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Orientation maisons jumelées terrain Est-Ouest

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 138 fois
vince1301
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 19h18
Orientation maisons jumelées terrain Est-Ouest
Bonjour,

Je commence l'élaboration d'un projet de construction : 2 maisons jumelées  sur un terrain déjà acquis.

Hors je rencontre une première difficulté : l'orientation des pièces à favoriser selon la RT2012.

En effet mon terrain est orienté Est - Ouest avec façade de la construction à l'Est...

Avez-vous des exemples de ce cas ?
Est - ce mieux des maisons jumelées par le garage ou non ?
Faire une construction reflet par rapport à la mitoyenneté ou non ?

Le terrain est situé dans le Pas-de-Calais avec des vents dominants venant de l'Ouest.

Merci pour vos éventuelles réponses.

Vince
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Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/11/2017 à 19h24
Bonjour,
L'idéal est toujours d'avoir des ouvertures au sud.
Mais la RT2012 est un ensemble, donc on peut avoir une maison avec ouvertures au nord mais qui devra être mieux isolée pour passer le bilan thermique.
Sans voir le terrain et ses dimensions ainsi que les surfaces au sol des 2 maisons prévues, il est difficile de répondre à votre question.
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vince1301
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 19h58
Le terrain fait 30m de large et 50m de profondeur, pour l'instant aucune surface au sol n'est définie.
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Actuellement connecté ! mistigri34

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 3 ans
Le 08/11/2017 à 20h35
Usage locatif pour ces 2 maisons ?
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vince1301
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
Le 08/11/2017 à 21h08
Oui elles sont destinées à usage locatif, c'est un terrain de campagne proche d'une ville avec une zone industrielle qui se développe... Surement destiné à des familles...
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 mois
Le 08/11/2017 à 22h18
Bonjour.

Construction en nom propre ?

Ou en tant que personne morale ?

Locatif veut dire respect des normes PMR.
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