Efficacité traitement remontées capillaires murs pierres ? Résolu

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Y4NN

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Le 30/12/2017 à 14h15 Env. 20 message Finistere

Bonjour à tous,

J'habite en Bretagne, dans une vieille ferme dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2015 (4 murs et la toiture gardés), je souhaiterais réaliser un enduit à la chaux en remplacement d'un enduit ciment et je me pose la question de l'utilité et l'efficacité des traitements des remontées capillaires dans des murs en pierres (granit) avec "joints" en terre.

Lors de la rénovation, le maître d'oeuvre en charge des travaux m'avait fait part d'humidité aux bas de certains murs rapportés par ses maçons. N'ayant pas encore posé le drain à ce moment là, et craignant que le maître d'oeuvre cherche à me facturer des travaux supplémentaires, je n'avais pas réalisé de traitement.

J'ai posé la question de l'utilité de réaliser de traitement par injection au maçon qui posera mon enduit en 2018 et il m'a fait part de ses doutes sur l'efficacité d'un tel traitement sur des murs de 60cm d'épaisseurs avec des joints en terre.

J'aimerais faire venir des entreprises spécialisées pour avoir des avis, mais je doute que celles me disent que le traitement ne sert à rien ...

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LARZAC Picto info

Le 30/12/2017 à 16h57 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, C'est vrai que les injection de résine "marchent bien" avec du mortier classique, et si c'est bien fait, et avec une épaisseur de 60 cm, il faudrait percer des deux côtés pour être certain que ça va partout.

Mais avec des joints en terre, ce ne sera pas la même chose.

Mieux vaudrait décaisser légèrement autour de la maison sur une largeur de deux mètres par exemple, et drainer pour que l'eau parte ailleurs, ce serait plus sûr.
Il faut voir aussi si le terrain est en pente et si la maison ne fait pas barrage à l'eau de pluie. ça doit pouvoir s'améliorer, reste à voir sur les lieux.

Quelques photos aideraient à mieux comprendre (prises d'un peu loin pour voir le terrain

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Y4NN

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Le 30/12/2017 à 20h19 Env. 20 message Finistere

Un drain a été posé et a été raccordé à un puits perdu, le terrain n'est pas en pente vers la maison , et il y a actuellement des cailloux de remblais autour de la maison en attendant que je m'occupe de l'aménagement extérieur.

A l'époque où le maître d'oeuvre m'avait rapporté le fait que certains points humides avait été détectés, le drain n'avait pas été posé, et une dalle béton collée à la maison venez d'être démolie, ce qui pourrait peut-être expliqué la chose.

Au vu du déroulement du chantier, j'émets beaucoup de réserve sur les conseils du maître d'oeuvre à qui j'ai fait appel qui m'a plusieurs fois pris pour un c**, et c'est la raison pour laquelle j'essaie de récolter quelques avis sur ce forum Biggrin

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elisa21 Picto info

Le 30/12/2017 à 20h54 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonsoir

Y4NN a écrit:... vieille ferme dont l'intérieur a été entièrement rénové en 2015 (4 murs et la toiture gardés),

rénové comment ? un simple enduit intérieur ? isolation ? placo ?

et le sol ? une dalle béton ? ....

Citation: je souhaiterais réaliser un enduit à la chaux en remplacement d'un enduit ciment

intérieur ou extérieur ? (pure curiosité)

Citation: Lors de la rénovation, le maître d'oeuvre en charge des travaux m'avait fait part d'humidité aux bas de certains murs rapportés par ses maçons.

murs enterrés ?
et depuis (2015) avez-vous des traces d'humidité ?
si oui, où sont-elles localisées ?

et si "non" aux 2 questions précédentes, ne vous prenez pas la tête pour le reste

Citation:
J'ai posé la question de l'utilité de réaliser de traitement par injection au maçon qui posera mon enduit en 2018 et il m'a fait part de ses doutes sur l'efficacité d'un tel traitement sur des murs de 60cm d'épaisseurs avec des joints en terre.

il est bien ce maçon : c'est ce qu'on appelle "politiquement (ou commercialement) correct"

ici, sur le forum, on aurait parfois tendance à répondre "c'est du n'importe quoi, ce moe est nul ! "
mais là, en bon pro : il ne critique pas la suggestion (pas de mauvais avis sur le MOE ou sur la technique ) mais "fait part de ses doutes"

Citation:
J'aimerais faire venir des entreprises spécialisées pour avoir des avis, mais je doute que celles me disent que le traitement ne sert à rien ...

Qu'en pensez-vous ?

jamais vu-lu-entendu de telles préconisations pour ce type de mur.

perso, "vieille ferme murs de 60" j'éviterais de décaisser en périphérie car ce type de construction est probablement sans fondations.

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Y4NN

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Le 30/12/2017 à 21h26 Env. 20 message Finistere

Citation: [i][color=#000000]et le sol ? une dalle béton ? ..[/color][/i]

Mur : Lame d'air, isolation, placo
Sol : décaissement, gravier, polystrène, polyane, dalle, chappe désolidarisée du mur
(de ce que j'ai vu durant le chantier, avec mes mots

)

Citation: intérieur ou extérieur ? (pure curiosité)

Extérieur, enduit chaux, encadrements des ouvertures + coins en pierres

Citation: murs enterrés ?
et depuis (2015) avez-vous des traces d'humidité ?
si oui, où sont-elles localisées ?

et si "non" aux 2 questions précédentes, ne vous prenez pas la tête pour le reste

Je ne suis pas certains que les murs soient enterrés, je suppose qu'ils le sont un mimimun.

Pas d'humidité constaté depuis; j'imagine que le placo aurait pu moisir ou piquer ?

Citation: perso, "vieille ferme murs de 60" j'éviterais de décaisser en périphérie car ce type de construction est probablement sans fondations.

Merci de m'avoir apporté votre point de vu !

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elisa21 Picto info

Le 30/12/2017 à 21h41 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Oui, le placo aurait tiré la sonnette d'alarme.

donc cela confirme : si c'était pour moi, je ne ferais rien ... pour résoudre un pb qui n'existe pas.

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LARZAC Picto info

Le 30/12/2017 à 21h51 Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron

Bonjour, j'avais précisé : décaisser LEGEREMENT, du genre 10 à 15 cm.

Et peut être au besoin, essayer sur un petit endroit avec la pioche pour voir comment ça se présente.

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Y4NN

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Le 31/12/2017 à 08h40 Env. 20 message Finistere

LARZAC a écrit:Bonjour, j'avais précisé : décaisser LEGEREMENT, du genre 10 à 15 cm.

Et peut être au besoin, essayer sur un petit endroit avec la pioche pour voir comment ça se présente.

J'ai eu l'occasion de le faire fin novembre pour retrouver l'arrivée d'un fourreau et je n'ai observé aucune stagnation d'eau alors qu'il pleuvait régulièrement à cette période.

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