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TOP DUO décines n'a pas payé la compagnie des eaux (Rhone)

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Avis Top Duo
Top Duo
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Avis Maison El
Maison El
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Super photographe Env. 50 message Rhone
Bonjour,

On est sur un projet de premier achat de maison depuis septembre 2016 ( premiere visite du terrain pas encore vendu par la mairie sur un lotissement de 8 maisons + un petit immeuble avec le commerciaux de top duo ). Le commercial nous dit qu'on aura notre maison au plus tard septembre 2018. Suite a plusieurs retards ( decouvertes d ossements sur la partie immeuble, achat du terrain par EVOLIM/TOP DUO, fenetres des maisons pas aux normes du PLU, demande de documents de la mairie concernant les viabilisations), on a pu avoir notre rdv chez le notaires pour l achat du terrain le 18 avril 2018.

Notre titre de propriété en poche, on appelle la compagnie des eaux pour ouvrir notre compteur d'eau et qui nous dit que TOP DUO décines n'a toujours pas réglé la facture pour la viabilisation (eau) des terrains. (Je rappelle qu'ils ont acquis les terrains aupres de la mairie en octobre 2017). Nous sommes le 4 mai 2018 et depuis le 18 avril 2018 la compagnie des eaux et TOP DUO se renvoient la balle.

Que pouvons nous faire juridiquement parlant ? 

On peut rompre le CCMI a cause de ça ?

Qu'en est il des delais  quand les conditions suspensives sont réunies ?

Si on rompt le CCMI, faudra refaire les demandes de prêts, avoir un taux plus élevé, on perd trop d'argent a se lancer la dedans non ? 

Quels moyens de pression légaux ?

On peut leur demander des pénalités de retard ?

PS: sur le CCMI c'est précisé "les travaux commenceront dans un délai de 1 mois à compter de la réalisation des conditions suspensives"
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 50
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 300 message Cordelle (42)
Mon avis, casser votre ccmi. Top Duo à fuire préférez Maison Punch (c'est pareil, du près à finir...)
C'est vrai que vous allez devoir refaire un dossier de prêt mais concernant les taux je pense pas que vous perdiez sinon expliquez à votre banque que vous irez voir ailleurs...


Aamoi n°7693
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 300
De : Cordelle (42)
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le dimanche 04 avril 2021 à 14h28
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