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Construction maison 90m² , 140 000, trop cher ? (Loire Atlantique)

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 786 fois
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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

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Avis Socoren
Socoren
Aucun avis 38 récits
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Bonjour,

un ami fait actuellement construire une maison par le constructeur Socoren
il a peu négocié et signé un peu vite (je trouve). En discutant avec lui et faisant moi aussi construire en ce moment, j'ai trouvé qu'il en avait pour vraiment trop cher.
Au final il est a environ 140 000€ pour 90m² + garage 20m² , maison rectangulaire
grenier non prévu pour un étage (je ne sais pas trop la formulation), plancher chauffant en aerothermie, tous les volets électriques mais sans cuisine par contre ( ??? )
Ca lui fait un cout au m² d'environ 1520€ / m²

Je trouve ca plutot cher sachant ,que nous sommes a environ 1150€ / m² sur notre projet (mais nous avons pris un poele a pellet) , notre constructeur nous proposait en début de projet,maison en L avec plancher chauffant et une petite cuisine à 1360€ / m² (mais il avait sans doute prévu de la marge de négociation)

D'ou ma question :
- Est ce normal/classique d'arriver à une telle différence de prix ou doit il se méfier ?
- Si vous jugez normal, sur quels points la différence de prix doit s'expliquer ?

J'ai vraiment peur que mon ami se fasse un peu enfler de 10 000 à 15 000 €

Merci a vous
Bonne fin de week end
Jérémy
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Il a signé, donc s'il s'est fait enflé comme tu dis, que peut il faire ?

à moins qu'il soit dans la phase de rétractation possible
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Sa dépend de beaucp d'élément, comme les fenêtres et porte fenêtre alu, pvc..., quelle type de maison, plain pied, r+1 ou r+1 sans manssarde, le sol des chambres avec ou sans, le carrelage, la faïence etc....donc finalement se ne veut pas dire grand chose de comparer une maison a une autre en fonction du prix au m², par exemple moi j'en est pour 1290€ au m² hors garage 
JérémyG a écrit:Bonjour,

un ami fait actuellement construire une maison par le constructeur Socoren
il a peu négocié et signé un peu vite (je trouve). En discutant avec lui et faisant moi aussi construire en ce moment, j'ai trouvé qu'il en avait pour vraiment trop cher.
Au final il est a environ 140 000€ pour 90m² + garage 20m² , maison rectangulaire
grenier non prévu pour un étage (je ne sais pas trop la formulation), plancher chauffant en aerothermie, tous les volets électriques mais sans cuisine par contre ( ??? )
Ca lui fait un cout au m² d'environ 1520€ / m²

Je trouve ca plutot cher sachant ,que nous sommes a environ 1150€ / m² sur notre projet (mais nous avons pris un poele a pellet) , notre constructeur nous proposait en début de projet,maison en L avec plancher chauffant et une petite cuisine à 1360€ / m² (mais il avait sans doute prévu de la marge de négociation)

D'ou ma question :
- Est ce normal/classique d'arriver à une telle différence de prix ou doit il se méfier ?
- Si vous jugez normal, sur quels points la différence de prix doit s'expliquer ?

J'ai vraiment peur que mon ami se fasse un peu enfler de 10 000 à 15 000 €

Merci a vous
Bonne fin de week end
Jérémy
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Merci pour vos deux réponses
Plein pied, baie alu, fenetre pvc, sol inclus dans les chambres (carrelage aspect bois, compatible chauffage au sol), portail éléctrique
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le lundi 18 aout 2025 à 03h04
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