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Vide Sanitaire : aération

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.886 fois
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Env. 40 message Loire
Bonjour,
Nous venons de découvrir une nouvelle chose que nous n'avions pas remarqué au départ à savoir, que notre vide sanitaire n'a pas d'aérations.
Nous faisons construire dans un lotissement, et la maison à côté de nous vient de commencer, et là on s'aperçoit qu'il y a des aérations au niveau du vide sanitaire , on fait donc le tour des autres maisons et on se rend compte que les autres maisons ont elles aussi des aérations?
Qu'en pensez-vous, j'ai bien peur qu'il s'agisse d'un oubli, qu'est-ce qu'on peut faire?


Notre Dalle : Pas d’aération !!!



Voici la dalle du voisin avec les aérations.
De plus il y a un accès au niveau du garage par le vide sanitaire mais le côté sous la maison il n'y aucune trappe, nous n'avons pas d'accès!?!

Sachant qu'on en est à la toiture, quelles sont nos recours maintenant ?
Est-ce que quelqu'un a eu déjà ce souci?
Merci d'avance de vos réponses
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez sur la page devis maçonnerie de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des maçons de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre utile Env. 500 message Rhone
Bonsoir

Il vont certainement faire un carottage pour l'aeration.

Apres il n y a pas forcément d'accès dans un vs quel est la hauteur du votre?
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Bonsoir, c'est obligatoire qu'un vide sanitaire soit ventilé.

Allez sur ce site: http://www.vide-sanitaire.fr[...]q_3_12.html

ou sur wikipedia qui a aussi beaucoup d'explications: https://fr.wikipedia.org/wik[...]e_sanitaire

Quoiqu'il en soit, rien n'est inventé, tout est normé et dans la norme il DOIT être ventilé. Je pense qu'un petit rappel à l'ordre du constructeur s'impose Mad
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Env. 40 message Loire
Ok je vois bien tout ça mais quel recours alors vu qu'ils ne l'ont pas fait?
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Env. 40 message Loire
cyrillyon a écrit:Bonsoir

Il vont certainement faire un carottage pour l'aeration.

Apres il n y a pas forcément d'accès dans un vs quel est la hauteur du votre?

La hauteur de la trappe côté garage est d'environ 70 cms
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
FredVill42 a écrit:Ok je vois bien tout ça mais quel recours alors vu qu'ils ne l'ont pas fait?


Dans un premier temps en parler au CDT. Dans un deuxième temps par un courrier RAR au siège en mentionnant le DTU de référence etc.
Au pire du pire (si vous êtes dans les clous par rapport aux normes): faire constater par huissier et séquestrer l’appel de fonds correspondant tant que la conformité n’est pas effective.
C’est drastique mais si vous ne montrez pas les crocs dès le début, vous vous ferez manger ensuite
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Env. 40 message Loire
Nous avons une première réunion mardi, on fera le point avec lui et à voir s'il nie les faits, ou nous trouve une excuse ...merci en tout cas de votre réponse
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Pas de soucis!
D'ici là, parcourez le forum et internet à la recherche de toutes les infos techniques sur la ventilation d'un VS et ainsi vous aurez des billes pour contrer les potentielles explications farfelues du constructeur.
Car tous ne sont pas honnêtes et professionnels!
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Env. 40 message Loire
Merci bcp pour précieux conseils
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Des nouvelles ?
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Env. 40 message Loire
Bon du coup il a anticipé notre question, il n'a pas reconnu que cela a été oublié mais ils vont bien faire le nécessaire, faire des trous et mettre un T pour l'aération avec une grille, et ils vont ouvrir les vide sanitaire aussi sous la maison, ça il ne l'avait pas vu, il a tout marqué sur le PV, j'ai bon espoir que cella sera fait.
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Effectivement la ventilation a été "oubliée" et ça montre que le CDT et le constructeur par la même occasion, ne maitrisent pas les règles de l'art et les normes. Comme dit fréquemment sur le forum: il ne faut rien lâcher et ne pas les lâcher !!!
Soyez d'autant plus vigilants désormais et n'hésitez pas à poser des questions (à eux ou ici) pour comprendre et leur montrer que vous ne laisserez rien passer (ça les obligera à faire gaffe en sachant que vous êtes au dessus de leur épaule).

Dernière chose: la confiance n'exclut pas le contrôle et veillez à ce que l'aération soit faite correctement (c'est normé en fonction de la surface du VS il me semble) ainsi qu'au moins un passage dans chaque mur de refend avec un linteau  (pas 2 parpaings bricolés) pour pouvoir cheminer d'une partie à l'autre du VS à partir d'un seul et même point d'accès initial.

Courage ! Smile
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Env. 40 message Loire
Minions a écrit:Bonsoir, c'est obligatoire qu'un vide sanitaire soit ventilé.

Allez sur ce site: http://www.vide-sanitaire.fr[...]q_3_12.html

ou sur wikipedia qui a aussi beaucoup d'explications: https://fr.wikipedia.org/wik[...]e_sanitaire

Quoiqu'il en soit, rien n'est inventé, tout est normé et dans la norme il DOIT être ventilé. Je pense qu'un petit rappel à l'ordre du constructeur s'impose Mad

Bonjour, le problème n'est toujours pas réglé, le 1er lien ne marche plus , auriez-vous un lien similaire pour calculer le nombre d'aérations en fonction de la surface à faire?
merci d'avance
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Env. 40 message Loire
Pouvez-vous m'aider car nous avons bientôt la prochaine réunion et le problème n'est pas réglé, merci d'avance.
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Membre super utile Env. 900 message Val De Marne
Bonjour, nous comprenons votre détresse mais nous sommes les seuls (semble-t-il) à monter au front à vos côtés.
Votre CDT est un professionnel, il est le sachant et le garant du respect des normes et règlementations en vigueur la bonne conduite du chantier. C'est lui qui doit faire corriger la chose. Si toutefois, il ne montre pas de bonne volonté, nous vous invitons à prendre un expert indépendant pour faire constater ce manque.
Rapprochez-vous de l'AAMOI, d'un expert pour faire valoir vos droits.
Désolé de ne pouvoir faire d'avantage, tenez-nous au courant ! Smile
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Picto recompense Membre super utile
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En cache depuis le vendredi 12 avril 2024 à 15h03
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