Doutes sur étanchéité toiture terrasse

Bonjour à tous,
 
Je viens d'acquérir une maison de ville avec une terrasse tropézienne.
Cette toiture terrasse est couverte par une toiture en panneaux PVC.
 
J'ai quelques doutes sur l'étanchéité de celle-ci. L'étanchéité a été réalisée de la façon suivante :
 
Le propriétaire a posé des lès de bitume type calandrite (rouge) sur un plancher OSB. Les lès de bitume n'ont pas été coupées ce qui fait qu'il n'y a pas de tête de lès. Il y a cependant un recouvrement (sur toute la longueur) de ces lès, d'environ 10 cm.
Or, et selon les dires de l'ancien propriétaire, ces recouvrements n'ont pas été soudés au chalumeau.
 
J'ai donc essayé de décoller un recouvrement et je pense qu'il n'y a pas de fixation mécanique – il faut un peu forcer puisque les lès étant compressées, elles se sont collées par cette compression j'imagine.
 
Cette terrasse est recouverte d'une terrasse bois. L'ancien propriétaire avait posé une bâche permettant d'abriter le sol, de façon à ce qu'il n'y ait pas d'eau "qui abîme le bois de la terrasse". 
J'ai quand même quelques doutes sur l'étanchéité posé et ai peur d'avoir des infiltrations d'eau dans la chambre en dessous…
 
J'aurai donc aimé avoir votre avis sur la situation et les solutions pour pallier à ce problème (si s'en est un !).
 
Merci beaucoup,