Retour
Menu utilisateur
Menu

Avis élévation vide-sanitaire

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 525 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Bonsoir à tous,

Je fais appel aux fins connaisseurs afin d'avoir des avis.
Je vous explique, je dois bâtir sur un terrain qui a en quelques sortes deux plateformes. La plateforme haute qui est à 69,40 NGF et la partie basse qui est à 68,38 NGF.

J'ai une côte de plancher imposée, à savoir 69,50 NGF mini pour être au dessus de la voirie, jusque là tout est normal.
Je dois descendre à 1,40m de la plate forme basse soit 66,98 NGF pour le fond de fouille au bon sol. Je compte faire 0,90m de gros béton (ou grave ciment, me dire ce que vous en pensez au passage), et 0,50m de béton de fondation ferraillé etc.
Je retrouve donc l'arase supérieure de ma fondation (gros béton + béton de fondation) au même niveau que la plate forme basse. A partir de la, je souhaite monter 5 rangs d'agglos en VS, ce qui me ferait 1,00m de VS (après arase étanche, plancher, chape + carrelage je serais largement bon pour la côte mini).

Ma question porte sur la composition de mon VS. Sur 1/3 du VS je remblaye complètement (entrée garage + entrée villa), et les 2/3 restants je pense remblayer sur la moitié du VS; comment dois-je faire réaliser mon VS?
Certains maçons me disent de faire le soubassement en agglos à bancher (plus value pour le béton, la pompe etc) alors que cela me paraît démesuré, je ne fais pas un mur de soutenement avec 4m de terre à retenir, d'autres me conseillent de le faire en agglos pleins ou semi-pleins (ce qui me paraît un peu plus logique pour retenir la petite poussée de terre, et prévus pour être enterrés), d'autres me disent qu'en agglos creux avec raidisseurs verticaux plus réguliers cela fera l'affaire (je pense que les agglos creux ne sont pas faits pour retenir même une légère poussée de terre, mais peut être que je me trompe).

Pourriez-vous me donner vos avis?
Quelqu'un a-t-il déjà été confronté à cela? Qu'avez-vous choisi? 

Je pense aussi que dans tous les cas n'importe quel agglo que ce soit je ne poserai pas de drain mais je traiterai le VS avant remblais avec du noir type enduit hydrofuge jusqu'à l'arase étanche.

En vous remerciant par avance pour vos avis.
A bientôt

Florian
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,

Que dit l'étude de sol ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Bonjour,

Je n'ai pas fait d'études de sol, je vais faire construire sur un petit lot de 5 parcelles dont 3 ont fait une étude de sol donc j'ai pu avoir les infos, y compris celles de mon voisin.
Dans tous les cas il me semble que l'étude de sol m'aurait indiqué la nature du sol ainsi que la profondeur du bon sol, mais pas forcément de quelle nature monter mon VS si je ne me trompe pas.

Qu'en pensez-vous?

Merci
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Ils auraient aussi conseillé, ou non, un drainage il me semble...
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Non mais le drainage c'est chose à part je n'en parle pas, je mettrais une couche de noir avec DELTA MS pour ne pas le citer et je verrais vraiment en ouvrant si je prévois le drain ou non.

Ma question porte sur la partie structure. J'ai eu l'avis de SOCOTEC qui m'indiquait qu'il y avait une légère poussée de terre mais rien qui ne contre indiquait l'agglo creux, que le poids de la maison sur le VS suffirait largement.

Qu'en pensez-vous? Avez-vous des expériences à partager?

Merci
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Oui mais le drainage est directement en rapport avec la poussée exercée sur le mur... et ça change tout !
L'accumulation d'eau peut être énorme et destructrice... ou pas selon le sol.
Donc sans étude de sol... impossible de répondre. Desolé
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Tout le monde ne fait pas une étude de sol et pourtant on s'en sort sans!

Mon terrain est en pente légère pour ne pas faire de rétention d'eau au droit des murs donc après je ne serais pas le premier ni le dernier à faire un VS de 1,00m avec remblais partiels ou totaux. Je cherche juste des gens qui ont eu le cas de figure ou qui peuvent m'aiguiller et me dire ce qu'ils ont fait
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
FlorianMontpellier a écrit:Tout le monde ne fait pas une étude de sol et pourtant on s'en sort sans!

Mon terrain est en pente légère pour ne pas faire de rétention d'eau au droit des murs donc après je ne serais pas le premier ni le dernier à faire un VS de 1,00m avec remblais partiels ou totaux. Je cherche juste des gens qui ont eu le cas de figure ou qui peuvent m'aiguiller et me dire ce qu'ils ont fait


De la même façon, certains roulent sans assurance... et tant qu'ils n'ont ni accident ni contrôle ça ne pose pas de problème

Tant que votre maison ne se fissure pas, effectivement vous pourrez vous dire que vous avez bien fait de ne pas en faire... mais si un jour votre maison se fissure et que votre assurance ne vous couvre pas, vous regretterez sans doute l'économie faite aujourd'hui.

A vous de voir.

Au cas où vous ne l'auriez pas lu, je vous mets le lien vers un post très intéressant :
http://www.forumconstruire.c[...]niques-.php
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 80 message Teyran (34)
Bonsoir à tous,

Je vais récupérer l'étude de sol de mes deux voisins, pour ne pas faire n'importe quoi mais je pense partir sur de l'agglo semi-plein avec enkadrain et delta MS sur le VS si nécessaire.

Avez-vous des astuces? Quel est l'impact financier? 1000,00€ HT je pense dans ces eaux la
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80
De : Teyran (34)
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mercredi 23 septembre 2026 à 12h25
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maçonnerieArtisan
Devis maçonnerie
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de maçonneries, élévation des murs
Photos de maçonneries, élévation des murs
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Enduirama : comparez les rendus des enduits
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir