+value carrelage : notre constructeur se moque-t-il de nous?

Les constructeurs ont une gamme de réference chez des marchands de carrelage pour lesquels, ils ont surement une réduc de 40 à 50%. Si tu sors de cette gamme leurs conditions d'achat ne sont plus les mêmes. 900 € dans l'absolu ne représente rien (pour nous lecteurs , j'entends). S'il s'agit de 50 m2 ou 100 m2 de surface ???
Fournir soit -même le carrelage peut être accepté par ton constructeur mais du coup il ne sera pas garanti par la DO du constructeur donc méfiance !!!

J'ai aussi choisi du hors gamme chez mon constructeur mais pour la salle de bains (9 m2) donc la plus-value semblait moins élevée : cependant je crois bien que nous étions à 9€ du m2. Je regarderai.

Il y a une règle primordiale : tout faire noter par écrit ! Les paroles, c'est de l'air. Ce que vous avez convenu oralement ne peut plus être pris en compte, sauf si le constructeur est honnête et s'il se souvient aussi de ce qui a été dit...
Pour la tarification, les constructeurs passent par des marchands pour l'achat de carrelage, ils bénéficient d'une remise (ou l'imposent) et le revendent au client avec leur propre marge dessus, ce qui fait que les prix sont différents en magasin et chez le constructeur.
Pour emmerder le monde, certains refusent de faire poser un carrelage qui ne correspond pas à leur propre game ou alors refusent qu'il y ait une quelconque garantie en cas de problème sur le matériau ou la main d'ouvre.
Cependant, dans les 900€, est-ce que le supplément pose lié à la taille du carreau est pris en compte ? Si c'est le cas, perso, je trouve que c'est dans les prix. Si ce n'est que la fourniture, faudrait que tu nous donnes la quantité.

nous notre constructeur nous proposait des carrelages à 19€, mais on pouvait très bien en prendre d'autres, ce que nous avons fait.
Nous avons trouvé un carrelage en 45x45 qui nous plaisait chez un négociant à 28 €, nous sommes allés chez un autre en disant qu'on voulait cette référence et quel tarif il pouvait nous faire : 25€, le constructeur nous l'a facturé au prix négocié, je pense qu'il l'a eu pour encore moins cher, mais nous n'avions pas la livraison à supporter qui est relativement chère, (mais c'est lourd et encombrant.)

thymal a écrit:

Bonjour,
Je souhaiterais avoir votre avis sur le message suivant que je compte envoyer à notre constructeur et qui devrait vous résumer notre problème (en fait, ce n'est pas le 1er petit souci sur les plus et moins values que nous avons, ce qui explique notre ton un peu "nerveux") :

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Nous avons vraiment l'impression d'être pris pour des vaches à lait!


En résumé, vaut-il mieux que nous fournissions nous mêmes le carrelage?!
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Certains d'entre vous peuvent-ils m'expliquer comment ont été calculées leurs plus values "carrelage"? Sachant que nous avons signé un CCMI, est-il possible de fournir soi-même le carrelage?

Nous sommes desespérés car nous savons d'avance que nous aurons du mal à nous faire entendre alors on préfère savoir ce que vous en pensez?

Merci à tous!

Ayant choisi de la terre cuite, le constructeur ne savait pas la poser ni la traiter, donc on s'est réservé le lot carrelage alors que la maison avait deja commencé. En gros, le constructeur te retire le prix du carrelage, plus le prix de la pose, PLUS LA CHAPE, plus le soubassement de la baignoire, plus les plinthes, et leur pose.

Nous on s'est fait assassiner : moins value ridicule de je sais plus combien (7000 euros je crois) pour le carrelage et la chape et la totale explicité ci dessus, on savait meme pas que la chape été aussi retirée. Bilan rien que la chape nous a couté 7000 euros, car bien sur la dalle n'était pas droite, il a fallu couler davantage de chape a certains endroits pour tout rattraper.. Plus le carrelage, plus la pose, plus les plinthes, plus les marches et contre marches de l'escalier, plus l'habillage de la baignoire en platre (je ne parle meme pas du carrelage) qui, aussi bizarre que cela puisse paraitre, fait soi disant partie du lot carrelage... Bientot, ils étaient près à nous retirer les tuiles du toit en prétextant que c'était le lot carrelage !! Et mon C@@ il fait partie de votre lot carrelage ??

On s'est vraiment bien fait avoir et après, plus question des garanties des qu'il y a un probleme, ils ont un coupable tout trouvé : le carreleur, ou le chapiste. C'était de la faute du chapiste si la première marche de l'escalier ne faisait que 7cm de hauteur, c'était de sa faute si on avait 3cm de hauteur sous plafond en moins, de sa faute si les portes n'étaient pas toutes de niveau. C'était de sa faute si le chantier a pris du retard. Et j'en oublie

Bref, débrouille toi avec ton constructeur. A ta place je m'adresserais plutot au revendeur de carrelage en lui expliquant la situation, étant donné qu'il est en contrat avec le constructeur il saura peut etre mieux te dire. Dis lui que si le constructeur ne fait pas un effort, tu iras choisir ton carrelage ailleurs et qu'ils vont donc perdre un gros client.
Mais meme si t'arrive pas a avoir gain de cause, paie les 900euros, nous le retrait du lot carrelage nous a couté grosso modo 18.000/20000 euros de plus de ce que ca devait nous couter, sans compter tous les soucis (a nous de trouver le chapiste, à nous de surveiller son travail, encore des soucis d'avancée des travaux, de coordination..) quelle galère !!!

