Moisissures apparues en bas des cloisons et murs périphériques

Bonjour à tous,

Après une petite visite sur notre chantier hier midi, nous avons eu la mauvaise surprise de découvrir de la moisissure sur la partie basse de nos murs, et surtout sur ceux situées près de l'entrée.
Nous n'avons pas pu vérifier l'intégralité de la maison, nous avons donc demandé un rendez-vous à notre CDT pour demain midi afin que l'on constate ensemble l'étendue des dégâts.

Je précise que c'est une maison RT2012 en brique, que le crépit n'est pas encore réalisé, et nous avons reçu l'appel de fond pour les 75% que nous n'avons pas encore réglé.


N'ayant rien remarqué jusqu'à maintenant malgré les différentes pluies, nous pensons que cela provient du coulage de la chape pour le carrelage qui a eu lieu le 28 avril.
De plus, il y a eu les jours fériés de début mai donc maison non aérée pendant plusieurs jours et le carrelage était posé partout sauf au niveau de l'entrée à ce moment là (l'endroit où c'est d'ailleurs le plus moisi)...

Donc est-ce juste un manque d'aération ? Travail bâclé à une étape ? Autres chose ?


Pour info : la partie basse des plaques de plâtre avait été découpé sur quelques centimètres de hauteur et l'espace avait été comblé avec de la mousse expansive.




Je vois sur le forum que certains expliquent ce phénomène par un manque d'aération et dise qu'il faut laisser sécher et nettoyer.
Mais qu'en est-il des plaques, rails, isolant sur les murs de périphérie ?


En voyant tout ça, je me dis que la meilleure solution pourrait être de faire couper et remplacer le bas des plaques (juste celles concernées ou toutes les plaques par précaution ?) et de vérifier l'isolation au niveau des murs de périphérie, et pas juste de tout faire sécher.


Que pensez-vous de tout ça ?

Avez-vous des conseils svp ?


Cordialement,
Alexandre