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[60] Pavillon St Pierre

Récit de construction de panpan60 - 53 messages - Affiché 1.497 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

panpan60
Messages : 315
Dept : 60
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

26 novembre 2017 à 11h58

Présentation du projet :

Coucou!!

Projet de construction d'un pavillon traditionnel/moderne dans l'Oise sur La Rue Saint Pierre

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
26 nov. 2017
13:59:03

Plan de maison

Préparation > Plan de maison
Voici la préparation des plans de la maison 

Rez de chaussée
 Voila la dernière version pour le RDC. On a agrandi le porche rentrant (50cm c'était juste esthétique, on passe à 75cm).
<br />

<br />
Agrandissement du cellier en largeur (au dépit du garage :( ).
<br />
La position des portes cellier/garage, cellier/extérieur est à confirmer.
<br />

<br />
Supression du pan coupé dans le salon.

Etage

Voila pour l'étage.
<br />

<br />
Le grenier sera en combles aménageables (plancher béton sur tout l'étage) avec la préparation d'un accès depuis la chambre pour faire un dressing (le linteau sera déja prévu dans la maconnerie, restera plus qu'à casser la brique en dessous).
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26 nov. 2017
15:30:03

Vue d'implantation, 3D RDC et avec étage (mais sans toit et

Préparation > Plan de maison
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1612621.php][/url]




Plan de bornage avec implantation maison
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kawett 
11 msg (4)
Le 14/12/2017 à 13h47
Bonjour,
Beau projet !
Mais je suis curieux, vous avez mis très peu d'ouvertures au sud, Vous n'avez pas eu de problème avec le permis de construire ?
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panpan60 
315 msg (60)
Le 14/12/2017 à 13h52
Bonjour,

Oui c'est quelque chose d'assez conséquent. Pour l'instant celui-ci n'est pas encore déposé. On est en attente de signer le compromis de vente sur le terrain, puis CCMI.

Pour les ouvertures, j'ai une BV de 2 m en facade avant et une fenêtre pour le bureau au RDC. Puis 2 BV de 2m en facade Ouest.
1 PF en façade arrière, 1 fenêtre depuis la partie cuisine, et 1 fenêtre depuis le cellier (on a décidé de remplacer la porte donnant en façade arrière par une fenêtre, pour éviter les effractions par cette porte arrière, d'ailleurs vu le peu de terrain à l'arrière, cette porte aurait peu d'utilité).

A l'étage j'ai 2 grandes lucarnes gerbières, orientées Sud, plus les fenêtres sur le pignon coté ouest. Donc pas de souci au niveau des surfaces vitrées avec la RT2012 (si c'est ça que vous vous demandez...)


Dernière édition par panpan60 le Jeu 14/Déc/2017 15:00; édité 1 fois
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panpan60 
315 msg (60)
Le 14/12/2017 à 13h58






Voila la visu 3D du constructeur.
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Romainjdlc 
49 msg (92)
Le 26/12/2017 à 18h42
Bonjour ici ^^
la salle à manger n'est-elle pas trop loin de la cuisine vu que dans la cuisine vous ne souhaitez aucun espace pour s'y installer quand on veut manger un pti bout ?
cela va faire une petite distance pour dresser puis débarrasser.

Entre l'espace salon/télé et la cuisine il y a quoi ? Je ne comprends pas le plan avec les 3 rectangles
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panpan60 
315 msg (60)
Le 26/12/2017 à 18h54
En fait c'est entre l'espace salon et l'espace cuisine que je pense installer un petite table
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Romainjdlc 
49 msg (92)
Le 26/12/2017 à 20h05
La porte garage/cellier ne serait-elle pas mieux à gauche (actuellement à droite) afin d'avoir plus de rangements dans le cellier en U sur toute la partie droite ?
Vous pouvez même faire un cellier sans fenêtre pour économiser un peu sur ce poste.

Pour les combles, vous ne souhaitez pas mettre de suite un bloc porte pour l'accès dressing ?
Et pour l'autre comble un velux pour de la lumière naturelle ?

à l'étage, y a pas moyen de sortir les toilettes de la sdb pour les mettre à la place du placard face aux escaliers ? (vu qu'il y aura déjà la robinetterie de l'autre coté du mur pour la baignoire)

vraiment sympa vos volumes
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panpan60 
315 msg (60)
Le 27/12/2017 à 08h52
Pour les combles et le dressing, j'ai demandé au constructeur de mettre un velux de 1m par 1m20,je pensais le faire mettre plus tard mais cela simplifiera les choses de le faire maintenant. Bon ça a son coût... Mais pas forcément plus que la de le faire après...


Pour le passage dressing / chambre parentale j'ai demandé à intégrer un linteau dans la maçonnerie comme ça je n'ai plus qu'à faire l'ouverture avec le dressing.
Je ne pensais pas y mettre de portes.

Si je met une porte maintenant le problème c'est que ca doit être une porte isolée vu que le volume grenier sera terminé par moi.
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panpan60 
315 msg (60)
Le 27/12/2017 à 08h54
Non pour le wc de l'étage si on le met à votre proposition la descente tombe en plein salon pas top, et je voulais un espace mezzanine avec un peu de rangement. (il y a un velux à cet endroit pour apporter de la lumière naturelle)
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panpan60 
315 msg (60)
Le 27/12/2017 à 08h55
Sinon merci pour les remarques je vais étudier quand même avec le cst la possibilité pour la porte isolée entre dressing et chambre
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panpan60 
315 msg (60)
Le 27/12/2017 à 08h58
Pour le cellier j'ai placé la porte à droite afin d'avoir un accès direct depuis la partie conducteur de la voiture et de libérer aussi le fond du garage à gauche pour y mettre un bac à laver et etabli
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panpan60 
315 msg (60)
Le 27/12/2017 à 18h32
Voila une idée rapide





Je refais un plan avec le simulateur LM
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Romainjdlc 
49 msg (92)
Le 27/12/2017 à 18h47
Bien mieux pour la cuisine et le cellier

P-e qu'une porte à galandage serait mieux entre le cellier et la cuisine.
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"Pavillon St Pierre"

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panpan60 Auteur : panpan60
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise La Rue St Pierre Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m² (5 pièces)
Superficie terrain : 664m²
Budget de ce projet :
Budget total : 337 500 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Pavillons D'ile De France
Agence inconnue
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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