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Remonté d humidité, que faire

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 139 fois
lebrun35
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/10/2017 à 21h52
Remonté d humidité, que faire
Bonjour

Nous construisons une maison de ville en mitoyenneté.
Depuis le mois de juin, je demande à mon constructeur de faire intervenir les maçons pour réparer un problème. Le niveau du terrain est plus élevé chez les voisins et dépasse la bande d'arase, l'eau s'infiltre et remonte dans les parpaings.



J'avais fait, le 10 juin,  une visite de chantier avec le CDT et le maçon, et ils avaient promis d'intervenir rapidement.
Le chantier a pourtant plus que traîné avec de longues période d'inactivité mais toujours pas d'intervention.

Voila à ce que ça donnait en période sèche, mi juin :
Il a peu plu et il  a des remontées d'eau sur le mur.
<br />
J'alerte le CDT


Le mur est placé sous une terrasse des voisins, surélevée, en bois . L'enduit de ce pignon a été effectué début septembre nécessitant le démontage et remontage de la terrasse. Sans que le maçon en profite pour corriger le problème.
Relances permanentes de ma part depuis cette date avec réponse toujours la même, "ce sera fait cette semaine, je me suis fâché avec le maçon " mais la situation n'évolue pas.

La couverture est posée fin août, les huisseries sont posée début septembre, l’étanchéité du toit plat est terminée fin septembre.

Fin septembre commence la pose du placo.

Et depuis une semaine la situation se dégrade jusqu'à obtenir cela:







Que faire face au constructeur qui n'est pas capable de faire intervenir le maçon ?
Quels démarches dois je entreprendre ?
Le placo est ils toujours viable ?

Merci pour vos réponses
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mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 23/10/2017 à 22h07
Bonjour,
Le placo est à changer mais surtout l'isolant !
Je n'ai pas bien compris, ils ont mis quoi comme protection à l'extérieur sur la façade enterrée ?
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lebrun35
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 500
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 1 an
Le 23/10/2017 à 23h08
Aucune protection pour l'instant...
Pour l'isolant c'est du polystyrène, je ne pense pas qu'il craigne l'humidité mais il est associé au placo...
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 24/10/2017 à 08h43
Bonjour,

C'est une pièce à vivre, votre mur doit être étanchéifié (pas d'eau, pas d'humidité) et pas simplement imperméabilisé (pas d'eau mais humidité tolérée).

L'étanchéité est une technique bien plus onéreuse et complexe que l'imperméabilisation et vu la flotte présente le mur n'est pas correctement traité.

Comme il avait connaissance des infiltrations depuis juillet mais a tout de même fait intervenir le plaquiste on peut se permettre de penser que votre constructeur est un pignouf.

EDIT : après être passé sur votre récit j'espère que votre constructeur est à jour de ses assurances car vu la façon dont sont traitées les fondations des voisins (mises à nues et étayées à l'arrache) il peut aller bruler quelques cierges et prier pour ne pas tomber sur un procédurier.
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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En cache depuis le dimanche 12 novembre 2017 à 07h12
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