Comment enduire un mur espacé de 8 cm de celui du voisin ?

Je viens de m'inscrire sur  "Forum Construire.Com et vous souhaite le bonjour,

Je suis entrain de faire un agrandissement (une chambre en RDC) dans le prolongement de la maison et j'ai un des  murs qui va être à 8 cm du mur de la maison du voisin.

Entre cet espace de 8 cm, je voulais mettre du polystyrène mais on me la déconseillé, il vaut mieux laisser un vide d'air pour laisser les murs respirer.

Au pied de cet espace, j'ai fait par sécurité une rigole avec une pente pour que si de l'eau de pluie s'infiltre elle puisse s'évacuer en sachant que la toiture de l'extension va pratiquement toucher le mur du voisin.

Ma question est : comment faire pour rendre étanche le mur que je vais monter en sachant qu'il y a que 8 cm d'espace.

1) Passer un hydrofuge à la balayette à faire a mesure que je monte les rangs de parpaings (une fois sec)

2) Peindre à la peinture hydro pliolite la face extérieurs des parpaings avant de les monter et peindre ensuite les joints (une fois sec)

3) Laisser les parpaings bruts

La est la question..

Cordialement