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Travaux à la charge du MO

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 242 fois
FaLuLine
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/12/2017 à 19h23
Travaux à la charge du MO
Bonsoir, notre constructeur n'a pas financé les raccordements Veolia dans les travaux à la charge de Maître d'œuvre. C'est impossible à rajouter dans le prêt principal.
En effet notre commerciale à, au départ, reconnu que c'était un oubli et après réunion avec son responsable, changement de discours. Je n'arrive pas à savoir si c'est une obligation légale pour eux.
Pouvez-vous nous aider? Nous construisons avec Tradiconfort (groupe Avenir),en Seine et Marne.
Merci d'avance de votre aide.
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Auto-promo
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cloti76

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/12/2017 à 06h39
Bonjour,

En principe, il doivent tout chiffrer, mais quasiment aucun cst le fait.
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Constructeur MAISONS CLÉVERTE

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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/12/2017 à 08h34
Bonjour, si ce n'est pas trop tard, vous avez 4 mois pour leur refiler le "bébé".
Dans les 4 mois après signature, vous pouvez donner au constructeur les travaux prévu à votre charge au prix prévu, si c'est 0EUR, il doit le faire quand même.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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cloti76

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 4 ans
Le 29/12/2017 à 10h39
Oui mais là, si j'ai bien compris, ils n'ont été chiffrés nul part, du coup non prévu, donc difficile de les redonner s'ils apparaissent nul part.
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FaLuLine
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 10h44
Effectivement rien n'a été chiffré. Et il a bien fallu s'acquitter de la facture sinon nous n'aurions pas eu nos raccordements.
Maintenant, je n'arrive pas à savoir si c'est une obligation LÉGALE.

cloti76 a écrit:Oui mais là, si j'ai bien compris, ils n'ont été chiffrés nul part, du coup non prévu, donc difficile de les redonner s'ils apparaissent nul part.
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FaLuLine
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/12/2017 à 10h48
Effectivement rien n'a été chiffré. Et il a bien fallu s'acquitter de la facture sinon nous n'aurions pas eu nos raccordements.
Maintenant, je n'arrive pas à savoir si c'est une obligation LÉGALE.
D'ailleurs si quelqu'un construit avec Tradiconfort ou le Groupe Avenir ça serait sympa de "comparer" nos notices pour voir si cela a été fait pour d'autres.
Notre commerciale s'appelle Mme Huguet mais elle s'est mariée et porte maintenant le nom de Maingueux Alexandra.

cloti76 a écrit:Oui mais là, si j'ai bien compris, ils n'ont été chiffrés nul part, du coup non prévu, donc difficile de les redonner s'ils apparaissent nul part.
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ventile

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 90
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/05/2019 à 14h53
FaLuLine a écrit:Effectivement rien n'a été chiffré. Et il a bien fallu s'acquitter de la facture sinon nous n'aurions pas eu nos raccordements.
Maintenant, je n'arrive pas à savoir si c'est une obligation LÉGALE.

cloti76 a écrit:Oui mais là, si j'ai bien compris, ils n'ont été chiffrés nul part, du coup non prévu, donc difficile de les redonner s'ils apparaissent nul part.


euh vous n'avez rien à payer si justement dans la notice descriptive :
- il n'y a pas de mention "à charge du maitre d'ouvrage" ou "cout non compris dans le prix convenu" (petite croix dans colonne)
- il n'y a pas de chiffrage avec une somme en euros dans la colonne ou une phrase qui dit reportée vous à l'annexe
- si ce chiffrage n'est pas recapitulé avec la somme globage de tout ce qui est à charge du maitre d'ouvrage et avec la mention manuscrite et signée de ce dernier disant qu'il s'acquitte de cette somme dûe
ce sont clairement des articles de loi qui le disent
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/05/2019 à 19h11
ventile a écrit:
FaLuLine a écrit:Effectivement rien n'a été chiffré. Et il a bien fallu s'acquitter de la facture sinon nous n'aurions pas eu nos raccordements.
Maintenant, je n'arrive pas à savoir si c'est une obligation LÉGALE.

cloti76 a écrit:Oui mais là, si j'ai bien compris, ils n'ont été chiffrés nul part, du coup non prévu, donc difficile de les redonner s'ils apparaissent nul part.


euh vous n'avez rien à payer si justement dans la notice descriptive :
- il n'y a pas de mention "à charge du maitre d'ouvrage" ou "cout non compris dans le prix convenu" (petite croix dans colonne)
- il n'y a pas de chiffrage avec une somme en euros dans la colonne ou une phrase qui dit reportée vous à l'annexe
- si ce chiffrage n'est pas recapitulé avec la somme globage de tout ce qui est à charge du maitre d'ouvrage et avec la mention manuscrite et signée de ce dernier disant qu'il s'acquitte de cette somme dûe
ce sont clairement des articles de loi qui le disent


Bonjour ventile

Vous allez déterrer tous les sujets parlant de TNC Unsure
Car vous allez avoir du boulot si c'est votre objectif Laugh

Vous approchez de votre réception il me semble. Vous devriez vous focaliser là dessus, et lire et relire le kit de réception, qui présente beaucoup d'informations, et n'est pas évident à assimiler en première lecture Blush

Les sujets sur les TNC, il y en a plein le forum... Et les bonnes informations y ont déjà été communiquées plus d'une fois.
Si vous voulez aider les gens en les alertant sur le sujet, la question revient en moyenne 1 fois par semaine... Donc vous pourrez aider sans avoir à déterrer de vieux sujets. Mais je serai vous, pour l'instant, je me focaliserai sur mon dossier Blush

Même moi qui participe beaucoup au forum j'ai quasiment disparu pendant la période entourant ma réception tellement il y a à faire à ce moment là Blush
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ventile

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 90
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/05/2019 à 19h34
Bonjour à vous !!

