Surface en plus non déclarée...

Oui, pour le coup je pense que tu es obligé de faire une déclaration.

Je dirais un permis modificatif, tu peux même le faire maintenant, pas besoin d'attendre la fin des travaux.

Par contre, j'espère que tu reste dans les surfaces admise, en fonction de ton COS (coeficent d'occupation des sols) un ratio entre la surface du terrain et celle de la SHON.

Et de même j'espère que avec cette agrandissement, tu ne dépasse pas les fameux 170 m² de SHON, auquel cas tu devrais faire appel a un archi.

Mais si il fait un agrandissement qui est refusé par rapport au POS, il devra détruire cette partie de bâtiment non?

Oui

Les fondations de la terrasse seront au même niveau que celle du garage donc les murs de terrasse seront entierrement enterrés, donc depuis l'extérieur, il n'y aura rien de visible sauf la dalle de la terrasse.
A la déclaration de fin des travaux, il me semble qu'ils que ne font qu'un tour extérieur de ta maison et non de l'intérieur..

guillaume

gyom21 a écrit:

...
A la déclaration de fin des travaux, il me semble qu'ils que ne font qu'un tour extérieur de ta maison et non de l'intérieur..

guillaume

exact

ok, local sous la terrasse, avait pas compris moi :-(

Donc dans ce cas, c'est jouable (cas déja rencontré chez des proches et RAS.)