Avis Maisons Bativia (Moselle)

Bonjour,

Je viens de voir que vous avez vu le commercial de Maison Bativia.
Nous sommes au même point que vous, nous recherchons un constructeur...
On a déja vu Maison Claire, Maison Bativia et A2CR

Donc pour essayer de vous donner quelques informations, je vais vous dire ce qu'on en pense.

Le commercial Cyril est vraiment très sympathique, on a bien pu parler avec lui, et il était à l'écoute par rapport à nos envie, nos souhaits...
La première fois qu'il est venu nous voir c'était plutot un premier contact. Bonne première impression. On lui a exposé notre projet, ce qu'on voulait, ce qu'on ne voulait pas
Lui nous a présenté la socièté, les matériaux qu'ils utilisent et j'en passe! lool

La deuxième fois , on s'est revu pour qu'il nous présente notre projet avec le prix.
Le devis n'était pas complet, il manquait pas mal d'informations, donc on lui a demandé de nous faire un devis détaillé et précis. Car on ne peux pas faire dans l'à peu près dans la construction...
Le prix était au dessus de ce qu'on attendait.

La troisième fois, on a eu le devis détaillé et précis (même s'il manquait quelques précisions c'est pas très grave).
On a eu toujours la même impression, il est vraiment très sympa, et disponible.
Moi je ne trouve pas grand chose à redire à leurs services...
A part leur prix, ils sont assez cher je trouve quand même...

Notre choix n'est toujours pas fait, c'est pas évident...
Demain on va revoir Maison Claire et ils vont nous présenter notre projet, et découvrir leur showroom (on verra aussi à quoi ça ressemble).

Ce que je vous conseille c'est voir plusieurs constructeurs et de comparer, il n'y a que comme ça qu'on se rend compte de certaines choses, et surtout des prix et des services pratiqués.

Voilà, en esperant que ca va aider un peu...

Bonne continuation

Bonjour AureliaKim,

Tout d'abord merci pour votre retour. Nous avons désormais le retour de plusieurs contructeurs. Bativia reste de loin le moins cher en comparant les devis tout compris (il y a une différence considérable de 30.000€ à 40.000€ entre Bativia et les 3 autres constructeurs que nous avons consulté.

Nous nous demandons vraiment comment cela est possible, et si cela laisserait sous-entendre une qualité de construction ou de matériaux moindre. Aussi, impossible de trouver quoi que ce soit comme info sur cette société (pas de récits de construction etc).

De votre côté, êtes-vous parti sur Bativia et avez-vous constaté la même différence de prix entre ce constructeur et d'autres?

Merci!

pineapple a écrit:

(il y a une différence considérable de 30.000€ à 40.000€ entre Bativia et les 3 autres constructeurs

Bonjour, soit Bativia est une association à but non lucratif ( style œuvre caritative) et c est tant mieux, ou soit les 3 autres sont des voleurs c est possible aussi.......trêve de plaisanterie à ce tarif faut pas hésiter y a quand même 40 000 € d écart.

Bonjour,

Nous pensons construire avec a2cr car , bativia vient avec un prix en nous disant c'est la meilleure offre qu'on peut vous faire , et en faisant jouer la concurrence il passe de 142000 a 136000 sans toucher à la qualité des materiaux, c'est très surprenant non?!
A2cr on toujours été très pro sans nous mettre la pression et en ne parlant jamais de la concurrence,
Leur prix est tres competitif depuis le depart.

Concernant maisons claire, il nous font une offre, on modifie la maison de presque rien et hop c'est trop cher alor on passe en maisons futees avec une maison qui a rien dedans, il nous chiffre a 135000e et nous appelent 1 jour apres pour nous dire c'est 143000 en fait.

Donc la on s'est dit qu'on etait pas des prunes, on les a aussitot écartés du choix

La bataille se fait donc entre bativia et a2cr, nous pensons prendre a2cr car ils ont totalement transparent le prix est le meme depuis notre rdv mi avril

Un conseil , regardez au delà du sourire d'un commercial et soyez vigilant.

