Inspection maison : fissures, forte humidité

Hello, je ne vais pas t'avancer beaucoup, ... mais je me permets déjà de te donner quelques premiers éléments de réflexion ...

o) Fissures
C'est toujours impressionnant et angoissant de voire des fissures apparaitre dans une bâtisse.
mais ce n'est pas non plus rare et pas toujours alarmant.
Ce qu'il faut voir c'est leur taille, si elles évoluent et surtout à quelle vitesse.
elles ont été rebouchées il y à quelques années ... oui, il y à combien de temps ? 50 ans, 20 ans 2 ans ...
les mêmes fissures apparaissent-elles également à l'intérieur ?

et rebouchées comment ? juste un petit enduit cosmétique ? là encore ce n'est peut-être pas grand chose. souvent la pose d'un filet et d'un nouvel enduit sur la façade permet de redonner de l'allure pour de nombreuses années à une façade.

o) Humidité
L'humidité dans un bâtiment peut être causée par plusieurs choses infiltrations par ruissellement, par remontées capillaires, manque de renouvellement de l'air.
En cas d'infiltrations on trouvera souvent un point d'infiltration particulier (plafond, murs, sous-sols) très humide souvent avec des développements de moisissures ...
si c'est un problème d'infiltration, la solution est de refaire l'étanchéité à l'endroit où l'eau s'infiltre. dans le cas de remontés par capillarité on peut imaginer réaliser également un drainage autours du bâtiment.
Une fois les problèmes d'infiltration résolus, il ne reste plus qu'à assurer un bon renouvellement de l'air (aérer régulièrement, mettre un VMC). mais ça ce n'est valable que si il y à dans la maison des sources de génération d'humidité (plantes, habitants, douches et bains en fonction etc ...)


pour ce qui est de ton projet de diagnostique, tu peux peut-être te tourner également vers un architecte.

Bonjour,

Merci pour ton retour.

Je me pose la question de faire appel à un bureau de conseil (Bureau Veritas, Socotec) ou à un bureau d'étude (sachant que celui que j'ai contacté ne ferait qu'une inspection visuelle). Quel est votre avis ?

Concernant les fissures, il m'a été évoqué que ca viendrait d'une malfaçon, peut-être au niveau du plancher. Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance.