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Goutte d' eau qui descend de la tuile à douille avec lanterne

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Messages : Env. 100
De : Val De Reuil (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 06/12/2017 à 00h38
Goutte d' eau qui descend de la tuile à douille avec lantern
Bonsoir,

Suite à des taches au plafond chez mes locataires, je suis allé voir dans les combles et j' ai remarqué qu' une goutte d' eau descendait de l' extérieur du tuyau PVC qui part de la tuile à douille avec lanterne et qui remonte au raccordement de ma vmc. (cette goutte se trouve juste au niveau du coude avant que le tuyau remonte au raccordement de la vmc)

Elle se trouve juste au dessus ou' la laine de verre est humide et ou' le placo est creusé légèrement dans les combles (rond de 1cm sur 1cm) par contre dans le couloir de mes locataires la tache fait 30 cm sur 30 cm.

 Il faut savoir qu' il avait plu depuis plusieurs jours et que le morceau de placo avait déja été changé en mai 2016 par mon assurance habitation et qu' il n' avait pas trouvé d' explication réaliste au probléme. Ils ont donc seulement changé le placo sans trouver la cause donc c' est un peu logique que cela recommence, de plus j' habite en Normandie et il pleut souvent.

J' aimerai savoir à quels endroits, je dois vérifier si des joints ont été effectués ( entre tuile à douille tuyau pvc, lanterne tuille à douille etc....) merci de me dire tous les emplacements ou' il y aurait dû avoir des joints étanches car je ne connais rien et ce que vous en pensez, d' ou' peut venir le probléme et tous ce que je dois vérifier sur la toiture car un jeune couvreur que je connais doit venir voir ce samedi.

(les tuiles de ma toiture sont des hp 20 ardoisées et la maison a été livrée en juin 2012)

Je ne pense pas que l' assurance dommage fonctionne pour ce genre de probléme, il faut que la maison soit prête à s' écrouler pour qu' ils interviennent et avec eux c' est trop long.

Merci d' avance pour vos réponses.
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president13

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/12/2017 à 09h55
Bonjour,

on peut trouver du joint un peu partout.
- tuyau pvc sur la buse
- buse à la tuile
- lanterne sur la tuile (facultatif)


la vrai question, c'est d'où vient l'eau? de l'extérieur ou l'intérieur du tuyau pvc?

intérieur: infiltration d'eau de pluie par la lanterne ou condensation si tuyau pas isolé
extérieur: tuile ou par un défaut de joint buse/tuile ou lanterne/tuile

quelques idée ici: https://www.systemed.fr/conseils-bricolage/tuiles-plates-coi[...]r-ventilation,2782.html
ici le tuyau pvc sort directement, mais ça aurait pu être une buse intermédiaire.

ou ici :
http://mob.33.over-blog.com/article-29517298.html
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Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Val De Reuil (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/12/2017 à 11h54
Bonjour,

Merci pour votre réponse et vos liens.

La goutte d' eau vient de l' extérieur du tuyau PVC, c' est pour cela que je pense qu' il n' y peut être pas de joint entre la tuile à douille et le tuyau PVC, je ne vois pas d' autres explications.

Si c' est cela pensez vous qu' une goutte d' eau a pu endommagé autre chose que le placo (charpente en fermette, sous toiture etc...) car la maison à 5 ans (donc cette goutte d' eau coule depuis 5 ans) et je peux faire fonctionner l' assurance dommage, même si j' ai des mauvais retours lorsque l' on fait fonctionner cette assurance (mauvaise foi des experts)

Cordialement,
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president13

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/12/2017 à 13h48
A priori, d'après l'historique que vous avancez, il y a eu une tâche à la fin des 4 premières années.
le placo a été changé, et maintenant, ça revient, au bout d'un an et demi.
la question est de savoir si ça goutte à chaque pluie ou seulement lors de grosses averses.

Si vos combles sont aérés (pas d'isolation sous pente) c'est déjà un moindre mal, l'humidité occasionnée peut s'évacuer naturellement et votre problème reste local à l'endroit du coude.

Je pense qu'il faudrait mettre du joint silicone un peu partout entre chaque jonction.
voir si la lanterne n'a pas bougé sur le toit, ça arrive.
Se poser la question de la forme de la lantere aussi (trop basse, montage sous tuile, etc...)
ex sur cette figure: https://cdn.manomano.fr/sortie-de-toit-metallique-ctm-anjos-[...]-P-171385-4244690_1.jpg
on voit bien que si les joints sont mal faits...le ruissellement peut provoquer des fuites à l'intérieur.
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Auteur du sujet

Messages : Env. 100
De : Val De Reuil (27)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/12/2017 à 15h13
Malheureusement je ne peux savoir si cela goutte à chaque fois car ce sont des locataires qui habitent la maison.
Les combles sont aérés car il n' y a pas d' isolation sous pente.
Je vais mettre du joint silicone entre chaque jonction et vérifier si la lanterne n' a pas bougé.
C' est une lanterne haute et assez grosse, je vais regarder le montage et vérifier si les joints sont bien effectués.
Je vais peut être contacter l' assurance dommage ouvrage s' il y a des malfaçons afin qu' ils prennent en charge les réparations (placo) mais je vais bien y réfléchir avant vu leur mauvaise réputation.

Encore merci de votre aide.

Cordialement,
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president13

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/12/2017 à 15h57
à mon avis, pas la peine de démarcher l'assurance pour un "si petit dégât".
si malgré le silicone vous avez peur que ça se reproduise, vous pouvez éventuellement bricoler un petit quelque chose comme un "récupérateur de goutte" de fortune
un film pare pluie sous le coude de la VMC (ou en haut sous la lanterne, en forme de gouttière qui ramène l'eau vers les goutières extérieures ou tube PVC d'aération des eaux usées (j'en ai un dans les combles).
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En cache depuis le dimanche 10 décembre 2017 à 17h38
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