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Dépôt de bilan constructeur

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 271 fois
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Env. 20 message Indre Et Loire
Bonjour, toute nouvelle sur ce forum. Nous avons appris il y a 2 jours que notre constructeur qui 40 ans d existence dans la région de tours dépose le bilan!! Horreur.
Panique!!
Les assurances doivent prendre le relais, nous avons une DO et le ccmi donc normalement on est bien couvert.
Les fondations sont finies, il nous reste le plancher bas à faire et les murs..
Pourvu que tout le reste soit conforme à ce que nous avons choisi.
Bref la nouvelle est dure à digérer !!!!!
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 70 message Rennes (35)
On est dans le même cas de figure depuis le 12 juin! Notre maison est hors d'air mais tout le second oeuvre a réaliser. On doit savoir aujourd'hui s'il y a un repreneur, sinon c'est le garant qui prend le relai!
Un conseil au passage, assurez vous d'avoir votre attestation d'assurance à votre nom sinon contacter l'assureur du constructeur pour "un double"!!!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Vous avez de la chance d'être en CCMI. Le garant de livraison à prix et délai convenu prendra le relais.

J'espère juste que vous n'avez pas payé d'appel de fond anticipé car ça compliquerait les choses

Une liquidation, c'est de toutes façons toujours compliqué. Et même si le législateur a prévu un garant pour prendre le relais, on se sent vite perdu.
Vous devriez envisager d'adhérer à l'AAMOI. Ils ont rédigé une fiche permettant de guider les adhérents qui doivent faire face à la liquiditation de leur constructeur.

Bon courage pour la suite.
1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Indre Et Loire
Merci pour vos conseils mais oui nous avons fait un 1 et appel de fonds pour les fondations. Apparemment on ne perd rien.
Le garant va prendre la suite mais j ai peur que cela prenne du temps
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Indre Et Loire
Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
FEEDETOURAINE37 a écrit:Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?


Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Indre Et Loire
fouga a écrit:
FEEDETOURAINE37 a écrit:Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?


Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?


Non le constructeur. Et l’avocat
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
FEEDETOURAINE37 a écrit:
fouga a écrit:
FEEDETOURAINE37 a écrit:Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?


Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?


Non le constructeur. Et l’avocat


Misère, misère, misère

Si votre avocat vous dit que vous risquez de perdre les appels de fonds deja versés quand votre constructeur fait faillite, ça veut qu'il ne connait strictement rien au CCMI.

Vous avez bien fait de consulter un avocat non spécialisé, qui vous prend sans doute cher pour ses conseils, et qui vous aidera sans doute à perdre une partie de votre argent, plutôt que de vous rapprocher de l'AAMOI comme je vous l'avais conseillé, où vous auriez pu trouver des spécialistes du CCMI qui vous aurait aidé à passer cette épreuve sans trop de perte

Au moins, votre sujet pourra nous servir d'exemple quand on répète régulièrement sur le forum que le CCMI est un contrat particulier, et qu'en cas de problème il faut choisir un avocat spécialisé

Même si à ce point, j'avais rarement vu
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
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Env. 20 message Indre Et Loire
fouga a écrit:
FEEDETOURAINE37 a écrit:
fouga a écrit:
FEEDETOURAINE37 a écrit:Nous avons versé le montant des fondations soit 25% du total du projet. Seulement nous n en n'avons pas pour 25% . Les fondations valent moins chères que ça. Le constructeur ayant déposé le bilan l assureur prend le relais. Comment cela se passe t il? Perdons nous la totalité ?


Qu'est-ce qui vous fait dire ça ?
C'est ce que le garant vous a dit ?


Non le constructeur. Et l’avocat


Misère, misère, misère

Si votre avocat vous dit que vous risquez de perdre les appels de fonds deja versés quand votre constructeur fait faillite, ça veut qu'il ne connait strictement rien au CCMI.

