Avancement chantier

Bonjour,

Peu importe quand ils travaillent, l'important c'est la date de livraison.
Il me semble que maintenant cela dépend de la date de démarrage théorique des travaux, et non plus de la date effective de démarrage.

S'ils sont en retard, ils vous devront des pénalités (si je me souviens bien c'est 1/3000ème du prix du CCMI par jour calendaire de retard, donc y compris dimanches et jours fériés). Vous pourrez déduire le retard du paiement des 95% en prévoyant également le retard de la date de livraison (en gros, au paiement des 95% vous posez par courrier avec AR la date de réception et vous en déduisez le retard). Ca permet d'éviter de retirer ce retard du chèque de 5% que vous consignerez à la réception (sauf si pas de réserves dans les 8 jours) et donc que ce chèque soit le plus gros possible (si vous retirez tout dessus, le constructeur ne se bougera pas pour le récupérer).

Bonne construction.

Bonjour

Merci pour ces infos mais je suis au courant moi ma question est de savoir est ce que tous les constructeurs ne donnent pas d’infos lors de leur passage ou l’avancement du chantier quand je leur pose la question le conducteur de travaux me dit « on va bientôt passer » voilà tout donc ça commence à me travailler tout ça

Bonjour,

Effectivement c'est pareil pour tous les chantiers.
Aucun constructeur n'appelle tous ses clients tous les jours pour leur dire s'ils passent ou pas... ils gèrent leur emplois du temps en fonction des entreprises et des différents temps de séchage à chaque étape.

Comme évoqué précédemment votre contrat spécifié une date de livraison sous peine de pénalités.

Libre au constructeur de construire votre maison en 1 seul jour la veille de la livraison ... enfin si ça lui permet de respecter les règles de construction

Merci pour votre réponse c’est plus clair pour moi oui effectivement je ne parlai pas d’appeler tous les jours mais au moins informé de temps en temps par contre pour l’argent ils préviennent bien à l’avance LOL.

Bonne journée à vous👍

Inaya mellina a écrit:

Merci pour votre réponse c’est plus clair pour moi oui effectivement je ne parlai pas d’appeler tous les jours mais au moins informé de temps en temps par contre pour l’argent ils préviennent bien à l’avance LOL.

Bonne journée à vous👍

C'est sur que pour l'argent ils préviennent en avance même...
histoire que vous soyez bien rassurés

Bon courage pour la suite

Bonjour,

n'oubliez pas qu'avant de payer les appels de fonds, vous pouvez (et même devez je dirai) demander une visite de chantier : ce qui vous permettra de vérifier réellement l'avancée des travaux, de pouvoir faire corriger les choses avant de payer si quelque chose n'est pas correct, et de ne débloquer les fonds qu'une fois que tout est fait. et aussi de pouvoir avoir en direct le conducteur de travaux pour la visite et pouvoir lui poser toutes vos questions sur l'avancement du chantier.

bonne construction !

D'ailleurs vous pouvez vous exiger une visite de chantier à chaque étape, pour valider le travail fini. Avant de payer.
Par exemple quand ils vous disent "on a fini les fondations, faut payer", vous pouvez les croire sur parole mais "la confiance n'exclu pas le contrôle", je vous recommande d'aller voir, de vérifier si c'est bien fait, et UNE FOIS SEULEMENT QUE C'EST BIEN FAIT ET TOUT EST TERMINE, de payer cette étape.

EDIT : Grillé

Perso j'avais demandé à mon conducteur de travaux de m'informer de l'intervention des différents corps de métier. Je savais donc en général la semaine avant que tel ou tel artisans allait intervenir.
Ça me permet de suivre de prêt le chantier.

Le constructeur n'a aucune obligation de ce côté là et la plus part préfère ne rien dire pour ne pas avoir à gérer les impatients qui appellerait à chaque fois qu'un artisan aurait dû venir et n'est pas venu.

Dans tous les cas vous allez vite vous rendre compte que sur une construction il y'a presque plus de temps où il ne se passe rien que de temps où ça avance. C'est comme ça , faut faire avec

Merci pour vos réponses je prends vos conseils en considération.