Demande pret immo et perte d emploi

Bonjour,

Déjà, désolé pour votre job, j'espère que vous retrouverez rapidement.

Pour la banque, cela fait un salaire de moins et vous êtes déjà à 33% d’endettement. Donc soit la banque ce dit que vous allez retrouver rapidement du boulot soit elle ne prendra pas de risque et va refuser votre dossier. Essayez de voir avec votre conseiller ce qu'il en pense.

Bon courage

Bonjour, merci pour votre réponse et votre gentillesse. Il se peut donc quand même qu'elle accepte meme si nous sommes devenus hors criteres ?

Cela me fait peur ... Merci a vous c'est gentil

Bonjour PAU8200,

Pourquoi voir si cela passe sans PTZ ? le PTZ n'a rien a voir avec votre emploi, de plus il vous permet d'avoir potentiellement un différé de paiement (a voir selon la zone et le montant de vos revenu n-2 il me semble) et de ne pas payer d’intérêts sur la somme empruntée, uniquement l'assurance. Ne faite pas une croix sur le PTZ uniquement pour faciliter la démarche de votre banque (un dossier de PTZ est plus compliqué, plus de documents et de jusitificatifs, certains établissements bancaire préfère même ne pas en parler... )

N'étant que 2, le projet peut potentiellement être viable, si vous n'avez pas de crédit a coté mais c'est fonction de la demande de prêt qui a été réalisée avec votre banque.

Vous n'avez pas de clause concernant le délai pour l'obtention du prêt ?

Avez vous signé une quelconque demande de prêt ?

Bonjour,

Oui nous avons signé une demande de pret (CELLE OU IL YAVAIT ENCORE UN PTZ),mais je n'ai pas signé de demande de pret pour un credit sans ptz, mais de suite après jai perdu mon emploi.

Sachant que le montant du pret etait de 165 000 €, soit 700€ par mois, à 33% d'endettement, pendant 25 ans

Le délais est jusqu'au 30 avril

Maintenant nous gagnons donc un SMIC pour deux. C'est impossible pour nous d'envisager rembourser cela :(

Et la banquiere insiste pour voir s'ils peuvent l'accepter. Aucune empathie pour elle .... juste sa prime !


MERCI BEAUCOUP

"La banquière", j'imagine que c'est la conseillère. Effectivement elle peut avoir un intérêt (de court terme) à faire passer votre dossier. Mais elle ne décide pas seule même pour un refus donc dans tous les cas, il faut faire examiner votre dossier par la commission ad'hoc dans la banque.
Si vous sentez qu'elle n'a pas bien compris votre situation, passez au dessus d'elle (le directeur d'agence a priori) en demandant à être "rassuré" sur le fait que votre changement de situation sera bien considéré.

Soyons clairs, si vous retrouvez du boulot rapidement tout va bien, vos indemnités chômage vous permettront de passer le cap. A l'inverse si vous ne retrouvez pas de boulot, je ne vois pas comment vous allez sortir 700 € d'un SMIC.
Du coup pour la banque c'est prendre un bien gros pari car ils vont sortir 165 k€ (avec une garantie par hypothèque j'imagine) et ils auront bien du mal à récupérer leurs billes compte tenu de la procédure.

Est-ce déjà votre banque ?

Cela me rassure alors... Non ce n'est pas ma banque, ni celle de mon conjoint d'ailleurs.

Merci

J'espère que vous retrouverez très vite un emploi.

+1 avec QA, votre demande étant signée, la banque ne peut se positionner que pour cette offre, mais en réexpliquant votre situation et en vous présentant directement en agence pour voir votre conseillère (ou quelqu'un d'autre...) pour à nouveau bien exposer la situation, l'établissement doit être capable si la situation est viable ou non

Très bien je vous remercie, cela devrait alors bien se passer. Je croise les doigts.

+ 1 avec QA ? pouvez vous me dire a quoi cela correspond ? :/

Je vous remercie vraiment

Je suis d'accord avec QA, la banque n'a aucun intérêt a vous accordé un prêt si elle estime que la situation n'est pas positive pour elle, votre conseillère, si elle est sensé, devrait pouvoir le comprendre, et la commission devrait se positionner de manière négative sur votre dossier)

La banque n'a rien à y gagner réellement sur le long terme...
Après sur le court c'est une autre histoire, mais c'est une prise de risque

Bon courage à vous

Bonjour

PAU8200 a écrit:

... Non ce n'est pas ma banque, ni celle de mon conjoint d'ailleurs.

une société crédit-truc ou similaire ?

"la banquière dit que... " oralement je suppose ?

faites un courrier disant :
pour le dossier de prêt déposé le xx/xx toujours en attente , je vous confirme que ma situation professionnelle a changé , j'ai été licencié ;
nos nouveaux revenus sont donc 1 smic pour 2, merci de mettre notre dossier à jour ;

en haut notez "copie à la Direction" et envoyez les 2 (1 au nom de la "banquière", l'autre à la Direction) en pli recommandé avec AR (accusé de reception)
un pli : c'est la lettre pliée en 3 , l'adresse directement dessus, pas d'enveloppe (pour éviter qu'ils disent qu'ils l'ont reçue vide) , La Poste sait faire, ils ont l'habitude.


(+1 avec xxx = d'accord avec ce qu'a dit xxx ) c'est plus rapide à écrire... sauf s'il faut traduire

bon courage pour la suite.

Lol merci pour la traduc je vais m'y faire

C'est une demande au crédit agricole. Je vais faire en effet un courrier, cela va étoffer encore plus ma demande. Je vous remercie pour tout

Courrier à la direction pour le CA = siège régional.

Merciiiiiii

Bonjour, ne vous inquietez pas, meme si ils essaient de faire passer en force votre dossier (et avec le peu de chance que cela soit accepté au siège du CA ), vous aurez toujours la possibilité de refusez l'offre durant les 10 jours de rétractation lorsque vous le recevrez par courrier

Mais etant au CA, nous trouvons tres bizarre la demarche de votre conseilliere....

Bonjour

EmmAli49 a écrit:

... vous aurez toujours la possibilité de refusez l'offre durant les 10 jours de rétractation lorsque vous le recevrez par courrier ...

sauf que :
- si crédit accordé et qu'il refuse => il paye les indemnités prévues au contrat -souvent 10% - (terrain et ccmi)
- si crédit refusé => les contrats sont annulés de fait (conditions suspensives) et aucune indemnité à verser.

Nous ne savions pas cela