Est-ce faisable, et si oui, comment ?

C'est parfaitement faisable, et sans difficulté particulière. La partie four central peut-être pensé comme un élément de structure qui vient reprendre la charpente.
Elle peut-être en acier si vous voulez pour éviter les problèmes indiqués
Cela donne une truc dans le genre : http://hpics.li/c7aa67c

Oui, tout a fait !

Le seul truc c'est qu'il faut imaginer un éléments central en élément incombustible pour assurer l'écart au feu entre les éléments de charpente et la partie évacuation des fumées.

Ben on pensait faire le pilier central en blocs de ciment, recouverts sur l'exterieur de briques en terre cuite rouge. Donc l'epaisseur devrait etre suffisante, d'autant plus qu'il n'y aurait pas de fumee... Juste l'evacuation de la chaleur du four mural, voire une ventilation electrique aussi...

En fait je ne connais pas la réglementation de votre pays, donc à confirmer

Hahaha... Aux Philippines, la reglementation est simple... Pas de reglementation !!! Je n'ai meme pas besoin de permis de construire car mon terrain est en zone forestiere ! Ce qui d'ailleurs nous oblige a faire doublement attention, car le lieu est difficile d'acces et en cas d'incendie, pas de pompiers !

De plus, la solution charpente en acier me plait pour cela... Bien moins de risques d'incendie et pas de termites...

La charpente acier n'est pas forcement un avantage. Car en cas d'incendie, elle est beaucoup plus sensible que le bois. Ce n'est pas elle qui s'enflamme, mais elle ce déforme très rapidement par rapport au bois

Bonjour

Merci d'apporter un peu d'exotisme sur ce forum. Et merci aussi pour le Français impeccable de votre rédaction. On en a si peu l'habitude ...

Vos avez devant vous un joli programme, car ce que vous voulez faire est quand-même un peu technique, dans un pays à termites et à cyclones, loin des pompiers ...

Comment comptez-vous procéder ? Prendre un architecte pour les plans et l'étude, puis faire intervenir des entreprises ? Faire une partie vous-même ?

Une précision : aux Philippines, il y a bien un "national building code of the philippines". Il est censé s'appliquer à toutes les constructions publiques ou privées, sauf les "habitations indigènes traditionnelles" (je ne sais pas si c'est le cas de la votre).

Je l'ai parcouru ; il ressemble à un mélange de règlement de sécurité et de code d'urbanisme en plus étendu. Il se veut précis : il indique les dimensions des pièces, et même celles des marches d'escaliers !

Ce n'est par contre pas une norme technique pour le dimensionnement des réseaux ou des structures ; je ne sais pas s'il y a d'autre règles pour ça, ou sinon le "International Building Code" (en souvenir des Américains ..)

Ce NBCP détermine entre autres les conditions de permis de construire, et les exigences de sécurité au feu, notamment dans les "fire-zone".
N'êtes-vous pas en fire-zone en étant près d'une forêt ?

Maintenant, je ne sais pas avec quelle autorité ce règlement est appliqué là-bas.

Cela dit, une maison 10 x 10 m avec un seul poteau central, qui serait en fait comme une petite tour en maçonnerie 1 x 1 m, puis des murs périphériques, puis la varangue, c'est bien évidemment tout à fait faisable comme vous l'a dit Gwendal.
La conséquence sur la structure, par rapport au cas où on a des murs de refend intermédiaires, c'est essentiellement : un peu plus de sections des éléments de charpente, et devoir travailler un peu plus les contreventements dans le plan des murs (si ils sont en structure légère) et dans le plan de la toiture (ou du plafond) , puisque vous êtes en zone typhons (c'est à dire avec des vents de 40 m/s voire plus).

Si vous envisagez la charpente en acier, je dirais que vous aurez intérêt à la protéger contre l'incendie : plafond coupe-feu, doublages coupe-feu aussi pour les éléments verticaux, c'est à dire des poteaux en acier qui seraient dans les murs extérieurs).
D'ailleurs, le plafond coupe-feu, c'est pas mal avec la charpente bois aussi.

Tout ça résistant aux typhons, et même aux séismes (c'est évoqué dans le NCBP).

C'est ce que j'appelais "un peu technique".

Woaaah... J'ai compris a peu pres... Un mot sur trois ! Ha ha ha

Bon... La reglementation aux Philippines... C'est un peu l'Arlesienne... Tout le monde en parle mais jamais personne ne l'a vue !!!

En gros, c'est un pays formidable, car dans la plupart des cas, on fait ce qu'on veut... Bien sur, dans les metropoles, comme Manille, Cebu ou Davao, on a de moins en moins de libertes, mais comment faire vivre des millions de personnes sur quelques kilometres carres sans reglements...

