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Votre avis sur mon vide sanitaire (arase etanche ? )

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 256 fois
Laureen27
Auteur du sujet

Picto recompense Membre sympa

Messages : Env. 300
Dept : Eure
Ancienneté : + de 6 mois
Le 30/11/2017 à 18h38
Votre avis sur mon vide sanitaire (arase etanche ? )
Bonjour !

Notre chantier a démarré le 22 novembre et aujourd'hui les maçons ont commencé (et terminé ? Les 4 rangs prevus sont fait en tout cas) le vide sanitaire. N'étant pas très calés en maçonnerie nous ne sommes pas surs de savoir estimer la qualité de leur travail malgré l'aide précieuse du forum (et notamment du gros topic en post-it). Pourriez vous nous donner votre avis ? Voici les photos :









Nos sujets d'inquiétude :

1)L'arase étanche surtout ! Elle devrait bien être sur le dernier rang d'agglo ? Est ce qu'ils peuvent encore la mettre plus tard, juste avant de commencer le plancher ? J'ai vu que dans le lotissement les autres maisons au même stade n'en ont pas encore non plus (plusieurs constructeurs different)

2) les jours entre les parpaings, c'est bien normal ?

3) les "trou" autour des barres en metal (chainages je crois ?). Je croyais qu'il ne fallait pas les remplir de béton tout de suite ? Et ils n'auraient pas dû casser les agglo du bas ?

4) d'autres choses qu'on a pu rater ?

Merci d'avance !
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jeromars

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
De : La Colle Sur Loup (6)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/12/2017 à 16h39
1)A première vue, il n'y a pas d'arase étanche mais il n'est pas trop tard pour la mettre.

2) Il ne doit pas y avoir de jour entre les parpaings

3) Sur ce point la et sur un faible hauteur, il n'est pas obligatoire de faire des trou en bas. Il suffit de bien tasser le béton.Et oui il faut les remplir

Pour le reste le chantier a l'air propre.

Êtes vous en CCMI ? Y as t'il eu une étude de sol ? Avez vous des photos des fondations (c'est al ou les problemes se cache en général) ?

Dernier truc qui me chagrine, le terrain a l'air plus haut que le soubassement . Qu'avez vous prévu de faire ?
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http://jeromars.forumconstruire.com
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jess2776

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 3 mois
Le 01/12/2017 à 17h57
Bonjour, oui nous somme en ccmi, l'étude de sol n'a pas été faite par le constructeur mais par contre nous en avons une complête du lotisseur. 

1) pour l'arase on va patienter alors

2) Quand tu dis jour entre parpaing, on ne doit pas voir la lumière du jour de l'autre coté quoi en gros?  
mais la comme sur les photos, le fait qu'elles soient espacés d'un petit 0.5-1cm max et qu'elle ne sont pas toutes bien juxtaposés c'est pas un soucis?

Voiçi les photos des fondations:

Terrassement

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

Feraillage en cours

coulage des fondations


Et pour le terrain fini voiçi les plans du terassement: nous n'arrivons pas à projeter comment sera la maison par rapport au terrain, je pense que coté grande butte de terre on sera avec une petite marche et derrière ce sera pile au niveau avec une pente sur les 3m restant??
une autre question me viens à l'esprit, l'arase étanche doit etre à 15cm au dessus du sol fini mais la je vois pas comment c'est possible?

Implantation de la maison sur le terrain

Plan coupé

 
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jess2776

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/12/2017 à 11h32
J'ai eu une réponse de mon conducteur de travaux pour l'arase étanche, il me précise que la ceinture béton etant en béton le dtu n'impose pas d'arase étanche, le béton etant hydrophobe.

Je crois que c'est ce que j'ai pu lire dans le pavé de de la construction, je cite:

Un seul cas d'absence d'arase autorisé : 
Lorsque le plancher est totalement composé de béton, c'est à dire que le maçon n'a pas utilisé de planelles de rive (blocs fins et poreux), que le plancher est coffré par l'extérieur. 

Notez bien la revanche de 15cm car elle entraine des contraintes sur l'altimétrie de la construction et les remblais. 

Notez aussi que les enduits extérieurs doivent respecter le DTU 26.1 vis à vis de l'humidité s'ils sont prolongés jusqu'au sol ou sous les 15cm (projection d'eau de pluie).

Par contre je ne comprend pas la phrase souligné en rouge et comme nous la porte d'entrée coté nord est en dessous du terrain naturel et que les remblais en pourtour de maison sont à notre charge, je me dis que ça à son importance.
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 10 mois
Le 04/12/2017 à 11h42
Bonjour,
Ça veut dire que le terrain fini doit être à 15cm sous le haut de la dalle.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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jess2776

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 3 mois
Le 04/12/2017 à 11h55
Ok merci c'est plus clair, je vais voir avec mon conducteur de travaux lors de ma 1ere visite de chantier de quel manière ils vont gérer le déblai et le remblayage pour l'accès à notre porte d'entrée.
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 04/12/2017 à 12h18
Woofy a écrit:Bonjour,
Ça veut dire que le terrain fini doit être à 15cm sous le haut de la dalle.


Non. Le DTU, en cas de chainage complet en béton, sans arase, le DTU 20.1 précise que le terrain extérieur fini doit être au mini à 5 cm sous l'arase inférieure du plancher, pas 15 cm sous le haut du plancher.
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Actuellement connecté ! fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 04/12/2017 à 12h18
jess2776 a écrit:Bonjour, oui nous somme en ccmi, l'étude de sol n'a pas été faite par le constructeur mais par contre nous en avons une complête du lotisseur.

 


Bonjour

Vous aviez donné vos plans au lotisseur ?

Parce qu'en général, ils ne font qu'une G1. Et pour construire il faut au minimum une G2AVP qui nécessite de connaître la structure et l'implantation de la maison.
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jess2776

Messages : Env. 30
Dept : Eure
Ancienneté : + de 3 mois
Le 10/12/2017 à 13h02
fouga a écrit:
jess2776 a écrit:Bonjour, oui nous somme en ccmi, l'étude de sol n'a pas été faite par le constructeur mais par contre nous en avons une complête du lotisseur.

 


Bonjour

Vous aviez donné vos plans au lotisseur ?

Parce qu'en général, ils ne font qu'une G1. Et pour construire il faut au minimum une G2AVP qui nécessite de connaître la structure et l'implantation de la maison.

L'étude du lotisseur est une G11 et G12, sur la G12 il y a un chapitre consacré aux fouilles et soutainements, j'imagine que les constructeurs doivent s'y référer mais en tout cas non pas de G2  qui est bien plus précis.
étude de sol lotisseur

étude de sol lotisseur


Je voudrais un avis à propos du bétonnage de la dalle, j'etais sur les lieux au moment du coulage et pour je ne sais quel raison ils n'arrivaient pas à emmancher la sortie de la betonneuse avec leur tube.
Conséquence le béton a coulé aussi un petit peu dans la tranchée du vide sanitaire (voir photo).
Est ce qu'il peux y avoir une conséquence par rapport au vide sanittaire, à l'ecoulements ou la stagnation des eaux pluviales etc... sachant que celui çi va etre remblayé.
dalle plancher
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En cache depuis le mercredi 13 décembre 2017 à 16h15
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