Toit terrasse et eau stagnante

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Charlottedups Picto info

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Le 31/08/2017 à 15h16 Env. 20 message Puy De Dome

Bonjour à tous,

Actuellement dans la construction de notre maison à toits plats nous avons une question concernant l'étanchéité de notre toit terrasse.

Après les fortes pluies de ces derniers jours, l'eau stagne sur la terrasse entre 1 et 2 cm par endroit ... j'ai un peu balayé les sujets du forum mais j'aimerai vraiment savoir si l'eau stagnante au delà de 1cm est normal sur ce genre de toit ? Ne va t'elle pas attirer les moustiques l'été sachant que celle ci sera recouverte d'une terrasse bois sur plot ... ? Quelles sont les solutions ?

Bref, toutes vos réponses sont bonnes à prendre.

Nous avons bien sûr prévenu notre étancheur mais il nous dit que l'eau stagnante est normale jusqu'à 2 cm. Je vérifie simplement ces informations grâce à l'aide précieuse du forum.

Des photos ci joint

Merci pour vos réponses !!!

Charlotte

Endroit où l'eau est la plus haute

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Gwendalfr Picto info

Le 31/08/2017 à 15h24 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Oui votre installateur a raison, le dtu stipule que jusqu'à 2cm cela reste dans la norme
Par contre dans votre cas, c'est une grande quantité d'eau qui reste, et n'y a t'il pas un problème de descente EP qui ne sont pas assez nombreuses ?
Vous pourriez faire un petit plan avec l'emplacement des EP, et la localisation de l'eau qui stagne.

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Charlottedups Picto info

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Le 31/08/2017 à 20h56 Env. 20 message Puy De Dome

Merci pour votre réponse,

Nous avons un seul EP et un trop plein qui se représente de telle sorte.

La terrasse faisant 38m2.

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Gwendalfr Picto info

Le 01/09/2017 à 20h34 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

Le nombre est bon d'après la surface. J'aurais positionné l'évacuation au centre, mais bon ce n'est pas une erreur. L'étanchéité semble bien tendu ? Donc pas grand chose à dire. Mais bon c'est cette nouvelle mode des toiture plate ou presque. C'est pas très agréable psychologiquement d'avoir une piscine au dessus de la tête, et pour les moustique, en effet c'est sûrement un vrai problème.

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Charlottedups Picto info

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Le 01/09/2017 à 20h44 Env. 20 message Puy De Dome

Par contre oui l'étanchéité est très bien tendu, sur ça aucun problème. Nous verrons alors avec le temps. Nous attendons qu'il repasse tout de meme sur le chantier. Merci à vous!

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argonos Picto info

Le 01/09/2017 à 21h43 Env. 200 message Marne

Bonsoir,
Le DTU 43.1 laisse la possibilité d'avoir 2 cm de retenue d'eau en raison des tolérances du gros-oeuvre.
Pour les insectes, je ne crois pas que ce soit problématique.
Si vous pouvez changer, je vous déconseille les lames bois : cela travaille dans le temps car forts UV au-dessus et humidité en dessous et puis cela grise dans le temps. Par contre, c'est beau au début c'est vrai. Smile

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Tournesol Picto info

Le 02/09/2017 à 11h10 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Les autres ont répondu.

Mais une chose m'interpelle: tu veux mettre un plancher bois ? Pour en faire une terrasse accessible ?

Dans ce cas, il y a un problème : une terrasse accessible doit avoir une pente (donc pas de stagnation d'eau) sauf si c'est une terrasse sur plots. Et que tout ait été conçu comme une terrasse accessible.

Si protection avec lames de bois sur plots, soit le haut des relevés est sous le niveau du bois, soit ils doivent monter à 10 cm au dessus de ce bois.

Cette étanchéité a été faite par un étancheur agréé ? Pas de protection de l'étanchéité ?

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Charlottedups Picto info

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Le 03/09/2017 à 10h19 Env. 20 message Puy De Dome

Tournesol a écrit:Les autres ont répondu.

Mais une chose m'interpelle: tu veux mettre un plancher bois ? Pour en faire une terrasse accessible ?

Dans ce cas, il y a un problème : une terrasse accessible doit avoir une pente (donc pas de stagnation d'eau) sauf si c'est une terrasse sur plots. Et que tout ait été conçu comme une terrasse accessible.

Si protection avec lames de bois sur plots, soit le haut des relevés est sous le niveau du bois, soit ils doivent monter à 10 cm au dessus de ce bois.

Cette étanchéité a été faite par un étancheur agréé ? Pas de protection de l'étanchéité ?

Tournesol : Oui cette terrasse sera accessible, on va donc réaliser nous même une terrasse bois sur plots. Qu'entends tu par une conception pour terrasse accessible ?

