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Contre pente

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Env. 20 message Pas De Calais
Bonjour a tous
je me retrouve avec un petit souci
j'ai fait la construction de ma maison dans un petit lotissement et en ce moment les travaux final de voirie on commencer et le seuil de mon garage par rapport au haut de la bordure est plus bas de 8cm
( seuil de garage plus bas car directement sur la dalle , pas de chape , comparé a celui de ma porte d'entree )
je me retrouve donc avec une pente qui part vers ma maison.
j'ai etait en mairie , la mairie m'annonce que ma demande sera transmise en reunion de chantier , et suite a cette reunion de chantier apparement il n'y as aucune malfaçon des routes
( j'ai meme demander un bateau sur les bordures poir baisser un peu la hauteur et le lotisseur refuse )

j'ai ensuite egalement appeler mon constructeur pour lui demander si la hauteur de dalle est respecté , lui m'annonce que la hauteur de la dalle a etait remonté de 10cm par rapport a ce qui etait deja demander de base. donc il ne peuvent rien pour moi.
concernant mon seuil de porte d'entree lui est limite bon +|- 0cm
avec toutes ces innondations qui sont de plus en'olis frequente je vous avoue que sa me fait tres peur
on m'as parlé d'aqua drain certe mais serait ce assez ?
a votre avis comment savoir qui est en faute ?
car apparement c'est personne

merci de vos aides et conseil

cdt
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Messages : Env. 20
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Env. 300 message Angers (49)
Salut,

Pour info, il est facile de te dire que le plan des routes est bon si tu n'as aucun élément pour vérifier...
La première étape est de vérifier si vraiment ta maison est à la bonne altimétrie, il faut le vérifier physiquement, avec les plans et un repère NGF...

Compliqué si tu n'as pas trop accès aux plans ou le matériel adéquat.

Une solution radicale, c'est de missionner un géomètre, qu'il vérifie ta maison et la voirie, il te dira qui est en faute. Bien-sûr évite de demander au géomètre de la mairie ou de ton constructeur... ?

Sinon, tu peux faire un caniveau EP devant ton seuil de garage.

Et pour ta peur des inondations, si vraiment il y en a une grosse, c'est pas 8cm qui vont jouer beaucoup...
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Messages : Env. 300
De : Angers (49)
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Env. 20 message Pas De Calais
Suoer pour cette reponse rapide et precise
ben justement j'ai pensé a appeler un geometre mais au niveau des tarifs il faut s'attendre a combien environs ?
et ensuite ne pense que je serait partis dans des procedures interminable peu importe qui est en faute
mais ce serait tout de meme la meilleur des solutions
ensuite concertant les regard EP au niveau de mes goutiere
j'ai pensee a mettre un aquadrain le long de la maison et qui partirait dans mon regard de goutiere qui celui ci repart dans des caissettes de retention dàs mon jardin derriere.
mais j'ai bien peur que ce n'est pas assez , et donc je pensait creer en plus une tranché drainante supplementaire sur ma devanture dans le coin pelouse.
car le probleme est que les eaux pluviale des parties imperméable sont a gerer par nous meme.
tout c'est bien passer dàs ce beau projet mais la maintenant je suis hyper inquiet
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Messages : Env. 20
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Env. 300 message Angers (49)
Pour tes projets de drains et autres raccordements il est difficile de te conseiller sans un plan ou un croquis...

Pour la mission d'un geometre, faut compter quelques centaines d'euros, comme ça je dirais entre 300 et 500?

Sinon pour être sûr de ne pas avoir d'eau de ruissellement à venir dans ton garage, tu peux partir sur un accès 100% drainant, du type nidagravel avec des graviers et un drain en dessous raccordé sur le réseau EP...

Tu es inquiet pour quel raison? Tu es dans une zone inondable ?
Faut relativiser, combien de maison sont faites sur sous sol avec un accès garage en pente "inverse" de plus d'un mètre? Sans pour autant avoir de soucis...

Là on parle de 8cm... 😉
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Messages : Env. 300
De : Angers (49)
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Env. 20 message Pas De Calais
Daccord merci pour cette solution je ferais quelques devis avec cette solition.
dommage j'avais deja preparé pour un eventuel bitume , avec du ternaire etc...
sans savoir que les routes serait si haute
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Pas De Calais
Oui c'est vrai lol 8cm c'est pas la mort , je suis dans le 62 , et c'est vrai que les fortes pluies sont de plus en plus frequente.
alors on psychote un peu de trop lol
mais chaque probleme a une solution
merci pour tes reponses
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Pas De Calais
Pensez vous que l'assurance dommage ouvrage peut m'aider dans ce probleme ?afin de determiné d'ou vient la faute. et de pouvoir trouver une dolution a mon probleme ?
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le mardi 16 avril 2024 à 18h10
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