Nous avons la chance de vivre assez loin de Manille, du cote de Subic Bay (pour rafraichir les memoires, l'ancienne plus grande base americaine du pacifique pendant des decennies). Nous avons acquis un terrain appartenant au gouvernement. Ce dernier dispose d'immenses zones inhabitees, et dans certains cas, en attribue une partie aux communautes locales. Il est possible a un/une filipino/filipina d'acquerir une parcelle, revendue par un beneficiaire de ces attributions. Pour information, nous avons acquis 2'450 m2 pour 400'000 pseo, soit environ 8'000 euros...

L'avantage de ces parcelles est d'une part que le titre appartient au gouvernement, donc pas de chances d'arnaques, frequentes ici... Apres un certain nombres d'annees, le"droit" sera converti en titre definitif. Ces terrains coutent bien moins cher que la moyenne. Il faut savoir que le prix des terrains aux Philippines, peut largement depasser ceux d'Europe ! De plus, ces terrains sont tres souvent en zones "fermieres" ou "forestieres", donc peu ou pas developpees.

Un avantage est que nous n'avons pas besoin de permis de construire, et que personne ne viendra verifier si nous respectons un quelconque reglement. Bien entendu, dans le cas ou nous viendrions a perdre notre bien, suite a un incendie, seisme ou typhon, nous ne pourrions nous en prendre qu'a nous-meme. Et ici, pas d'assurances ou de RC, donc on a tout interet a bien penser notre logement... Le desavantage est que nous devons tout faire. Creuser un puits pour notre eau (mais ce n'est pas tant un desavantage, sachant que l'eau publique ici est tres polluee et impropre a la consommation), faire installer l'electricite (dans notre cas, 350 metres de lignes et poteaux pour rejoindre la route principale ou passe la ligne), idem pour le telephone. pas de route non plus... Il n'y avait qu'un chemin boueux qui menait a notre terrain, et nous avons fait construire une petite route privative, en gravillons bitumineux.

Nous avons deux voisins, des petits fermiers filipino qui nous adorent. Ils ont maintenant une route d'acces qui leur permet de sortir leurs productions, et bientot une ligne electrique et telephonique. Ils nous aident donc enormement...

Voila... J'ai pose un petit peu l'environnement... Les constructions que nous envisageons maintenant...

Nous ne passons pas par un architecte, car les seuls "serieux" sont a Manille, et ils coutent les yeux de la tete. De plus, les constructions que nous envisageons ne requierent pas, a notre avis, leurs services. Ici, les "contractors" (entreprises de construction), savent parfaitement etablir les plans necessaires. On discute avec eux de ce que nous desirons et ils nous font directement le plan et le devis. Il est toutefois important que nous sachions de quoi nous parlons car s'ils detectent que nous sommes de parfaits ignorants, leurs plans et devis deviendront vite astronomiques ! En gros, si tout se passe bien, la construction du garage et des deux maisons devraient nous couter aux alentours de 30'000 euros...

En premier, nous allons construire un garage solide, qui recevra sur son toit plat (dalle en beton arme) une citerne d'eau (j'envisage 2'000 litres). Le puits, de 40 metres de profondeur (nous avons goute a l'eau d'un puits voisin et elle est fraiche et delicieuse) sera a quelques metres, Tout le systeme de pompage sera installe au fond du garage, pour le proteger des elements. Ce garage servira, dans un premier temps, a stocker tous les elements de construction que nous acquerrons au fur et a mesure, car malheureusement ici, les equipes de chantier volent tout et n'importe quoi... Donc chaque soir, tout sera mis dans le garage et ferme a double tour. Chaque matin, nous viendrons ouvrir et ferons sortir que ce qui est necessaire pour la journee...

Ensuite nous construirons la maison des parents d'Anne. Petite maison en dur, 3 chambres a coucher, salle d'eau , cuisine et living, environ 8 x 12 m. Une fois installes, ils nous serviront de gardiens et de fermiers (nous auront un tres grand jardin potager, quelques porcs, des lapins, des poules, et bien sur des manguiers, avocatiers...). pour l'instant, ces gens adorables vivent dans une maison faite de bric et de broc dans l'un des quartiers les plus pauvres de Manille. A 6, ils vivent dans un espace de 40 m2...

Pour terminer, nous nous attaquerons a notre maison, celle que j'ai decrite dans mon premier sujet. Je me demande d'ailleurs s'il ne serait pas interessant de construire la maison sur un genre de pilotis d'un demi-metre de haut, ce qui permettrait une bonne aeration (toujours les problemes d'humidite a eviter...), et a l'occasion de tres fortes pluies, tres frequentes ici, de laisser l'eau s'ecouler sans risquer des stagnations au niveau de la sous-dalle et de la dalle...

