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Début des travaux c'est qui le chef? Résolu

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Env. 80 message Rhone
Rebonjour nouvelle question:

pendant les travaux, surtout vers la fin,peut on venir et faire des travaux, genre pose d'un carrelage , peinture...
ou bien doit on attendre la remise des clés ?

De même si on fait appel un artisan qui n'est pas prevu sur le chantier, par exemple pour tirer des câbles: installer des spots, une alarme... (qu'on aurait pas pris avec le constructeur ...) Peut il venir (avec accord du maître d'oeuvre)?

ou seul ceux mentionné dans le CCMI peuvent intervenir (pour des raisons de sécurité et d'assurance...) ?

Ou alors faut il le définir lors de la rédaction du CCMI ?
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Juhnino a écrit:Rebonjour nouvelle question:

pendant les travaux, surtout vers la fin,peut on venir et faire des travaux, genre pose d'un carrelage , peinture...
ou bien doit on attendre la remise des clés ?

en CCMI, sauf accord écrit du constructeur (qui n'a pas à se justifier pour ne pas le donner), attendre.
Si le terrain t'appartient, pas la maison avant réception.

De même si on fait appel un artisan qui n'est pas prevu sur le chantier, par exemple pour tirer des câbles: installer des spots, une alarme... (qu'on aurait pas pris avec le constructeur ...) Peut il venir (avec accord du maître d'oeuvre)?
Idem

ou seul ceux mentionné dans le CCMI peuvent intervenir (pour des raisons de sécurité et d'assurance...) ?

Toujours soumis à l'accord du constructeur qui, en principe, ne le donne pas, pour les raisons que tu évoques

Ou alors faut il le définir lors de la rédaction du CCMI ?

Tu peux toujours essayer de négocier. Mais attention : tu deviens responsable des dégradations même celles qui ne sont pas de ton fait mais qu'on ne tardera pas à te mettre sur le dos.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Env. 80 message Rhone
Clair net et précis, merci.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour Tournesol,
Je bois tes participations sans modération, mais sur ce coup je me permet de te contredire:
Le propriétaire du terrain est propriétaire de tout ce qui s'y trouve, y compris la maison en cours de construction...
Mais ce n'est pas autant que vous avez le droit d'y entrer sans son accord pendant les travaux...

Benoît
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Membre super utile Env. 1000 message Herault
bdevijve a écrit:Bonjour Tournesol,
Je bois tes participations sans modération, mais sur ce coup je me permet de te contredire:
Le propriétaire du terrain est propriétaire de tout ce qui s'y trouve, y compris la maison en cours de construction...
Mais ce n'est pas autant que vous avez le droit d'y entrer sans son accord pendant les travaux...

Benoît

Bonjour

Point du tout : le constructeur a la garde du chantier :
http://www.lemoniteur.fr/article/droit-des-chantiers-fiche-p[...]arde-du-chantier-744423

Donc pendant toute la durée du chantier, seul le constructeur peut "donner le droit" d'accès.

Peu le font.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
famillecoeur a écrit:
Bonjour

Point du tout : le constructeur a la garde du chantier :
http://www.lemoniteur.fr/article/droit-des-chantiers-fiche-p[...]arde-du-chantier-744423

Donc pendant toute la durée du chantier, seul le constructeur peut "donner le droit" d'accès.

Peu le font.


Pourquoi "point du tout" en me citant ?
Nous sommes d'accord que je sache...

Benoît
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Membre super utile Env. 1000 message Herault
Bonsoir
Nous sommes à moitié d'accord :
Le temps de la construction, la maison (le chantier) est sous la garde du constructeur.
La maison n'est au propriétaire que lors de la remise des clefs.

C'est une question de formulation.

Pour le reste

Citation: Mais ce n'est pas autant que vous avez le droit d'y entrer sans son accord pendant les travaux... 


Nous sommes d'accord, et l'accord n'est pas du tout systématique (beaucoup refuse cette possibilité)
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Membre utile Env. 600 message Pessac (33)
Bonjour.
Le Constructeur peut même vous foutre 'dehors' du Chantier 'clôturé', avec l'aide de la force publique si besoin......si ce Chantier est signalé par des panneaux bien visibles "Chantier Interdit".
Votre seule présence,... si vous y êtes convié, lors des RDV de Chantier organisés par les Responsables....ou que vous en ayez fait officiellement une demande motivée concernant le dit Chantier en cours.
Restera, votre présence lors de la Réception Officielle des Travaux achevés .....avec la Remise des Clefs.....et des Règlements financiers.
Cordialement.
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Env. 80 message Rhone
D'accord àpres je pense que dans la pratique on doit pouvoir si rendre au mois 1 fois /2 semaine pour suivre le bon déroulement des travau? Juste pour regarder sans rien toucher lol...
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Je pense que légalement le cst n'est dans l'obligation de permettre une visite de chantier que lors de chaque appel de fond.
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Env. 80 message Rhone
Oui vous avez raison et c'est logique... Après, je pense que beaucoup ici qui on fait construire ont du si rendre les week-ends, ça me paraît normal.
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Messages : Env. 80
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Oui, jusqu'au HE/HA, après la maison est fermée et vous n'en avez pas la clé.
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le dimanche 12 octobre 2025 à 18h09
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