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Maison famille nombreuse avec 153,2m2 de SHON

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Env. 40 message Yvelines
Bonjour,

Nous somme sur le point d'acheter un terrain de 383 M2 - COS 0,4 - SHON 153,2 m2

Ayant une grande famille nous souhaiterions faire 5 chambres et deux SDB.

Pensez-vous que la disposition suivante soit réalisable

R+1+combles

RDC : 6.5 * 10 environ : entrée WC salon cuisine
1er : 6.5 * 10 environ : 4 chambres + WC + SBB
Combles : une partie de la surface ne comptant pas dans le calcul (moins de 1,80 m) chambre + SDB + WC

Bref, 153 M2 de SHON pour une famille de 6 personnes pour du long terme, vous trouvez cela raisonable ?

Le garage sera appuyé sur la maison et ne devrait pas compter dans la SHON.

Merci d'avance de vos avis.
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Messages : Env. 40
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 15 ans
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message 974 (974)
bonjour
oui cela est assez raisonnable,apres tout depends de chacun (nous aurons 125m2 au sol + comble soit environ +55 m2 avec pente pour 2enfs et 2adultes (4chambres)
cela vous ferez environ 65m2 au sol pour cuisine salon wc (une cuisine ouverte fait a mon avis plus aerer pour le salon)
puis environ 12m2 pour chaque chbr du premier vous reste 17m2 pour salle de bain +wc+ couloir escalier et enfin environ 23m2 ds les combles
il foudra certainement faire une partie du toit plats au niveau 1 afin de ne pas avoir trop de pente a l etage
reste a mettre ca sur plan
bon courage
terrain signé dec2009
pc ok mai 2010
pret ok 23juin
signa acte de vente 15septembre
fin avril murs qui commencent a monter
Juin placo
Aout carrelage ce fait restera cuisine sanitaire
Et surtout viabililisation
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Messages : Env. 300
De : 974 (974)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
Par contre, vous n'aurez aucun garage, abri ou quoi que ce soit...
(peut être juste une tite cabane de jardin)
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Citer
Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
tarte in a écrit:Par contre, vous n'aurez aucun garage, abri ou quoi que ce soit...
(peut être juste une tite cabane de jardin)


C'est pas vraiment ce qu'il indique... Garage accolé à la maison !!!
Florent sur Forumconstruire.com
-----------------------------------------
http://la-maison-du-capagut.easyblogs.fr/
http://decocapagut.tk
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De : Biscarrosse (40)
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Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
euh autant pour moi,
c'est vrai que le garage ne compte pas dans la shon, sorry
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
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23/04/2011 : enfin chez nous!!!
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Picto recompense Membre utile
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Photographe Env. 500 message Biscarrosse (40)
tarte in a écrit:euh autant pour moi,
c'est vrai que le garage ne compte pas dans la shon, sorry


Allez, va, c'est vendredi...
Florent sur Forumconstruire.com
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http://decocapagut.tk
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le dimanche 26 avril 2026 à 12h29
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