tirer électricité et eau dans le garage. Est-ce beaucoup plus cher du coup ?

Nous lançons le projet et sommes ouverts à toutes propositions et suggestions.
Messages : Env. 50
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Membre utile Env. 800 message Indre Et Loire
Bonjour,

Pour votre garage vous devez soit être sur la limite séparative, soit être au minimum à 3 mètres de la limite. Vous n'avez pas le droit d'avoir votre mur à 1 mètre de la limite. Consulter le PLU de votre commune, vous aurez aussi toutes les autres conditions.

Êtes-vous en lotissement? Si oui que dit le cahier des charges du lotissement?

Concernant la construction du garage, vous pouvez faire beaucoup baisser les coûts en faisant vous-mêmes les choses simples comme l'isolation, l'électricité et l'eau (les matériaux et fournitures ne coutent pas très cher).
Vous aurez donc seulement besoin d'un maçon (qui vous renseignera sur la faisabilité du perçage du mur porteur), d'un charpentier et d'un couvreur.

En ayant un garage de 4m*5m, vous avez aussi la place de faire vous-même un cellier isolé.

Personnellement je ferais faire le gros œuvre par des pros et j’équiperais moi-même l'intérieur (cela n'est pas compliqué mais demande du temps).

Votre budget devrait normalement suffire à cela.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 50 message Pau (64)
Bonjour,

Merci pour votre réponse. Nous sommes en pleine campagne, non en lotissement.

Pour faire moi-même, l'isolation peut-être, mais le reste je ne suis pas compétent pour le faire. Je préfère faire faire dans ces domaines qui pour moi peuvent être "critiques" dans une maison si mal fait.
Messages : Env. 50
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Carmaux 81 (81)
Vous pouvez etre a 1 m de la mitoyennete en faisant une arche entre celle ci et votre garage.
Messages : Env. 30
De : Carmaux 81 (81)
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 11h30
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