Linteau pour Baie vitrée et ouvertures

Bonjour à tous,

Je me lance dans la rénovation d'une maison des 1972, construite en brique avec plancher béton sur toute la maison sauf garage.

Mes travaux gros œuvre consistent à :

- ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre: le mur à démolir est en brique. Je suppose non porteur car sous plancher béton néanmoins avec le temps il a surement prit de la charge ? Son ouverture serait faite comme pour un mur porteur, pour cela j'envisage un portique IPN qui sera apparent pour l'aspect "déco". Néanmoins, les jambages sont-ils indispensables ?

- Agrandissement de deux portes-fenêtres de 1.4m en baie vitrée de 2.4m: pour ces ouvertures j’hésite entre création d'un linteau béton ou IPN ? que me conseillez-vous ? Les mur dans lesquels sont les ouvertures sont les appuies du plancher

- Ouverture du garage pour l'inclure dans la pièce à vivre:  ouverture confiée à un maçon car la portée est de 7 mètres et que le mur est l'appuie de l'extrémité du plancher. Elle serait faite avec un portique IPN ou HEA avec un poteau central pour diminuer les sections. Également apparent.

- Rehausser de 25cm le sol du garage (et non 28cm comme précisé dans le plan ci-dessous): j'envisage une dalle de 10 cm + isolant + chape (épaisseur pas encore définie). Qu'en pensez-vous ? J'aurais des gravats de démolition, pensez-vous judicieux de faire comme un hérisson pour diminuer le besoin en matériaux ?


Je suis ouvert à toute proposition/conseils pour la réalisation de ses travaux.

PLAN DÉMOLITION





PLAN PROJET:



Je vous remercie d'avance du temps que vous prendrez pour me répondre

Ludovic