Electricité parties communes immeuble

Bonjour

J'achète un immeuble ancien avec 4 étages. Rien aux normes. Après travaux, 4 appartements destinés à la location.
Pour les appartements, on va remettre aux normes et pas de souci avec le consuel et ce que nous devrons mettre en place.

Je m'interroge sur le passage du consuel pour les parties communes :

- doit on mettre à disposition des prises (qui seraient du coup accessibles à n'importe quel locataire)

- pour les éclairages communs, je ne trouve pas les normes à respecter (hauteur, passage des cables, goulottes ...)
Ensuite pour la terre, doit on planter un seul piquet de terre et faire monter dans des gaines du 16 carré dans chaque appartement (donc un câble qui part du garage et qui monte vers le 1er, un autre du garage vers le 2nd etc ....) ou faut il partir en 25 carrés et passer par les parties communes  pour aller sur un bornier de répartition d'où on repart en 16 carré vers chacun des appartements .
La terre doit elle être passée dans les communs ou puis je la faire passer en la protégeant par chacun des appartements ?

Merci beaucoup pour votre aide.