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Etanchéité et rétention d'eau toiture terrasse

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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour ! Nous avons fait construire il y a 6 mois, et nous nous posons des questions sur notre toiture terrasse.
Cette toiture présente de nombreux patch posés dessus, surtout des rétentions d'eau de part et d'autre ou se sont accumulés des dépots rougeâtres (bonjour l'esthétique !) ainsi qu'un espace béant avec le pan de mur.

Au-delà de l'aspect esthétique, nous nous posons la question de savoir si cela est bien "safe" dans le temps ... nous en avons parlé à notre constructeur qui nous dit que tout est normal... Faut t il le croire ? Merci de vos conseils !








Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre utile Env. 400 message Marseille (13)
Bonjour,
"de nombreux patch posés dessus"
je ne vois pas de quoi tu parles. Peux tu nous les montrer sur tes photos ?

"se sont accumulés des dépots rougeâtres"
Quand le toit manque de pente. L'eau stagne et s'évapore en laissant ce genre de traces.

"un espace béant avec le pan de mur. "
je ne vois pas de quoi tu parles. Peux tu nous les montrer sur tes photos ?

"la question de savoir si cela est bien "safe" dans le temps"
Pour les dépôts pas de souci. S'il y a des trous, il faut réparer bien sûr.

"notre constructeur qui nous dit que tout est normal"
Alors là, je dirais oui et non. L'EPDM semble posée correctement. Par contre, la maconnerie/charpente qui est en dessous, ça laisse à désirer. On peut remarquer sur tes photos qu'il n' y a pas d'acrotères et que l'eau s'écoule en ruisselant sur la façade. Je serai curieux de connaitre la pente exacte.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Merci pour ces éclaircissements et d'avoir pris le temps de me répondre.. .

Pour la pente, au contrat il devait y avoir 3% de part et d'autre

Ici, le toit est en W avec pas d'acrotère mais un rebord naturel de 2 cm environ

En fait l'espace ou il y a un trou qui m'interroge, c'est celui la... sous la parabole.
Si il y a un espace, l'eau doit bien aller quelquepart ?



Sachant que coté charpente, j'ai aussi des trous... que j'ai signalé (ils ont réparé, mais ça n'a pas tenu)


Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Marseille (13)
Je pense que les 3% n'y sont pas du tout.
Et c'est vous qui avez demandé de ne pas avoir d'acrotères ou plutôt ce rebord bizzare ?

Sous la parabole, il est sensé y avoir une remontée de l'EPDM collée contre le mur et derrière le solin. L'eau ne peut pas s'écouler par là.

Ensuite, que dire de la dernière photo ! Bah rien, votre charpente n'en a pas pour longtemps.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Marseille (13)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cote D'or
Le "trou" de la charpente est du au decollement de l'enduit car la sablière ou autre (piece en bois au dessus) est en train de glisser sous le poids de la charpente / tuiles
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cote D'or
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