Questions avant achat et travaux à reprendre et poursuivre

Bonjour,
Nous sommes dans l'idée d'acheter terrain plus bâtisse de construction (traditionnelle, à vérifier) avec travaux à poursuivre. Actuellement seule la structure est faite et quelques fenêtres sont posées.
L'idée nous plait car le potentiel est fort et dans nos moyens mais la construction initiale nous pose question, je parle des fondations, de l'infiltration d'eau causée par une toiture à reprendre car pas finie sur une partie, des fenêtres non encore posées. Il y a actuellement suite aux dernières pluies 10cm d'eau dans la cave et les murs présentes de sérieuses traces d'humidité.
Le propriétaire actuel nous confirme que cela ne pose pas de problème, que tout sèche dés que le soleil revient.
La structure date de plus de 10 ans mais aucune trace de fissure ni de dégâts liés à l'infiltration d'eau.
Avant de faire venir différents maçons pour faire des devis, pensez vous, au vu des quelques photos suivantes que l'idée de poursuivre le projet est viable ?

Point technique, construction béton, pierre ciment extérieur et brique intérieur.
Nos remerciement pour vos réponses constructives






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