7 000 € pour une chape

C'est un beau coup pour l'entreprise, et ce prix ne t'as pas affolé ?

100 m2 de chape de finition ("talochée et tirée à la bordelaise") : 2350 €.
Matériaux et pose compris. Prête à recevoir du parquet.
Cool non ?

Ce que Dadou dit n'est pas faux, car les artisans qui travaillent pour les constructeurs leur font aussi un prix qu'ils ne font pas au particulier.
Thymal, faut bien que tu calcules et que tu vois réellement avec le constructuer, écrit à l'appui, ce qu'il t'en coûte réellement d'acheter hors gamme.

Voici notre "histoire carrelage":

Carrelage compris dans le prix de la maison à hauteur de 19 euros TTC le m2. Plinthes à 3,19 euros le ml. Le tout dans la gamme "constructeur".

Le moment de choisir le carrelage arrive et oh malheur, le choix n'est pas térrible. Je ne dis pas que le carrelage était moche mais bon, j'avais une idée en tête...
Mon constructeur me dit: allez-y faire un tour chez Baudry à Sens, j'ai un compte chez eux. Ok, j'y vais et re-oh malheur...c'est la cata. Le carrelage est hors de prix et trouver là bas un beau carrelage au prix constructeur s'avère impossible...

Je parle donc avec mon constructeur qui comprend parfaitement la situation et il me dit: allez-y voir si vous trouvez votre bonheur ailleurs puis je vais faire en sorte de l'acheter. C'est ce que nous avons fait.

J'ai pu trouver un beau carrelage comme je le voulais dans une boutique à Montereau mais au prix de 30 euros le m2 TTC. Les pros ont toujours une remise (il a dû l'avoir beaucoup moins cher). Nous avons retiré les plinthes (pour nous, plutôt plinthes en bois). On retombe donc sur le prix de départ.

Si mon constructeur n'avait pas eté arrangeant, j'aurais fait retirer le post carrelage quand même car je me voyais mal vivre dans une maison avec un sol qui ne me plaît pas...

labricotier a écrit:

7 000 € pour une chape

C'est un beau coup pour l'entreprise, et ce prix ne t'as pas affolé ?

Non, c'est une chape autolissante spéciale plancher chauffant afin de ne pas avoir d'intertie. On avait des devis bien plus chers. Celui la était le moins cher avec de mémoire 3500/4000 euros en 5cm d'épaisseur mais les centimètres supplémentaires (faute au constructeur) ont été hors de prix. (pareil chez tous, X cm = X euros + X euros le cm supplémentaire)
Bref afin d'éviter ce genre de mauvaise surprise, si c'était à refaire, vraiment, je délèguerais TOUT au constructeur. Ca revient moins cher sans parler du stress en moins.

Merci à tous pour votre participation.
En fait, il y a environ 90 m² de carrelage au sol pour une plus-value en matériel de 2480€ d'après notre constructeur. Or nous jugeons que seuls 1740€ sont justifiés. Il nous a aussi chiffré 405€ en + de double encollage que nous ne contestons pas. Enfin, nous avions demandé de chiffrer du carrelage supplémentaire pour les murs de SdB que nous chiffrons à 350€ et qu'il chiffre 540€. Il nous chiffre 302€ de pose que nous ne contestons pas.
Au total, nous arrivons donc à près de 900€ que nous avons du mal à admettre.
Il a déjà refusé d'assurer la pose si nous fournisons nous mêmes le carrelage et donc adieu la garantie décennale...
Il devait nous rappeler ce jour en fin de journée... Aucune nouvelle!...

la décennale de la maison il refusera ? j'ai du mal à y croire !

Hélas je ne pense pas que tu aies un recours, les prix sont libres. Nous aussi on s'est fait marger de manière ostentatoire dès qu'on demandait le moindre changement. En revanche, les moins values étaient ridicules, comme les -200€ lorsque nous avons retirés toutes les modénatures en plâtre autour des 8 fenêtres. (On savait pas si on devait rire ou pleurer) Ils se foutent ouvertement de nous et de ce qu'on pense pour n'avoir pas honte d'agir ainsi, tant c'est du fourtage de gueule délibéré. Donc soit t'accepte, soit tu ne fais pas les changements. Ils ont le droit de te proposer un carrelage à 150€ le m2 même s'il n'en vaut que 20. Essaie de dialoguer auprès du fournisseur toi même, peut etre qu'il fera pression auprès de ton constructeur, et surtout tu lui apprendras peut etre que ce fameux constructeur se sucre encore plus que le contrat ne le permet dans son dos.