Je m'en excuse évidemment. J'avoue être dans le flou. J'ai lu évidemment tous les documents mais j'ai cette impression que mon cas est particulier. D'ailleurs vous allez sûrement voir un autre post ou j'interviens en disant qu'une phrase est ambiguë au point que je doute que ce soit au constructeur d'exécuter la peinture "tnc" car cette phrase me met vraiment le doute

Bonjour ventile

Vous allez déterrer tous les sujets parlant de TNC Unsure
Car vous allez avoir du boulot si c'est votre objectif Laugh

Vous approchez de votre réception il me semble. Vous devriez vous focaliser là dessus, et lire et relire le kit de réception, qui présente beaucoup d'informations, et n'est pas évident à assimiler en première lecture Blush

Les sujets sur les TNC, il y en a plein le forum... Et les bonnes informations y ont déjà été communiquées plus d'une fois.
Si vous voulez aider les gens en les alertant sur le sujet, la question revient en moyenne 1 fois par semaine... Donc vous pourrez aider sans avoir à déterrer de vieux sujets. Mais je serai vous, pour l'instant, je me focaliserai sur mon dossier Blush

Même moi qui participe beaucoup au forum j'ai quasiment disparu pendant la période entourant ma réception tellement il y a à faire à ce moment là Blush[/quote]
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/05/2019 à 20h06
J'ai bien vu votre autre post Tongue
C'est pour ça que je me suis permis de vous répondre avant que vous ne deterriez tous les sujets sur les TNC Blush

Si vous avez un doute, commencez par relire les fiches de l'AAMOI qui sont en général très bien faites. Et si le doute subsiste, posez la question à l'AAMOI. Le droit est quelque chose de très précis. Sur FC, on donne des infos génériques. Mais quand on veut une réponse sur un cas particulier, il faut pouvoir consulter le contrat.
Donc soit vous ouvrez un sujet ici, en copiant tout votre contrat. Soit vous posez votre question à l'AAMOI, où les adhérents pourront consulter votre contrat pour vous répondre.

L'approche de la réception est stressante. Mais il ne faut pas pour autant vous éparpiller et perdre vos moyens.
Avec le stress, parfois, on ne comprend même plus ce qu'on lit, et on doute de tout. Donc prenez un peu de recul, soufflez un grand coup, et reprenez votre dossier au calme.
Vu votre numéro adhérent, ça fait quelques temps que vous êtes dans l'association. Vous avez donc eu le temps de vous familiariser avec les documents de la bibliothèque, et d'apprendre à connaître vos droits, en particulier en lisant les différentes questions réponses sur le forum ou la liste de diffusion.... ne doutez pas de toutes ces connaissances acquises à cause du stress Blush
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ventile

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 90
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 06/05/2019 à 20h17
Merci fouga vous êtes la voix de la raison.
Il est vrai que j'ai adhéré depuis un moment mais à cause du travail je n'ai pas vraiment pu regarder les moindres détails du coup j'essaye de rattraper le temps perdu.

Cette association est excellente je l'admets elle est victime de son succès à contrario et tout le monde ne peut se démultiplier pour pouvoir apporter sa pierre tellement il y a de quoi faire avec toutes les affaires.
Parfois je questionne on me conseille et redirige vers des éléments de réponses certes mais je doute beaucoup de moi et n'ose pas faire une confiance aveugle non plus.

En tout cas merci de votre soutien

fouga a écrit:J'ai bien vu votre autre post Tongue
C'est pour ça que je me suis permis de vous répondre avant que vous ne deterriez tous les sujets sur les TNC Blush

Si vous avez un doute, commencez par relire les fiches de l'AAMOI qui sont en général très bien faites. Et si le doute subsiste, posez la question à l'AAMOI. Le droit est quelque chose de très précis. Sur FC, on donne des infos génériques. Mais quand on veut une réponse sur un cas particulier, il faut pouvoir consulter le contrat.
Donc soit vous ouvrez un sujet ici, en copiant tout votre contrat. Soit vous posez votre question à l'AAMOI, où les adhérents pourront consulter votre contrat pour vous répondre.

L'approche de la réception est stressante. Mais il ne faut pas pour autant vous éparpiller et perdre vos moyens.
Avec le stress, parfois, on ne comprend même plus ce qu'on lit, et on doute de tout. Donc prenez un peu de recul, soufflez un grand coup, et reprenez votre dossier au calme.
Vu votre numéro adhérent, ça fait quelques temps que vous êtes dans l'association. Vous avez donc eu le temps de vous familiariser avec les documents de la bibliothèque, et d'apprendre à connaître vos droits, en particulier en lisant les différentes questions réponses sur le forum ou la liste de diffusion.... ne doutez pas de toutes ces connaissances acquises à cause du stress Blush
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