Bonne journee a vous

Bonjour,
je suis également en contact avec cette société pour un projet de construction et donc interressé par votre démarche.
1- Les 150 m2 que vous mentionné sont des m2 habitables ou la surface total de votre future maison ?
2- Avez-vous reçu un devis (cahier des charges) suffisament complet (chauffage, isolation, etc...) ?

Erreur de surface et de prix!!!

Bonjour Jola54, je m'excuse mais effectivement la surface habitable sera d'environ 127m2 et non 150m2!!!
Pour l'instant nous sommes très content de la société car ils sont très à l'écoute de nos souhaits.
Voilà, j'espère vous avoir un peu aidé dans vos démarches.

newlife a écrit:

Bonjour Jola54, je m'excuse mais effectivement la surface habitable sera d'environ 127m2 et non 150m2!!!
Pour l'instant nous sommes très content de la société car ils sont très à l'écoute de nos souhaits.
Voilà, j'espère vous avoir un peu aidé dans vos démarches.

Merci de votre réponse, connaissez-vous la surface totale de votre future habitation par rapport au M2 habitable ?

Il faut que je la calcul lorsque j'aurais réceptionné le plan final, mais je pense en surface habitable environ 127m2 et surface utilisable environ 150m2 mais je pourrais affirmer ça que plus tard à la réception des plans.

Construisant avec eux, je peux déjà dire qu'il semblerait que ce soit une habitude pour Bativia de faire des appels de fonds anticipés. Je construis avec eux en ce moment. Il m'ont fait en juillet un appel correspondant à 75 % de la totalité pour la mise hors d'air alors que dans le CCMi il était prévu que les cloisons soient montées ce qui étaient loin d'être le cas. J'ai bien sûr refuser de payer et leur ai envoyé un mail leur rappelant les clauses du CCMI. Je m'étais dit qu'ils l'avaient envoyé un peu plus tôt pour être tranquille lors de leur vacances. Aujourd'hui ils réitèrent j'ai eu l'appel des 95 % alors que le chauffage n'est pas fini, il manque entre autre le coffret électrique, les menuiseries intérieures et pour couronner le tout le crépis extérieur. Je n'ai non plus jamais eu vu le conducteur de travaux, les seuls contacts quej'aieu avec lui sont soit par mail soit via le standard (il doit avoir un portable... ??? Mais ne le donne pas). Bien sûr il ne faut pas espérer de visites de chantier.

Boubou57070 a écrit:

Construisant avec eux, je peux déjà dire qu'il semblerait que ce soit une habitude pour Bativia de faire des appels de fonds anticipés. Je construis avec eux en ce moment. Il m'ont fait en juillet un appel correspondant à 75 % de la totalité pour la mise hors d'air alors que dans le CCMi il était prévu que les cloisons soient montées ce qui étaient loin d'être le cas. J'ai bien sûr refuser de payer et leur ai envoyé un mail leur rappelant les clauses du CCMI. Je m'étais dit qu'ils l'avaient envoyé un peu plus tôt pour être tranquille lors de leur vacances. Aujourd'hui ils réitèrent j'ai eu l'appel des 95 % alors que le chauffage n'est pas fini, il manque entre autre le coffret électrique, les menuiseries intérieures et pour couronner le tout le crépis extérieur. Je n'ai non plus jamais eu vu le conducteur de travaux, les seuls contacts quej'aieu avec lui sont soit par mail soit via le standard (il doit avoir un portable... ??? Mais ne le donne pas). Bien sûr il ne faut pas espérer de visites de chantier.

Yes !! C'est une habitude ... pénible ...

Vous avez sûrement dû visiter le chantier puisque vous avez refuser un paiement sur de bonnes raisons que vous avez dû visualiser avant je supose
Maintenant le conducteur de chantier ne me semble pas hostile au point de refuser une autre visite, enfin là, c'est mon avis personnel.


