Probleme de reserve pour les crepis !!!

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Le 25/10/2004 à 20h35 Env. 60000 message

Salut à tous ,

lors de la reception de mon pavillon (avec huissier) j'ai releve un certain nombre de reserve qui doive etre levee
en totalitee mercredi ! certaine reserve on ete rectifier mais par contre le constructeur viens de me faire conprendre en m'envoyant une lettre en accuse de reception que les reserves concernant les microfissures de mon crepi et le regalage des terres (qui na pas ete effectue correctement en dessous de mon porche d'entree) ne seront ni repris ni consideres comme des reserves sur ma construction !! car selon eux ils ne constituent tout au plus un leger defaut esthetique ne nuisant nullement a la qualite et la solidite de l'ouvrage !!!

j'ai bien sur compris apres m etre renseigne aupres d'un facadiste que des refaires des retouches de microfissure n'etait pas possible et que bien sur il ne faut pas rever il ne vont pas refaire le crepis en totalite (trop cher !!!!!!!)

je ne vais bien sur pas debloquer dans ce cas les 5 % !! mais comment dois je proceder maintenant pour avoir gain de cause ! surtout que les microfissures sont autour de toute les lissage des baies arrondies des fenetres

salut a tous[/b]

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aamoi

Le 27/10/2004 à 23h57 Membre ultra utile Env. 4000 message Saint Germain En Laye (78)

Une réserve est une non-conformité contractuelle ou une malfaçon vis à vis des règles de l'art.
A notre connaissance, le contrat ne prévoit pas un crépis "avec micro-fissures" et les défauts esthétique ne font pas l'objet d'une exclusion. Sinon, ils ont cas faire également un enduit bosselé et du moment qu'il sera étanche prétendre que ce n'est qu'esthétique.
Il reste a déterminer l'importance de ces fissures que vous qualifiez de "micro"...
Certain défauts, dont la reprise est effectivement à un coût prohibitif peuvent faire l'objet d'une indemnisation justement pour préjudice esthétique. Vous pouvez lui faire une proposition pourvu qu'elle soit raisonable.
Pour ce qui est du régalage, et si c'est un travail d'importance, après une mise en demeure vous pouvez le faire effectuer et en déduire la facture sur les 5%.

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