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Dalle de béton entourant une maison ancienne - que faire contre humidité

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Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour à vous,

Je viens de déménager dans une maison ancienne (1930+-), et lorsque nous avons fait refaire l'éléctricité, nous avons découvert que la maison était entourée d'une dalle de béton assez épaisse (au moins 30/40cm) sur 1,5m de large.
Celle ci est recouverte d'une 20aine de centimètres de terre.

Ayant un léger problème d'humidité, le père d'un ami nous a conseillé de décaisser/faire une tranchée le long des murs pour éviter que de l'eau ne stagne le long de ceux ci, et pour permettre au mur de mieux respirer.

Chose que j'ai donc faite :  

Après les fortes pluies de ce weekend, je me suis retrouvée avec une piscine au bout de cette tranchée, dans le coin de la maison (là justement où des problèmes d'humidité sont apparus). 
J'en conclus donc qu'il y a une légère pente qui fait descendre l'eau jusqu'à ce coin.

Ne voulant pas laisser l'eau stagner à cette endroit j'ai donc continué la tranchée en espérant réussir à trouver sous la terre une pente qui me permettrait d'amener l'eau plus loin.
Je n'ai réussi qu'à décaler cette "piscine" d'un mètre environ.
Je n'ai donc plus d'eau stagnante contre le mur, mais je ne sais que faire maintenant que j'ai un trou au milieu du jardin


Cette tranchée le long du mur vous semble-t-elle une bonne idée? mais que faire ensuite? taper dans la dalle en béton?

Quelqu'un m'a conseillé de mettre une sorte de goulotte en goudron entre le mur et la dalle. Un autre m'a dit que ça ne servirait pas à grand chose?

Ou bien dois-je simplement tout reboucher et vivre avec?

Je suis un perdu.

Si certains d'entre vous ont un avis sur cette affaire, je serais ravi de vous lire.

Merci à vous.

Nicolas


 
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
message
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Env. 200 message Aillas (33)
Bonsoir

je poserai un drain recouvert de gravier sur tout le tour

je ferai une évacuation du drain suffisamment loin du pied de mur

sur la zone humide je placerai un drain dans la terre

et je vérifierai que mes descente pluviale ne pisse pas en pied de mur ou que le regards s'évacue bien et qu'il ne soit pas fendu ou percer

a voir aussi si l'eau n'arrive pas d'ailleurs une légère pente suffit si c'est la cas il faut capter en amont

ça coûte pas grand chose a part de la sueur
Messages : Env. 200
De : Aillas (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour PLUTOT, et merci pour votre réponse.

Pour le drain autour de la maison, vous voulez dire un drain posé sur la dalle de béton et recouvert de gravier?
Et de fait, est-ce nécessaire de faire une "goulotte" le long de la maison, du genre goulotte en goudron et delta MS?
Est -ce que, malgré la faible profondeur, cela sera efficace?

Ensuite, le problème est justement de pouvoir évacuer ce drain puisque la dalle de béton ne présente pas de pente.
Pensez vous qu'il soit possible/judicieux de creuser un peu dans cette dalle pour réaliser la pente nécessaire à l'évacuation de l'eau vers le regards qui se trouve à quelques mètres de là?

Merci pour votre aide.

N.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Aillas (33)
Creuser un poil pour faire une pente pourquoi pas

si ça ce trouve ce n'est qu 'un ancien trottoir au besoins il faudrait faire un sondage en pied de mur pour voir si cette dalle est vraiment solidaire du mur

de la a tout casser je ne sais pas, les trottoirs sur terrain argileux sont conseillers pour éviter le séchage trop important des argiles sous fondation

d'après vos dires vous avez une zone ou l'eau stagne donc pente naturelle de la dalle

il suffit de capter a cet endroit là et les cailloux favoriseront l'écoulement naturel
Messages : Env. 200
De : Aillas (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Donc continuer la pente naturel de la dalle en creusant légèrement dedans?
Ça me parait jouable.
Merci pour ça.

Et pour ce qui est du drain, donc poser directement sur la dalle? avec goulotte et Delta MS?

Merci beaucoup pour votre aide.

N.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Aillas (33)
Le drain sur le coin de dalle, dessus, à poursuivre bien au loin du mur

pour le delta ms ça ne sert pas a l’étanchéité mais a la protection des soubassements

commencer comme cela si pas suffisant il faudra alors revoir

vous n'avez pas répondu sur la pente et les évac pluviales

c'est plus facile de traiter la cause que les conséquences
Messages : Env. 200
De : Aillas (33)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Donc pas besoin de Delta MS. Merci beaucoup.

Oui, pardon, alors, oui il semble donc qu'il y ait une pente naturel le long du mur, très légère, mais qui s'arrête au coin.

Pour les évacs pluviales, elles sont à priori en bon état. Une société est venu faire quelques remises aux normes donc c'est neuf.

Je vais donc me procurer pioche et drains.
Pensez vous que drain + gravier + géotextile me permette de remettre une couche de terre par dessus, même fine?

Merci encore pour votre expertise.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 200 message Aillas (33)
Bonne suite
Messages : Env. 200
De : Aillas (33)
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 05h06
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