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Plan Maison Familiale / 4 enfants

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 480 fois
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour à tous,

Nous signons un terrain de 300m2 dans les Yvelines et nous souhaiterions soumettre les plans que nous avons imaginés à la communauté du forum afin de nous aider.

Nous avons quatres enfants et la chance d'avoir le budget pour une grand maison (mais sur un petit terrain car le foncier bien placé est rare et cher ici).  

C'est un lot arrière avec entrée de 3m au nord-est

L'idée c'est de faire une maison familiale, compacte pour limiter le cout et obtenir une bonne efficacité thermique avec : 
  • garage attenant (large porte pour la manoeuvre de retournement ;
  • sous-sol total ;
  • RdC : Salon + Cuisine + Chambre( ou bureau ou bibliothèque...) + WC ;
  • Etage avec 4 chambre + Salle de bain ;
  • Combles aménagés avec 1 suite parentale + une autre chambre + buanderie/SdB ;

Le PLU impose d'avoir une facade en retrait de 8m pour pouvoir faire des ouvertures transparentes.

Merci d'avance à tous pour vos conseils !

Sous-Sol




Rez de Jardin







Etage







Combles


Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 200 message Lyon (69)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Nancy (54)
Bonjour,

Vu les différentes photos proposées (côtes illisibles), je pense que vous dépassez les 150m2 de surface et il faudra passer par un Architecte.

Bonne soirée Happy
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 800
De : Nancy (54)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 50 message Ariege
Bonjour,

ss : ras

rdc
Les cotes du rdc sont illisibles.
Je pense que le garage est trop étroit.
Pourquoi ne pas faire son ouverture dans l'autre sens, si la rue est en haut ?
L'entrée de la maison se fait par le garage ?
L'entrée ne sera pas fort lumineuse...

etage : chambres de belle taille.
peut être agrandir la fenêtre de l'escalier pour éclairer le palier.
Les évacuations de la sdb du 1er vont tomber en plain salon...

combles: où seront les fenêtres (pignons ou 'velux') ?
combien de pentes au toit ?
j'aurais inversé la suite (dressing-sde-ch) pour insonoriser avec la ch6.

=> que dit le PLU ?
Quand le sage montre la lune, l'imbécile regarde le doigt...
Messages : Env. 50
Dept : Ariege
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
Bonjour,

Rapidement parce qu'on ne voit pas grand chose :
Si l'entrée du terrain est en haut, les manoeuvres ne vont pas être faciles
Je trouve qu'il y a beaucoup (trop) de surface de palier (quasi 20m²).
Et je ne suis pas certain que la buanderie dans les combles soit une bonne idée.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 16 ans
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