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Qu'est ce qu' un épandage des eaux pluviales sur la parcelle? Résolu

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Super bloggeur Env. 200 message Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Bonjour,
 Nous sommes sur le point de signer avec notre constructeur, mais il y a une chose que nous avions pas pensé "les eaux pluviales".
  Sur notre terrain de 2400m² (32m de façade x 75m longueur) il n 'y a pas de réseau pluviales et la surface de toiture de la maison est 230m² avec une pente de 36°(maison plain pied).
Notre terrain est plutôt plat avec une légère pente vers la route et la maison sera à 15m de la route.
 Donc nous avons posé la question à notre constructeur et il nous a dit que les eaux pluviales seraient traitées par épandage  sur la parcelle.
 Étant novice nous lui avons demandé plus de précision , mais sa  réponse est plutôt flou pour nous car il nous a répondu que l 'eau ira sur le terrain.
 En consultant le forum , nous pensons peut être qu'il s'agit d'un  drainage sur le terrain.
Quelqu 'un peut-il nous éclairer?

Autre sujet : En consultant le forum nous sommes aperçu que notre  ne sera pas drainé , nous avons posé la quetion par émail à notre constructeur et voici sa réponse:
"La maison n'est pas drainée, nous sommes sur un vide sanitaire et plus haut que la rue donc un drainage ne présente pas d'intérêt".
 Qu'en pensez-vous?

Merci pour votre aide.
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 300 message Vallauris (6)
Bonjour,

Alors difficile de repondre a toutes vos interrogations.
En general, je dis bien en general, soit vous avez un bassin de retention ou un puits perdu ou alors un epandage, dependemment de la permeabilite de votre terain. Ces systemes sont utilises en exutoire d une gouttiere ou d'une cunette en pied de fondation.

Le constructeur doit se fier au resultat de l'etude de sol pour pouvoir repondre a ces questions, qui de toute facon, doit etre transcrit dans les plans fournis a la mairie dans la demande de PC.

Pour le drainage peripherique de votre maison, c est l'etude hydro qui va faire foi. Le constructeur doit bel et bien suivre scrupuleusement ce sui est ecrit dedans, atention, si vous passez par un CMMI, ces postes doivent etre compris dans le prix ou au pire a votre charge mais bien chiffres par le constructeur.
AAMOI 6076
Plein Pied Peymeinade
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Vous lui répondez que, "OK, nous avons bien compris qu'aucun drainage n'est prévu pour le vide sanitaire mais que dit l'étude de sol à ce sujet ? Et qu'avez vous prévu pour l'évacuation des EP ?"

Tout ça bien sûr par écrit. Et réaction en fonction des réponses à venir.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre utile Env. 200 message Eure
Bonsoir ouvert86,

Il est de plus en plus rare de trouver dans les petites communes l'existence d'un réseau public de traitement des EP.
Il en est de même dans la majorité des lotissements actuels.

En général, et vous retrouvez cette information dans le cahier des charges ou le PLU, il vous est demandé de conserver les EP sur votre parcelle.

Dans ce cas vous devrez réaliser, soit un puisard, soit une tranchée drainante pour drainer vos EP (avec une parcelle de 2400 m² cela ne vous posera aucun problème)

La réponse de votre CMI n'est pas le drainage se fera sur le terrain mais comme indiqué plus haut (puisard ou tranchée drainante)
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Super bloggeur Env. 200 message Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Merci beaucoup pour votre réponse. En effet les EP seront traitées par une  tranchée drainante. Notre constructeur nous en avait parlé , mais nous avions confondu avec un drainage de la maison qui est selon notre constructeur inutile par la nature du terrain et le vide sanitaire qui va permettre à la maison d’être plus haute.
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Membre utile Env. 200 message Eure
Bonjour ouvert86,

Si vous construisez dans le département de la Vienne, vous êtes situé en zone sismique 3.
Cela veut dire que la construction que vous allez envisager devra être conforme à la réglementation applicable dite "PS-MI 89 révisée 1992" voir éventuellement les règles de calcul "Eurocode 8"
Dans ce cas une étude de sol préalable de type G2AVP devra être réalisée par le CMI avec qui vous allez contracter.
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Super bloggeur Env. 200 message Montmorillon Poitou-charentes 86 (86)
Bonjour,
 Je suis dans le sud Est de la vienne à Montmorillon donc nous sommes en zone sismique 2. Le CMI nous a bien parlé d'une étude de sol pour définir les fondations mais sans plus de précision.
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Photographe Env. 60 message Eure
Bonjour, Mon constructeur m'indique oralement qu'il va mettre un tuyau d'évacuation percé de petit troue d'une longueur de 8 mètres pour l'évacuation des eaux pluviaux.
De plus, il souhaite mettre un Y plutôt qu'un recard. Qu'en pensez vous ?
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En cache depuis le samedi 26 juillet 2025 à 00h40
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