Dépôt de bilan constructeur

On est dans le même cas de figure depuis le 12 juin! Notre maison est hors d'air mais tout le second oeuvre a réaliser. On doit savoir aujourd'hui s'il y a un repreneur, sinon c'est le garant qui prend le relai!
Un conseil au passage, assurez vous d'avoir votre attestation d'assurance à votre nom sinon contacter l'assureur du constructeur pour "un double"!!!!

Bonjour

Vous avez de la chance d'être en CCMI. Le garant de livraison à prix et délai convenu prendra le relais.

J'espère juste que vous n'avez pas payé d'appel de fond anticipé car ça compliquerait les choses

Une liquidation, c'est de toutes façons toujours compliqué. Et même si le législateur a prévu un garant pour prendre le relais, on se sent vite perdu.
Vous devriez envisager d'adhérer à l'AAMOI. Ils ont rédigé une fiche permettant de guider les adhérents qui doivent faire face à la liquiditation de leur constructeur.

Bon courage pour la suite.

Merci pour vos conseils mais oui nous avons fait un 1 et appel de fonds pour les fondations. Apparemment on ne perd rien.
Le garant va prendre la suite mais j ai peur que cela prenne du temps

Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?

FEEDETOURAINE37 a écrit:

Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?

Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?

fouga a écrit:

FEEDETOURAINE37 a écrit:

Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?

Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?

Non le constructeur. Et l’avocat

FEEDETOURAINE37 a écrit:

fouga a écrit:

FEEDETOURAINE37 a écrit:

Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?

Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?

Non le constructeur. Et l’avocat

Misère, misère, misère

Si votre avocat vous dit que vous risquez de perdre les appels de fonds deja versés quand votre constructeur fait faillite, ça veut qu'il ne connait strictement rien au CCMI.

Vous avez bien fait de consulter un avocat non spécialisé, qui vous prend sans doute cher pour ses conseils, et qui vous aidera sans doute à perdre une partie de votre argent, plutôt que de vous rapprocher de l'AAMOI comme je vous l'avais conseillé, où vous auriez pu trouver des spécialistes du CCMI qui vous aurait aidé à passer cette épreuve sans trop de perte

Au moins, votre sujet pourra nous servir d'exemple quand on répète régulièrement sur le forum que le CCMI est un contrat particulier, et qu'en cas de problème il faut choisir un avocat spécialisé

Même si à ce point, j'avais rarement vu

fouga a écrit:

FEEDETOURAINE37 a écrit:

fouga a écrit:

FEEDETOURAINE37 a écrit:

Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?

Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?

Non le constructeur. Et l’avocat

Misère, misère, misère

Si votre avocat vous dit que vous risquez de perdre les appels de fonds deja versés quand votre constructeur fait faillite, ça veut qu'il ne connait strictement rien au CCMI.

Vous avez bien fait de consulter un avocat non spécialisé, qui vous prend sans doute cher pour ses conseils, et qui vous aidera sans doute à perdre une partie de votre argent, plutôt que de vous rapprocher de l'AAMOI comme je vous l'avais conseillé, où vous auriez pu trouver des spécialistes du CCMI qui vous aurait aidé à passer cette épreuve sans trop de perte

Au moins, votre sujet pourra nous servir d'exemple quand on répète régulièrement sur le forum que le CCMI est un contrat particulier, et qu'en cas de problème il faut choisir un avocat spécialisé

Même si à ce point, j'avais rarement vu

Non ce n est pas ça du tout!!!!! Nous avons choisi un avocat spécialisé, c est que je n ai pas relu mon précédent message 😤.
Nous avons versé 25% des fondations alors qu’elles ne les valent pas. L’avo Nous a dit que les assurances prendraient le relais. Mais je ne vois pas comment. Le constructeur a déjà encaissé les 25% l’assureur j’ai peur qu il nous dise ben tant pis pour vous!

Désolée pour ma dernière réponse

C'est un peu le principe d'une assurance

Quand vous assurez votre voiture, il est rare de payer plus de 100€/mois pour cette assurance. Et si elle est déclarée épave au bout de 6 mois, l'assureur ne s'y retrouvera pas, mais bous remboursera quand même.

Là, l'assureur, c'est votre garant de livraison. Très souvent il est gagnant quand le contrat se passe bien. Et parfois il est perdant

Mais si vous avez effectivement pris un avocat, pourquoi vous ne lui posez pas vos questions. Il est là pour vous accompagner.

Et à partir du moment où vous choisissez de prendre un avocat, il devient "dangereux" de demander des conseils sur un forum. On ne connaît pas la stratégie que votre avocat souhaite mettre en place, et on pourrait alors vous donner des conseils allant à l'encontre de sa stratégie.

Vous avez choisi un avocat. Vous le dites spécialisé en CCMI (c'est bien d'en avoir trouver un rapidement - il y en a peu spécialisés dans ce contrat). Maintenant il faut vous en remettre à votre conseil pour vos questions

fouga a écrit:

C'est un peu le principe d'une assurance

Quand vous assurez votre voiture, il est rare de payer plus de 100€/mois pour cette assurance. Et si elle est déclarée épave au bout de 6 mois, l'assureur ne s'y retrouvera pas, mais bous remboursera quand même.

Là, l'assureur, c'est votre garant de livraison. Très souvent il est gagnant quand le contrat se passe bien. Et parfois il est perdant

Mais si vous avez effectivement pris un avocat, pourquoi vous ne lui posez pas vos questions. Il est là pour vous accompagner.

Et à partir du moment où vous choisissez de prendre un avocat, il devient "dangereux" de demander des conseils sur un forum. On ne connaît pas la stratégie que votre avocat souhaite mettre en place, et on pourrait alors vous donner des conseils allant à l'encontre de sa stratégie.

Vous avez choisi un avocat. Vous le dites spécialisé en CCMI (c'est bien d'en avoir trouver un rapidement - il y en a peu spécialisés dans ce contrat). Maintenant il faut vous en remettre à votre conseil pour vos questions

D’accord et merci encore pour tous vos conseils c est gentil

Bonjour il nous arrive la même chose aujourd'hui courrier du mandataire judiciaire a renvoyé mais nous avons toujours payer les appels de fonds une fois les travaux réalisés notre maison est presque fini et on y croyait dure comme faire malgré plusieurs disfonctionnement de délais durant les travaux.
Maintenant la grande inconnue c'est la suite les démarches auprès du mandataire de l'assurance la franchise a réglé cest vraiment très flou pour nous tout ça