Si tout se passe bien, tout devrait etre termine d'ici deux a trois ans. Je suis pensionne militaire (handicape) et malheureusement mes moyens financiers nous obligent a prevoir tout cela sur quelques annees...

Pour developper un peu ce que vous disiez, les seismes sont assez frequents (le mont Pinatubo n'est qu'a quelques kilometres) mais leur intensite est faible... entre 4 et 6 sur l'echelle de Richter. Quant aux typhons, si les vents peuvent se montrer terribles sur les cotes de l'archipel, ou dans les petites iles, ici ils soufflent bien moins fort. Nous sommes du "bon" cote de l'ile, a l'ouest, et nous somme proteges par la Cordillera, chaine de hautes montagnes qui coupent l'ile en deux. Par contre, nous avons droit a de veritables deluges... Donc, nous devons absolument soigner l'isolation pour eviter les infiltrations. Ces dernieres detruiraient notre maison aussi vite que le vent... C'est pour cela que je demandais, d'ailleurs, si la varangue ne devrait pas etre dans le prolongement de la charpente de toiture, avec un angle plus doux bien sur, plutot qu'ajoutee plus bas, sur les murs exterieurs...

Pour les murs, nous n'avons pas trop le choix malheureusement. Le bois est hors de question pour l'exterieur, a cause des termites. Il ne reste que les parpaings, sachant qu'ici, ils sont en general de pietre facture... Donc nous pensons faire des murs renforces par des colonnes en beton arme tous les 3.30m (donc 3 par cote). A l'interieur, nous ferons poser une couche de laine de pierre, peut-etre un peu moins epaisse que pour la toiture.. Nous ne sommes pas encore fixes sur la couche interieure. Si la maison est raisonnablement seche et eclairee, nous pourrions envisager un lattage en bois, ainsi qu'un parquet. Cela se decidera plus tard.

Voila ! Une tres, tres longue reponse, et peut-etre quelque peu hors-de-propos dans un dossier "Charpentes", donc n'hesitez pas a le deplacer si vous en ressentez le besoin !

En tout cas, un grand merci pour votre accueil chaleureux !

Patrick (et Anne qui ne parle pas un mot de francais )

Voici ma petite famille, comme ca vous saurez a qui vous avez affaire 

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Intéressant.

Donc, vous vous adresserez à un Contractor, qui fournira les plans et le devis.

Ca veut dire que le contractor fait un petit investissement avant de savoir s'il aura l'affaire : le dessin du plan, une pré-étude de structure.

Pour ça, il a en général une collection de projets types dont il connaît le prix, et qu'il peut légèrement personnaliser.

Si les 4 m de hauteur ne sont pas courant, il devra réfléchir un peu plus à son prix, de même que du fait de l'absence de refend.

A la question d'une toiture de la varangue en continuité ou non avec le chapiteau principal, c'est le constructeur local qui connaît la réponse. Les deux étant possibles.

Je dirais qu'en mettant les deux toits en continuité, l'étanchéité à la ligne de brisure est délicate à réaliser. A cet endroit il y a l'afflux de l'eau en amont, et une réduction de sa vitesse par la rupture de pente, donc un effet ressaut qui repousse l'eau vers l'arrière.
Si le toit du haut se déverse sur celui du bas avec une chute, d'une part il peut y avoir un relevé en amont du toit inférieur pour empêcher le refoulement, et si ce refoulement a lieu, il coule dehors en terrasse et pas dedans.

Mais le contractor connaîtra la meilleure réponse.

Autrement, la toiture peut être en 4 pentes uniques sur l'ensemble. Elle sera un peu plus massive et haute (pour la pente), et à ce moment-là l'étanchéité est meilleure sur l'ensemble.

Sur pilotis, si les murs sont en maçonnerie, ça paraît un peu difficile. Par contre vous pourrez faire un vide sanitaire bien aéré.

En gros, sur le territoire Français, je dirais comme prix, fini avec des prestations standard, : 2 000 EUR / m² pour la maison, et 400 EUR / m² pour la Varangue. Soit dans votre cas de l'ordre de 240 000 EUR TTC (+/- 15% selon les régions, le niveau de qualité, etc ...)

Vous avez sans doute regardé quels prix sont demandés pour des maisons en revente déjà construites.
J'ai vu aussi un constructeur propose un système de murs avec ossature acier et des panneaux de béton préfabriqués, qu'il dit 4 fois plus fort que les parpaings.

Voyons d'autres estimations.

Okies C'est vrai que je n'avais pas pense a ce genre de problemes avec la varangue... Votre solution semble etre plus logique et je comprends mieux pourquoi elle n'est pas en continuite de la toiture.

Oui, les prix n'ont rien a voir entre la France et les Philippines... C'est d'ailleurs pour cela que de plus en plus de retraites francophones viennent s'installer ici