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Pose cloison pour isoler thermiquement sous sol du reste de la maison

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 215 fois
jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 20/02/2018 à 17h32
Pose cloison pour isoler thermiquement sous sol du reste de
Bonjour.
Déjà que les choses soient claires me concernant : je suis à peu près autant bricoleur que ma grand-mère décédée. Autant vous dire que je bricole assez peu. Je dis juste ça pour que vos éventuelles réponses soient faites en connaissance de cause.
En cours de construction d'une maison de 120 m² de plain-pied avec 1/2 sous-sol enterré, je voudrais (faire ) isoler THERMIQUEMENT ce sous-sol (environ 80 m²) du reste de la maison au-dessus. Le haut de l'escalier (dans le salon) ne sera pas fermé ni même cloisonné d'un côté (garde corps).
L'idée serait de cloisonner en bas de l'escalier pour créer un sas d'environ 20 m² dans lequel je vais créer un wc et une buanderie. La porte prévue en bas de l'escalier serait du coup posée dans cette cloison pour accéder aux 60 m² restants. Cette surface ne sera pas souvent chauffée, on envisage juste d'y recevoir les amis une fois de temps en temps et de ne chauffer qu'à ces moments là. En plus pour l'instant l'accès à l'extérieur se fait par une porte de garage bon marché qui laisse un jour d'environ 2 cm en bas. Bref, ça c'est provisoire, mais en attendant ça va rester quelques mois... Il risque donc de faire assez froid au sous sol quand l'hiver va revenir (emménagement prévu cet été).
Concrètement (et après avoir bien consulté différents sujets cloisons/isolation), pensez-vous que la meilleure solution soit une cloison avec 45 mm de laine de verre et 2 x 2 BA13 ? Ou l'inverse (90 mm + un BA13 de chaque côté) ? Ces solutions m'obligeraient à acheter une autre porte (dimensions de la porte prévue au pied de l'escalier 70 mm de large, standard). Est-ce que faire le sandwich avec une seule plaque de BA13 de chaque côté d'une seule épaisseur de 45 mm serait suffisant en termes d'isolation thermique ? Ça me permettrait de garder ma porte... En même temps avec le wc et la buanderie à venir, il va m'en falloir deux (portes). Donc pas très grave.
J'espère que ma question est claire.
Question subsidiaire : pensez-vous qu'à terme il sera nécessaire d'isoler les murs du sous-sol ? Sachant que d'ici l'année prochaine si tout va bien il y aura une baie vitrée à la place de la porte de garage pourrie.
Merci déjà d'avoir lu jusqu'ici 
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elisa21

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Le 21/02/2018 à 04h24
Bonsoir

réponses en vrac :
cloison en bas de l'escalier : le 45 + 2x2BA13 est une iso phonique
45mm d'iso ne suffit pas pour le thermique (d'autant plus que l'isolant utilisé pour les cloisons est rarement bon thermiquement)

iso à terme : oui, il vaut mieux isoler
mais puisque la maison n'est pas terminée, les murs extérieurs doivent être accessibles ?
vous pourriez faire une ITE

et pour la transformation du garage (baie à la place de la porte garage ...) attention :
une construction en sous-sol destinée -sur papier- à faire un garage, ne sera pas la même qu'une construction destinée à une pièce habitable.
la différence : le sous-sol garage n'a pas d'obligation d'étanchéité, les infiltrations d'eau sont tolérées.

pour revenir à la question initiale : iso du sas ...
n'hésitez pas à isoler +++ ;
les quelques centimètres qui peuvent sembler "perdus-gaspillés" par l'épaisseur d'isolant ne se verront plus quand la construction sera finie ;
par contre le manque d'iso resterait un inconfort réel et à perpette (sans parler du cout en chauffage)
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jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/02/2018 à 09h23
Ok merci, je prends note du conseil de doubler l'épaisseur d'isolant. Du coup 2x1BA13 ?
Pour l'ITE honnêtement l'idée serait bonne... si j'avais le budget. On plaquera les murs à terme (placo + polystyrène ?).
Merci !Happy
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

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De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 21/02/2018 à 17h38
jean jean 42 a écrit:...
Pour l'ITE honnêtement l'idée serait bonne... si j'avais le budget....

quel tarif avez-vous ? pour quels produits ?
vu votre présentation, à la question  "qui va faire quoi" je suppose que la réponse est "des pros" , avez-vous des devis pour chaque étape ? un devis global  ? on peut voir ?
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jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 21/02/2018 à 20h15
Je vais faire bosser les copains, donner un coup de main si je peux aider. Donc si c'est des vrais amis ça devrait me coûter le prix du matériel plus les bières.
Un des fameux copains me conseille de mettre du placo vert sur la face de la cloison qui donnera dans le sous sol (because pièce en majorité non chauffée) et plus généralement dans tout le sous sol. Utile ? C'est beaucoup plus cher que le "normal" ?
Merci en tout cas.
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jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/02/2018 à 16h10
Bon j'ai finalement demandé au plâtrier qui bosse en ce moment sur le chantier il m'annonce un devis HT (soit "à l'amiable") de 1200 euros. Ça comprend la création de la cloison (environ 12 m²) en 116 mm (ou environ, je sais plus, en tout cas double épaisseur de LDV), l'isolation des parties de murs qui n'étaient pas censées être isolées dans la configuration de base (ça doit représenter 10 m²) et la création de cloisons séparatives (70 mm) pour faire le wc + buanderie (à vue de pied 20 m² de cloison) + le plaquage du dessous de l'escalier + bout de plafond pour environ 5 m² à tout casser. Et évidemment les fournitures pour tout ça.
J'attends son devis détaillé pour voir si ça vaut le coup d'acheter moi-même les fournitures et de faire bosser les copains...
Pour le placo vert ça va de soi pour le plâtrier.
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john8854

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Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/02/2018 à 17h35
Ça vaut toujours le coup de faire bosser les copains ... enfin ça dépend de ce qu'ils consomment en période de repos Biggrin

Vous avez comparé les prix avec votre devis initial ? Ça a l'air de correspondre ?
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

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Le 28/02/2018 à 18h42
Quand je fournissais les bières (exigées par les "pros") j'achetais de la Kro à 2,6° ou un truc du genre, pas envie qu'ils bossent à l'envers.

attendons le devis Smile
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jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 01/03/2018 à 09h00
Je n'avais pas de "devis initial", c'est une demande qu'on a eue après coup, en cours de construction.
Voilà ce qu'il m'annonce :
- Doublage en 160 mm (LDV 140) sur 11,15 m² : 371,30 €.
- Cloison de 180 mm (LDV 140) sur 8,12 m² : 407,62 €.
- Cloison de 72 mm sur 9,20 m² : 263,67 m².
- Plafond en BA13 sur 2 m² : 40 €.
- Pose de 2 blocs porte : 40 €.
- Arêtes métalliques sur 10 ml : 50 €.
Pour un total de 1172,59 € HT.

Je vais demander au copain s'il se sent de le faire, combien ça peut coûter en fournitures et quelle bière il préfère.

A votre avis ça représente combien en fournitures ? A la louche...

Merci 
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jean jean 42
Auteur du sujet

Messages : Env. 40
Dept : Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2018 à 16h09
Bon on a fait faire au menuisier du chantier, 1100 euros. D'après plusieurs avis c'est très correct.
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En cache depuis le dimanche 16 septembre 2018 à 13h57

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