Donation terrain parents/enfants

Bonjour,
Qui est le "on" qui vous a conseillé ?
Avez-vous consulté votre notaire ?

C'est un ami clerc de notaire qui nous a conseillé. Je n'ai pas encore consulté de notaire, je voulais avoir un avis puisqu'en cherchant à droite à gauche, on obtient différentes infos.

Bonjour

Flowww a écrit:

Bonjour,

Voilà le topo:
Mes parents vont me faire une donation d'un terrain à bâtir d'une valeur d'environ 100000€.
J'ai un frère et une soeur.
Pour que ce soit complètement équitable, on nous a conseillé ceci :
Mes parents me font la donation du terrain entier. Ensuite, je reverse à mon frère et à ma soeur le tiers de la valeur du terrain soit 33333€ chacun, en compensation. Tout ça en passant devant un notaire.

Y a t-il une autre solution ?

c'est une solution, même une bonne solution selon l'âge de chacun et les termes qui seront notés chez le notaire.
(sinon ça peut aussi être particulièrement risqué pour celui qui reçoit le terrain)

autre possibilité si les parents ont d'autres terrains -ou autres biens ou finances... - , ils donnent la même valeur à chacun.

Bonjour,

Demandez bien au notaire ce qu'il peut advenir de cette donation et "votre" partage, si vous construisez une maison sur ce terrain... dont la valeur va significativement augmenter!
@+

Attention, il me semble que les donations frère/sœur sont limitées à un certain montant pour ne pas payer des droits de succession (j'ai eu le cas en 2006 mais ça a peut être changé depuis) donc bien se renseigner avant....

Bonjour, même a vis que froggyode, je crois que vous aller avoir des frais pour l'argent reverser à vos frères et soeur

J'avais interrogé un notaire en 2012/2013 et les dons parents -> enfants avaient été évoqués, et le plus simple et plus économique était : les parents donnent la même chose à chaque enfant. si don plus élevé à un enfant comme un bien immobilier, c'est préférable que l'enfant qui a le don, reverse aux parents une partie du bien qui est ensuite partagée, par les parents, pour les autres enfants.

Cependant, le plus simple est d'aller voir votre notaire. Quand l'information est gratuite, et provient d'un professionnel, pourquoi se priver ?