Vous avez bien fait de consulter un avocat non spécialisé, qui vous prend sans doute cher pour ses conseils, et qui vous aidera sans doute à perdre une partie de votre argent, plutôt que de vous rapprocher de l'AAMOI comme je vous l'avais conseillé, où vous auriez pu trouver des spécialistes du CCMI qui vous aurait aidé à passer cette épreuve sans trop de perte

Au moins, votre sujet pourra nous servir d'exemple quand on répète régulièrement sur le forum que le CCMI est un contrat particulier, et qu'en cas de problème il faut choisir un avocat spécialisé

Même si à ce point, j'avais rarement vu


Non ce n est pas ça du tout!!!!! Nous avons choisi un avocat spécialisé, c est que je n ai pas relu mon précédent message 😤.
Nous avons versé 25% des fondations alors qu’elles ne les valent pas. L’avo Nous a dit que les assurances prendraient le relais. Mais je ne vois pas comment. Le constructeur a déjà encaissé les 25% l’assureur j’ai peur qu il nous dise ben tant pis pour vous!

Désolée pour ma dernière réponse
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
C'est un peu le principe d'une assurance

Quand vous assurez votre voiture, il est rare de payer plus de 100€/mois pour cette assurance. Et si elle est déclarée épave au bout de 6 mois, l'assureur ne s'y retrouvera pas, mais bous remboursera quand même.

Là, l'assureur, c'est votre garant de livraison. Très souvent il est gagnant quand le contrat se passe bien. Et parfois il est perdant

Mais si vous avez effectivement pris un avocat, pourquoi vous ne lui posez pas vos questions. Il est là pour vous accompagner.

Et à partir du moment où vous choisissez de prendre un avocat, il devient "dangereux" de demander des conseils sur un forum. On ne connaît pas la stratégie que votre avocat souhaite mettre en place, et on pourrait alors vous donner des conseils allant à l'encontre de sa stratégie.

Vous avez choisi un avocat. Vous le dites spécialisé en CCMI (c'est bien d'en avoir trouver un rapidement - il y en a peu spécialisés dans ce contrat). Maintenant il faut vous en remettre à votre conseil pour vos questions
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 20 message Indre Et Loire
fouga a écrit:C'est un peu le principe d'une assurance

Quand vous assurez votre voiture, il est rare de payer plus de 100€/mois pour cette assurance. Et si elle est déclarée épave au bout de 6 mois, l'assureur ne s'y retrouvera pas, mais bous remboursera quand même.

Là, l'assureur, c'est votre garant de livraison. Très souvent il est gagnant quand le contrat se passe bien. Et parfois il est perdant

Mais si vous avez effectivement pris un avocat, pourquoi vous ne lui posez pas vos questions. Il est là pour vous accompagner.

Et à partir du moment où vous choisissez de prendre un avocat, il devient "dangereux" de demander des conseils sur un forum. On ne connaît pas la stratégie que votre avocat souhaite mettre en place, et on pourrait alors vous donner des conseils allant à l'encontre de sa stratégie.

Vous avez choisi un avocat. Vous le dites spécialisé en CCMI (c'est bien d'en avoir trouver un rapidement - il y en a peu spécialisés dans ce contrat). Maintenant il faut vous en remettre à votre conseil pour vos questions


D’accord et merci encore pour tous vos conseils c est gentil
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Messages : Env. 20
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
 
Nouveau membre Env. 10 message Essonne
Bonjour il nous arrive la même chose aujourd'hui courrier du mandataire judiciaire a renvoyé mais nous avons toujours payer les appels de fonds une fois les travaux réalisés notre maison est presque fini et on y croyait dure comme faire malgré plusieurs disfonctionnement de délais durant les travaux.
Maintenant la grande inconnue c'est la suite les démarches auprès du mandataire de l'assurance la franchise a réglé cest vraiment très flou pour nous tout ça
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Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : moins de 7j
En cache depuis le vendredi 14 février 2020 à 13h34
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