Diagnostique électrique et travaux

Bonjour

Sans connaitre ce qui ne va pas, c'est difficile de vous répondre.
Si c'est juste un interrupteur différentiel à ajouter ce n'est pas bien compliqué, mais il est probable qu'il y ait d'autres choses.

Faites faire le diagnostic, de toute façon il n'est qu'informatif pour le locataire.

Bonsoir,

Pour louer un appartement il n'y a pas que le diagnostique électrique à faire. Il faut aussi la surface, le gaz, les risques sismiques, le DPE ... Tous ça est bien sûr payant et vous en aurez au bas mot pour 250 - 300 EUR

Si vous avez mandaté une agence pour louer votre appartement c'est de son ressort de faire effectuer les diagnostiques nécessaires.

S'il s'avère que des travaux soient nécessaires, l'agence doit vous présenter des devis et c'est à vous d'accepter (ou non) les devis proposés. C'est avec votre accord que l'agence fera exécuter les travaux.

@+

Pour le diagnostic électrique, il n'y a pas d'obligation de faire faire les travaux.
Mais c'est certain qu'un diagnostic défavorable, fait perdre de la valeur locative au bien.

Je suis d'accord, il n'y a pas d'obligation en cas de défaut, mais il faut être conscient que louer un bien avec une installation non sécurisée peut causer de gros ennuis au propriétaire en cas d'accident.
On est dans un monde où en cas de différent entre bailleur et locataire on recherchera toujours en premier la responsabilité du bailleur.

J'ai eu un cas de diagnostique électrique présentant un défaut dans un logement que je loue (interrupteur différentiel calibré trop faible).
J'ai immédiatement fait changer cet inter diff par un professionnel (alors que j'aurais pu le changer moi même).
Cela ne m'a couté que 70EUR (déductible de mes revenus fonciers) et j'ai une facture officielle qui prouve que le défaut mentionné dans le diagnostique a été réparé.

@+