VS 60cm et fondations -1.50m

a priori oui, il faudrait augmenté la hauteur du VS ou alors enfoncé la maison !

Terrain plat ou en pente d'ailleurs?

SV_ZX9R a écrit:

a priori oui, il faudrait augmenté la hauteur du VS ou alors enfoncé la maison !

Terrain plat ou en pente d'ailleurs?

Merci pour ta réponse.

Le terrain est légèrement en pente, une petite restanque de 60cm se trouve à 5m du mitoyen. L'archi a prévu d'implanter la maison parallèlement à cette restanque, au niveau bas (donc terrasser sur 60cm pour faire l'accès). Le niveau bas de la maison a été calculé pour faire l'accès, et on ne peut pas l'implanter plus bas sinon l'accès à la maison n'est plus possible selon les règles de cacul de pente.

La hauteur des fondations est par rapport au niveau bas de la restanque.

L'implantation de la maison a été faite par l'archi et le pc va être déposé demain (normalement !!!)

Si je te comprends bien, cela voudrait donc dire qu'il faut augmenter la hauteur du VS de 90cm !!!

j'ai bien l'impression oui
par contre, renseigne toi qui va payer cette différence. Pour moi, vu que contrat de construction, c'est pas a toi, mais il faut bien regardé, c'est loin d'être sur.

SV_ZX9R a écrit:

j'ai bien l'impression oui
par contre, renseigne toi qui va payer cette différence. Pour moi, vu que contrat de construction, c'est pas a toi, mais il faut bien regardé, c'est loin d'être sur.

Je croyais que le constructeur ne pouvait pas modifier son chiffrage, une fois le contrat signé et meme s'il n'avait l'étude de sol que plus tard.

D'ailleurs, notre constructeur nous avait bien dit qu'il n'avait pas besoin d'étude de sol.

ben voyons il n'en a pas besoin...

Et l'étude de sol, elle a eu lieux avant ou aprés la signature ? A priori signature avant. Le constructeur la t'il eu connaissance de cette étude ?

Je n'y connais rien au niveau légal et ne prend pas ce que je vais te dire pour argent content mais, si l'étude de sol est de ton propre chef, si elle n'a pas été mensionné dans le contrat, j'ai peur que ce ne soit pas forcement au constructeur de prend la différence à sa charge.

APrés, regarde sur le forum, la fonction recherché en haut, ceux sujet a déja été abordé.

Et il y a des membres trés au faite de ce genre de truc, peu être te donnerons plus d'info.

peal06 a écrit:

Je croyais que le constructeur ne pouvait pas modifier son chiffrage, une fois le contrat signé et meme s'il n'avait l'étude de sol que plus tard.

D'ailleurs, notre constructeur nous avait bien dit qu'il n'avait pas besoin d'étude de sol.

yop salut !

je sais pas comment ca va se passer pour toi mais sans être pessimiste ... voilà comment je vois le truc ...

Comment veux tu que le constructeur soit catégorique avant d'avoir pris connaissance de l'étude de sol ... C'est un peu couillon à dire mais honnetement les mecs devraient même pas commencer le chiffrage sans avoir eu connaissance de l'étude de sols ... malheuresement ca, c'est l idéal mais sur le papier uniquement car bon en vrai de vrai ... si les mecs veulent s'aligner avec la concurrence ... soit il prévoit des pires fondations super cheres et au moins tu n'en auras pas forcément besoin et donc chiffrage moins cher ... soit il fait comme les copains et là malheuresement c est obliger que sa soit plus cher ...

Par contre bon tu pourras lui dire que vu ton étude de sol, je sais pas ce que toi tu en penses ... mais à 1.50 m le sol sain ... si ca c'est pas une preuve que l étude a été nécessaire ...(pour notre part , on nous avait dit pareil, ouai l'étude de sol ca sert à rien en plus c pas obligatoire etc etc ... résultat des courses, on se tappe un sol sain a 2.10 m avec surement des pieux + longrinnes car chez nous y a plein d'argile.

Donc bon le premier qui dit que l'étude de sol ne sert à rien franchement ... soit il est trop trop fort car il sait exactement la connaissance du sol en toute sa profondeur ... soit je crois que c'est vraiment un mec qui n'a pas peur du risque ! voilà bon courage pour la suite tiens nous au courant