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Ajout pièce dans sous sol enterré

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Env. 40 message Loire
Bonjour a tous,
 
J’ai pour projet de rajouter un bureau dans le sous-sol de ma maison. C’est un sous-sol semi enterré. Les murs sont en béton banché et le sol est une dalle béton de 20cm non isolée. Il n y a pas de fenêtre.
 
Mon idée est de fermer une partie du sous sol pour en faire un bureau.
J’ai différentes questions : j ai la possibilité de faire une fenêtre côtée nord ou des puits de lumière côté sud. A votre avis quel est la meilleure solution ? es ce utile pour un bureau rarement utilisé?
 
Vu que la dalle n’est pas isolée, j’envisage de poser des plaques de polystyrène de 5 cm puis de passer des tuyaux de plancher chauffant (un nourrice passe justement dans cette pièce) plus une dalle dessus. Sachant que je ne vais avoir que 15m² quel dalle est la plus appropriée ?
Savez-vous si les artisans ce déplace pour si peu de m²?

Autre point est la ventilation, la maison possède une VMC double flux. Faut-il raccorder cette pièce à la VMC (faut-il mettre une aspiration ou un soufflage dans ce cas ?) ou plutôt ajouter une simple ventilation ?  Cette pièce sera moins chauffée et risque de faire baisser le rendement de la double flux.

merci par avance.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, vous n'abordez pas un point pourtant essentiel: l'humidité.

Si vos murs enterrés n'ont pas été prévu étanché pour une partie habitable, vous aurez énormément d'humidité qui va vous pourrir votre isolation et le placo que vous mettrez.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 40 message Loire
Les murs ont été enduit de goudron et il y a un delta ms.
L intérieur des murs a été isolé avec du ba13+ 10cm de polystyrène.
Je n’ai actuellement pas d humidité dans le garage.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Vous avez de la chance, car le goudron + delta MS ne rend pas étanche un mur.

Pourvu que ça dure...

Je pense qu'une aspiration de VMC serait toutefois nécessaire, car vous allez fermer et même si vous le percevez pas, vous devez avoir un minimum d'humidité, donc une VMC pour éviter que l'humidité reste bloqué serait bien.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour,
- Une pièce aveugle n’est pas très agréable pour le moins à utiliser même temporairement.
- Si vous étendez votre système de chauffage, ce dernier doit être sous avis technique et il faut s’y référer pour savoir quel type d’isolant et quel type de chape sont requis.
- Il faut raccorder cette VMC à la pièce créée pour renouveler l’air ambiant et réguler l’hygrométrie ou en installer un nouvelle, l’essentiel est que la pièce soit ventilée convenablement.
- Il y a des artisans qui acceptent des "petits "chantiers et s'en font presque une spécialité et d'autres non !
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Picto recompense Membre utile
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Env. 40 message Loire
Citation:

En ce qui concerne l’avis technique , je pensais utiliser les mêmes isolant et tuyau que la partie habitation.
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Membre utile Env. 400 message Seine Et Marne
S'ils étaient conforme, pourquoi pas !
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Env. 30 message Ain
 
Citation: Mon idée est de fermer une partie du sous sol pour en faire un bureau.
J’ai différentes questions : j ai la possibilité de faire une fenêtre côtée nord ou des puits de lumière côté sud. A votre avis quel est la meilleure solution ? es ce utile pour un bureau rarement utilisé?

Normalement les murs béton sont étanches, sauf au niveau des joints parfois, après ya tout le reste...

Conseils AQC Sous-sol habitable: http://img110.xooimage.com/files/...sous-sol_habitable.pdf
 
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Des murs béton étanche ? Oui, avec une étanchéité.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Loire
Mon projet a avancé avec création d une fenetre pour cette pièce. il n y a aucune trace d humidité.
Ma question est pour la VMC, dois je mettre une aspiration ou une aspiration plus un soufflage?
la fenêtre n est pas pourvue de grille.

merci par avance.
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le mardi 13 janvier 2026 à 19h03
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