En effet il n'y a pas de pente, mais dans ce cas là est-ce à notre étancheur de créer la pente, ou est-ce que cela aurait du être réalisé par le maçon ? J'ai vu un sujet sur le forum disant que l'étancheur ne peut mettre la faute sur le maçon concernant la pente, car c'est lui qui a accepté de travailler sur cette surface.

La terrasse sur plot sera au moins relevée de 10cm normalement, et nous rajouterons une protection supplémentaire sous les plots afin que ceux-ci ne marquent pas trop l'étanchéité dans le temps et ne viennent à la percer.

Oui cette étanchéité a été réalisée par un étancheur agréé.

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argonos Picto info

Le 03/09/2017 à 11h07 Env. 200 message Marne

Une terrasse accessible veut dire circulable par des piétons. Cela qualifie la destination d'usage de la terrasse. À l'inverse, une terrasse végétalisée ou gravillons est dite non circulable ou inaccessible.

La pente nulle est autorisée dans le cas d'une terrasse accessible sur plancher béton. L'étancheur doit faire une réception du support au préalable.

Tu trouveras plein de réponses à tes questions dans la publication de la CSFE suivante :
Règles Professionnelles pour la conception et la réalisation des toitures-terrasses et balcons étanchés avec protection par platelage en bois - Edition n° 1

Bonne lecture

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Tournesol Picto info

Le 03/09/2017 à 12h05 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

argonos a écrit:Une terrasse accessible veut dire circulable par des piétons. Cela qualifie la destination d'usage de la terrasse. À l'inverse, une terrasse végétalisée ou gravillons est dite non circulable ou inaccessible.

La pente nulle est autorisée dans le cas d'une terrasse accessible sur plancher béton. L'étancheur doit faire une réception du support au préalable.

Je rectifie : une pente nulle sur une terrasse accessible avec dalle béton n'est autorisée que en cas de protection par dalles sur plots (ou lames bois). Mais ce document est bien complet.
Je précise car certains pourraient en déduire qu'on peut faire une terrasse accessible sans pente dans n'importe quelle conditions

Tu trouveras plein de réponses à tes questions dans la publication de la CSFE suivante :
Règles Professionnelles pour la conception et la réalisation des toitures-terrasses et balcons étanchés avec protection par platelage en bois - Edition n° 1

Bonne lecture

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Le 03/09/2017 à 12h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Charlottedups a écrit:
Tournesol : Oui cette terrasse sera accessible, on va donc réaliser nous même une terrasse bois sur plots. Qu'entends tu par une conception pour terrasse accessible ?

Et bien, tout ce qui est précisé ici; et que la charge engendrée ait bien été prise en compte pour le calcul du plancher, etc.

En effet il n'y a pas de pente, mais dans ce cas là est-ce à notre étancheur de créer la pente, ou est-ce que cela aurait du être réalisé par le maçon ? J'ai vu un sujet sur le forum disant que l'étancheur ne peut mettre la faute sur le maçon concernant la pente, car c'est lui qui a accepté de travailler sur cette surface.

Tout à fait : quand l'étancheur accepte de travailler sur un support, il en prend l'entière responsabilité. C'est la raison de ma question : "a t-elle été réalisée par un étancheur agrée ?"
C'est parfait.

La terrasse sur plot sera au moins relevée de 10cm normalement, et nous rajouterons une protection supplémentaire sous les plots afin que ceux-ci ne marquent pas trop l'étanchéité dans le temps et ne viennent à la percer.

Très bien ! les problèmes ont donc été vus.

Oui cette étanchéité a été réalisée par un étancheur agréé.

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Charlottedups Picto info

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Le 03/09/2017 à 15h11 Env. 20 message Puy De Dome

Merci Tournesol pour toutes ces réponses.
Oui bien entendu il y'a eu un calcul béton réalisé par le bureau d'étude de notre maçon, le plancher ne risque en aucun cas de flancher Rolleyes

J'en conclu ainsi que notre étancheur est donc dans les règles, c'était surtout ça le principal but de mon post.

En plus de la protection supplémentaire sous les plots, nous rajouterons peut être également une couche de gravier entre les plots afin d'absorber le maximum de volume d'eau résiduel. Biggrin

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Larasilver Picto info

Le 18/03/2019 à 13h01 Env. 10 message Bas Rhin

Bonjour, j'ai un peu prêt le même problème mais en location. La terrasse est sur des dalles gravillonée sur plot en plastique non fixé.
Le problème, cest que lon a des odeurs nauséabondes, comme des excréments, la prolifération de petites bêtes qui a engendré des boutons sur mon fils qui est passé plusieurs fois chez le dermatos, et plusieurs traitements. Le dermato voulait faire une biopsie de ces boutons. Jai réussi à éviter sa a mon fils car après avoir interdit et condamné cette terrasse, les boutons sont partis.
Ceci est normal, ou je peux demander à mon propriétaire de faire qqchose?? Cela peut il engendré la casse des dalles (en 20 ans je parle) et le crépi peut il en souffrir??
Merci à ceux qui voudrons bien me répondre

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