Orientation maisons jumelées terrain Est-Ouest

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vince1301

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Messages : Env. 10
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Le 08/11/2017 à 19h18

Orientation maisons jumelées terrain Est-Ouest

Bonjour,

Je commence l'élaboration d'un projet de construction : 2 maisons jumelées sur un terrain déjà acquis.

Hors je rencontre une première difficulté : l'orientation des pièces à favoriser selon la RT2012.

En effet mon terrain est orienté Est - Ouest avec façade de la construction à l'Est...

Avez-vous des exemples de ce cas ?
Est - ce mieux des maisons jumelées par le garage ou non ?
Faire une construction reflet par rapport à la mitoyenneté ou non ?

Le terrain est situé dans le Pas-de-Calais avec des vents dominants venant de l'Ouest.

Merci pour vos éventuelles réponses.

Vince

Auto-promo

Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/

mistigri34

Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Le 08/11/2017 à 19h24

Bonjour,
L'idéal est toujours d'avoir des ouvertures au sud.
Mais la RT2012 est un ensemble, donc on peut avoir une maison avec ouvertures au nord mais qui devra être mieux isolée pour passer le bilan thermique.
Sans voir le terrain et ses dimensions ainsi que les surfaces au sol des 2 maisons prévues, il est difficile de répondre à votre question.

vince1301

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 mois

Le 08/11/2017 à 19h58

Le terrain fait 30m de large et 50m de profondeur, pour l'instant aucune surface au sol n'est définie.

mistigri34

Membre ultra utile

Messages : Env. 7000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Le 08/11/2017 à 20h35

Usage locatif pour ces 2 maisons ?

vince1301

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 mois

Le 08/11/2017 à 21h08

Oui elles sont destinées à usage locatif, c'est un terrain de campagne proche d'une ville avec une zone industrielle qui se développe... Surement destiné à des familles...

VitreUV

Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 8 mois

Le 08/11/2017 à 22h18

Bonjour.

Construction en nom propre ?

Ou en tant que personne morale ?

Locatif veut dire respect des normes PMR.

En cache depuis le vendredi 08 juin 2018 à 12h47

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