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Comparaison prix PC hydraulique traditionnel vs PC KP1 milliwatt.

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panpan60
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Le 28/11/2017 à 12h45
Comparaison prix PC hydraulique traditionnel vs PC KP1 milli
Bonjour,

Suite aux divers retour donnés sur les plancher chauffant type KP1 Milliwatt et les problèmes liés à leur mise en oeuvre, j'ai demandé à un des CST dans la piste pour mon projet de passer sur un plancher chauffant hydraulique traditionnel (soit dalle+TMS+réseau chauffant+chape), au lieu du KP1 milliwatt initialement prévu.

Celui m'annonce une différence tarifaire sur l'approche chiffrée (en + évidemment, jamais en moins) qu'il va me faire parvenir sous peu.

Précision, on est sur un budget construction à 195000 euros actuellement, pour une surface habitable de 130m² soit approx 1500 euros/m². Les prestations ne sont pas non plus astronomiques au niveau du projet (classique RT2012).

Quelques éléments d'estimation du projet (pour remettre le budget et prix/m² dans son contexte).
Fondations : SF classiques 0.3m*0.45m
Vide sanitaire 0.75m
Construction en brique isolante Rmini 1.25 + complexe optima GR32 120mm Rmini 3.75.
Isolation comble et rampants : 160mm laine verre ISO 35 entres fermettes + laine de verre GR32 ép 120mm croisée ; Rmini 8,3
Surface de plancher à chauffer au RDC : 80m². Chauffage par radiateur BT à l'étage.
PAC Air/Eau Atlantic Alfea extensa Duo
Carrelage 45*45 au Rdc + Sdb étage. Ragréage sur l'étage. Revêtement de sol à ma charge sauf SdB
Combles aménagés.
2 rangs d'encuvement 60cm corniche comprise.
Placostil 72mm mini (quelques cloisons sont en 100 ou 120mm pour notamment les portes à galandage).
Murs prêt à peindre (sans ratissage).
Menuiseries en PVC double vitrage 4/16/4 pour les Fenetres et PF. Baies vitrées en Alu.
(pour ce sujet, j'ai demandé une option plaxage extérieur en RAL7016 sur le PVC: +2500 euros !)
Porte de garage sectionnelle Novoferm ISO 45.
Tous les sanitaires (douche, éviers, baignoires, etc)/WC à charge client.
Charpente fermette industrielle + Tuile terre cuite 10u/m²
Escalier : hêtre, sur mesure, lisse inox.
VMC simple flux.

J'ai commencé à créer le récit de construction ici :

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32432.php

Vu le budget de la partie construction (50 000 euros sont prévus en plus pour la partie intérieur/extérieur/VRD/Assainissement/Evac terres) et le prix/m², demander une plus value pour cela est un peu exagéré de la part du CST je trouve...Je lui ai clairement fait comprendre que je trouvais ça un peu gros de sa part, surtout que rien n'est signé, donc ça va pas m'inciter à le faire   . J'attends son retour tarifaire, mais il vaudrait mieux pour lui de bien soigner la partie commerciale....

J'attends le retour d'autre constructeurs pour un chiffrage du projet en plancher chauffant hydraulique traditionnel. Ça va prendre un peu de temps mais j'aimerais connaitre le retour de forumeurs si une plus value se justifierait vraiment vu le budget déjà important du projet...

Merci
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