Carreaux fendus sur terrasse = travaux à prévoir ?

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manutoo Picto info

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Le 06/04/2018 à 16h36 Env. 10 message Drome

Bonjour,

je suis propriétaire depuis un peu plus d'un an d'une maison construite autour de 1980.

Je m’inquiète de 2 grosses fissures sur ma terrasse. Je me demande ce que je dois faire.

Je peux voir d'anciennes fissures qui semblent avoir été colmatées.

Est-ce que je dois faire de même ? Avec quel produit ?

Ou dois-je faire venir un maçon pour être sûr de l'étendu des dégâts ?

Merci d'avance pour toute aide !

Grande fissure le long du mur :

D'un autre angle ; on voit que ça a été renforcé avec des petites dalles sur le devant :

Fissure au milieu de la terrasse, avec un truc cassé en dessous :

Gros plan sur la partie cassée :

Fissure du milieu vue de dessus :

Petites fissures colmatées :

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Emile73 Picto info

Le 06/04/2018 à 17h22 Membre super utile Env. 3000 message Savoie

Terrasse et pas balcon, donc pas de danger.

C'est normal, enfin presque. Une terrasse contre une maison s'affaisse toujours un peu car elle n'est pas solidaire de la maison. Donc soit elle s'affaisse (0,1 à 1 cm) sur toute la largeur et longueur, soit elle pique du nez mais pas forcément régulièrement sur la longueur.

Les fissures dans le sens de la largeur (du mur au nez) c'est que votre terrasse n'est pas bien ferraillée et en plus certainement faite en béton maigre pour laisser passer l'eau. Donc il y a des affaissements dans le sens de la longueur et ça fissure à des endroits.

Un autre phénomène possible, c'est le gel. Quand le terrain gèle, la terrasse se soulève et quand ça dégèle elle se remet normalement. Là il n'y a rien à faire sauf à tout casser et refaire en hors gel Crying

Si gel hors de cause :
votre terrasse a 10 ans et ça ne bouge plus, alors changer les carreaux cassés et refaire les joints abimés.

Votre terrasse bouge encore, alors faites le minimum pour la beauté et laissez le temps passer.

PS) normalement les carreaux du bord devraient avoir un nez de marche. Mais bon là je pinaille.

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