Construction maison Conflans

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Mistral 007 Picto info

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Le 20/02/2017 à 01h19 Env. 10 message Yvelines

Bonjour à tous !

Je suis nouveau sur ce forum que j'ai découvert dans le cadre d'un projet de construction à Conflans Ste Honorine (ile de France, 78).

L'on me propose un terrain de 253 m2 à 170 mille euros.

Nous comptons y bâtir une maison de type T5 avec deux salles de bain + deux wc.

Ne connaissant pas bien la commune de Conflans, pourriez vous svp m'éclairer sur les points suivants :

1- le prix du terrain est-il correct, sachant l'existence d'un vis-à-vis ?

2- si nous construisons ce T5, nous ne disposerons que de 120m2 environ pour faire un jardin(100m2)+terrasse(20m2). Pensez-vous que l'on puisse faire un superbe jardin sur 100m2 et n'est ce pas trop petit ?

3- le prix total de la construction tout frais compris oscille entre 335 000 et 342 000 euros. Est-ce correct comme prix, sachant que la peinture intérieure est à nos frais ? En plus des autres charges (portail, clôture, cuisine, jardin, mobilier,...) ?

Un grand merci d'avance pour votre aide.

Cdt,
Raphael

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nico9530 Picto info

Le 20/02/2017 à 09h41 Env. 100 message Val D Oise

Bonjour,

1 - Oui c'est sensiblement les prix dans cette zone, il y a surement moyen de négocier un peu et de descendre aux alentours de 165, même si sa reste difficile de négocier le prix d'un terrain en région parisienne ...

2 - Tout dépend des critères de chacun

Si vous voulez un grand jardin ça risque de faire juste. Vous construisez en plein pied ? Que dit le PLU sur l'emprise au sol ?

3 - Sans plus d'informations (plan, ouvertures, ...) ca va être difficile de vous répondre

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Messages : Env. 100
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