Réception et remise des clés

Il y a plein de posts sur ce sujet.
Pour faire bref, à partir du moment où il s'agit d'une reception, sans l'assistance d'un expert, tu as 8 jours pour emettre des reserves et consigner les 5% jusqu'à la levée de celles ci. Mais dans les faits........... malheureusement ce n'est pas aussi idillique.

D'accord pour le délai de 8 jours mais est-ce qu'ils ont le droit de refuser de nous donner les clés lorsque des réserves ont été émises ?
S'il s'agit de finitions par exemple, cela n'empêche pas d'habiter dans la maison concrètement.

Merci

bobthebuilder a écrit:

D'accord pour le délai de 8 jours mais est-ce qu'ils ont le droit de refuser de nous donner les clés lorsque des réserves ont été émises ?
S'il s'agit de finitions par exemple, cela n'empêche pas d'habiter dans la maison concrètement.

Merci

Bonjour,
C'est pour ça, que si vous pensez que votre constructeur vous fera le chantage aux clefs, qu'i faut prendre un huissier avec vous le jour de remise des clefs.
Relisez les topics sur le forum concernant les remises des clefs, prenez votre temps pour lire et allez faire un tour sur le site d'AAMOI

http://aamoi.chez-alice.fr/index.htm

(beaucoup d'info a lire aussi).

Citation:

D'accord pour le délai de 8 jours mais est-ce qu'ils ont le droit de refuser de nous donner les clés lorsque des réserves ont été émises ?

NON !!!!!
Et tu as 2 possibilités:
- tu depenses 500 € en faisant appel à un huissier pour t'assister lors de la remise des clef, et le tour sera joué
- tu viens avec des potes à toi, si ils te refusent les clef, vous mettez le type dehors, vous changez le canon de la porte, et vous attendez:

Les menaces du style...ah mais si vous payez pas, la procedure va mettre des années, c'est long, vous avez l'emprunt à rembourser...non non non, c'est tres rapide, les procedures en referé sont là pour cela

La loi est du coté des particuliers..SURTOUT, NE PAS SE LAISSER INFLUENCER!!

Gardez les portables chargés. Commencez par l'extérieur de la maison. Si chantage aux clés, c'est illégal, appelez les flics!!!
Rappelez la législation, le constructeur ne peut refuser la réception que dans des cas légitimes et sérieux (i.e. ouvrage impropre à l'usage).

Demandez un document au constructeur précisant la date et l'heure de la réception.

La date et heure de la réception doit être proposé au MO 15 jours à l'avance par LRAR.
Si le cst vous en propose une date de réception par oral, envoyer lui, vous, un LRAR la confirmant.

Dis donc là, une question...
J'espere pour toi que tu as suivi le chantier et dans ce cas, que tu as reperé les malfaçons.
Si oui, c'est maintenant qu'il faut en parler au conducteur de travaux et observer son comportement et ses reponses.
De là, tu te feras une idée de ce qui t'attends lors de la remise.

De là, tu anticipes....huissier

Oui on a suivit le chantier :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-24683.php

Merci à tous pour vos réponses. ça me rassure.
Je verrai bien si ça sent le roussi le jour J, j'envisagerai l'huissier.

Je suis inquiet car j'ai toujours des problèmes de tête de cheminée Inox mal posée sur le toit.
Concernant l'estimation de la retenue sur les 5% restant à la réception, comment est-ce que ça se passe ?
Par exemple, dans mon cas, comment savoir à combien d'euros correspond la remise en place correcte de cette foutue tête de cheminée ?

Citation:

Oui on a suivit le chantier :

Je m'adressais à bobby the builder

cumulo a écrit:

Je m'adressais à bobby the builder

J'aurais du plutôt m'appeler "Bobby the learner"

Pas d'avis alors sur comment faire chiffrer le montant d'une retenue sur les 5% à la réception ? Est-ce que ça se fait au pifomètre ?
J'imagine qu'un artisan doit pas trop aimer venir faire ce genre d'estimation ?

Citation:

Pas d'avis alors sur comment faire chiffrer le montant d'une retenue sur les 5% à la réception ?

Ah si...si c'est un CCMI, les 5%, c'est ce qui normarlement il te reste à payer....il te faut juste faire une soustaction....et retenir.
Relis bien ton contrat!

cumulo a écrit:

Ah si...si c'est un CCMI, les 5%, c'est ce qui normarlement il te reste à payer....il te faut juste faire une soustaction....et retenir.
Relis bien ton contrat!

Oui mais je n'ai pas le droit de retenir la totalité des 5% si ?
Ne faut-il pas estimer le montant des travax correspondant aux réserves émises à la réception ?