Questionement pour la construction d'un logement de 40m²

Demandes très vite un écrit du maire en disant que ton artisan le demande et surtout ne parles pas de l'avancée de toit

Bonjour
Je pense qu le Maire n a pas de compétences juridiques.
Si ton Mobilhome n'est pas Cadastré en "Habitation"...il faudra un permis de construire !

Merci pour vos réponses!
Effectivement pour le moment j'ai aucun document du maire.Je suis allé le voir samedi dernier,et à ma grande surprise je peux également construire une maison,à condition de changer la nature du terrain. Pour moi 40m² c'est largement suffisant.L'eau est déjà sur place, pour l'électricité il faut compter 2 poteaux électrique à rajouter pour arriver en face du terrain et pour le tout-à-l'égout en bord de terrain il est possible de se raccorder,ou d'aménager un épandage étant donner qu'une fosse septique est déjà installé. La commune ne possède pas de PLU alors je ne sais pas si ça change quelque chose par rapport au statut du terrain qui pour le moment est classé BR et que j'ai l'autorisation d'une construction pour du 40m².Mais ma question initiale est : est-ce qu'un débordement de toit compte dans le total des mètre carrés habitable ? Et pour la hauteur autorisée ? (Je n'ai trouvé aucun document qui en parle...) Merci !

La commune doit être sous R.N.U "règlement National d Urbanisme" qui a vocation a disparaitre.

Le plus simple: Demander un Certificat d urbanisme B (opérationnel) pour la construction d une Maison, c'est Gratuit et le délai de réponse est de 2 mois.

La surface indiquée est la surface de Plancher (intérieur), mais il peut aussi se rajouter des obligations pour "l emprise au sol".