Condition réservation terrain

Bonjour à tous ;
j'ai trouvé un terrain qui m'intéresse,jai mis une option dessus, pendant une semaine et maintenant je voudrais le réserver, la conseillère m'a indiqué la liste des documents à fournir pour cela + 5% du prix du terrain
Je mentionne que je voudrais le réserver ce mois ci pour déclencher un prêt immobilier auprès de la banque au mois d'octobre.
Aujourd'hui elle m'envoie un mail pour me dire que je dois fournir également une simulation de prêt auprès de la banque, pour prouver que mon projet est finançable!!!
Ma question : est ce que ce document est obligatoire ?
Mes ressources augmenteront au mois d'octobre et je voudrais attendre
A quoi sert ce document avec la présence de mes fiches de paie avis impôts et chèque encaissable de suite (4000 euros)
D'autant plus que l'une des clauses suspensives de l'achat du terrain est le refus du prêt par la banque
Pourriez-vous me répondre svp
Bonne soirée