Bon, moi aussi 95% hier, il doit faire des factures de groupe  ,
mais ce sera a voir sur place car il manque encore également beaucoup de choses, c'est pas gagné ... 

Pour ce qui est du portable, c'est vrai que c'est embêtant mais je pense qu'il faut choisir, soit travailler sur chantier, c'est son rôle normalement  , soit passer sa journée au téléphone, c'est plutôt le rôle d'un standard téléphonique ou d'un secrétariat,  mais je vous l'accorde, c'est ch...t.

Sinon j'espère que vous n'avez pas d'ennuis avec le travail déjà réalisé, chez moi, c'est ok sauf des détails mais il y en a toujours, je reste optimiste.

 

Jola54 a écrit:

Bon, moi aussi 95% hier, il doit faire des factures de groupe  ,
 

Ca, j'en suis persuadée. A mon avis, ca doit pas aller bien. 

pineapple a écrit:

Jola54 a écrit:

Bon, moi aussi 95% hier, il doit faire des factures de groupe  ,
 

Ca, j'en suis persuadée. A mon avis, ca doit pas aller bien. 

Heu ....   moi j'avais dit cela pour rigoler ...,
Boubou57070 a commencé sa construction en même temps que moi, donc ce n'est pas vraiment "un hasard".
Bon, je stop la parano, si vous voulez continuer, ce sera sans moi.

Jola54 a écrit:

pineapple a écrit:

Jola54 a écrit:

Bon, moi aussi 95% hier, il doit faire des factures de groupe  ,
 

Ca, j'en suis persuadée. A mon avis, ca doit pas aller bien. 

Heu ....   moi j'avais dit cela pour rigoler ...,
Boubou57070 a commencé sa construction en même temps que moi, donc ce n'est pas vraiment "un hasard".
Bon, je stop la parano, si vous voulez continuer, ce sera sans moi.

Mais vous l'avez bien dit dans un post sur un autre sujet: Il est cependant intéressant de constater que 3 membres ont reçu la même facture en même temps alors que les travaux ne sont pas fini, suite au prochain épisode ...


Je suis tout aussi étonnée que vous qu'il y a un 1 an en arrière, personne n'avait de soucis, mais maintenant, nous sommes 3 (et plus encore). C'est tout simplement alarmant et demande une vigilance de la part des MO.
D'ailleurs, si vous voulez comparer l'état d'avancement des chantier, notre chantier a été ouvert en Janvier - donc nous sommes déjà au stade de la facture des 5% (oui je dis bien: au stade de la facture, et pas de la remise des clefs). Bien entendu, je ne paierai pas en anticipé.

Et ben oui, tout a l'air de correspondre puisque les autres, dont moi-même, avons commencés 2 à 4 mois plus tard que vous, nous en somme donc à +- 95% facturé, pas nécessairement réalisé ...

PS: Et une question qui serait intéressante, dans le CCMI il n'est nul part précisé à quel moment la façade doit être faite ?? Si quelqu'un a la réponse, n'hésitez pas.

Jola54 a écrit:

Et ben oui, tout a l'air de correspondre puisque les autres, dont moi-même, avons commencés 2 à 4 mois plus tard que vous, nous en somme donc à +- 95% facturé, pas nécessairement réalisé ...

PS: Et une question qui serait intéressante, dans le CCMI il n'est nul part précisé à quel moment la façade doit être faite ?? Si quelqu'un a la réponse, n'hésitez pas.

Dans notre contrat rien n'est cité, mais sur ce topic (http://www.forumconstruire.com/construire/topic-288432_start-15.php#4144071), certains indiquent que cela se fait a la mise hors d'air...

Bonjour,
Pour ceux qui tomberaient sur ce sujet, je vous invite à aller consulter mon récit qui détaille les problèmes rencontrés avec Bativia.

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-33405.php