Problème de fuites avec tuile Tegusol

Bonjour

Il vous faut d'abord vérifier que les tuiles ont bien été posées avec la pente préconisée par le fabricant, en fonction de la longueur de versant, de la région et du site.
Ce sont en général les préconisation du DTU toitures en tuiles.

Ensuite, ce qui est particulier sur les "anciennes" Tegusol, c'est qu'elles s'emboitent parfaitement, sans possibilité de "jouer" un peu en largeur ou en longueur.

C'est peut-être pourquoi il leur a été préféré de tuiles qui permettent ces jeux.

Il faut donc que ces tuiles soient parfaitement positionnée et emboitées, sinon, ça fuit, et ça s'aggrave avec le temps au fur et à mesure que les emboitures s'encrassent.

Pour vérifier si la pose est bonne, il faut regarder de près, déposer et reposer quelques tuiles. Essayer de vérifier aussi le bon alignement des liteaux.

A distance, même avec photos, je ne pense pas pouvoir vous dire.

Un indice, si depuis le dessous, on voit des jours entre tuiles, c'est mauvais signe.

Sur une construction de 1998, la période de garantie décennale est terminée et votre constructeur ne fera rien, même dans le cas où il aurait constaté le problème avant la fin de la garantie.

Si le défaut de pose se confirme, la solution consistera en pratique à refaire le toit à l'identique, et sans doute avec d'autres tuiles.

S'il y a un problème au niveau de la pente, ça devient un peu plus compliqué.

Bonjour
Merci pour votre message.
Concernât la pente, j'ai 33% et on nous a dit à l'époque était faite pour les pentes faibles.
Effectivement, de dessous on voit pas mal de jour. C'est la remarque que m'a faite un des artisans qui est venu chez moi. Je suis donc bon pour refaire ma toiture avec voile et autre type de tuile.

Bonjour bien que le sujet date un peu mais j’ai le même problème que vous date de construction et même tuiles 
Juste pour savoir ci vous avez pu réglé le problème 
Merci 

Bonjour
Moi aussi j%u2019ai le même problème que vous sur une propriété dans le sud et la toiture fait 1000 m² environ.
Les fuites restent généralement localisé.
si la tuile était si mauvaise que ça, les fuites se généralisaient sur toutes les toitures.
Après démontage des tuiles aux endroits de fuite. Personnellement, je constate que les deux petits canaux qui sont à côté du courant sous le couvrant de l%u2019autre tuile sont souvent sales même si les tuiles visuellement sont très propres.. Cela forment un bouchon car coincé avec l%u2019autre tuile, et l%u2019eau passe par-dessus
Maintenant j%u2019attends la pluie pour constater ma théorie 
j%u2019attends avec impatience vos réactions, vos essais.
Cordialement Emmanuel.

Bonjour j' avais bien nettoyer comme sur votre photo cela a résolus le problème mais pas de partout j'ai fait venir deux société agrée il me dise la même chose remplacer toute les tuiles
Cordialement patpay

Bonjour

Je viens d'avoir un dégât des eaux suite à des infiltrations par mon toit en tuile en terre cuite (Tegusol posées en 1992 apparemment plus disponibles).

Mon toit est propre en apparence en surface (pas de mousse , pas de lichen) . Je n'ai constaté ni tuiles de déplacées ni cassées mais comme vous ,en soulevant quelques tuiles les canaux intérieurs sont bouchés.

j'ai besoin de vos conseils pour une solution pérenne dans le temps,je suis en plein doute:
-nettoyage
-pose d'un pare pluie
-remplacement complet de la toiture.

D'avance merci pour votre aide pour la suite à donner ?

Bonjour
Pour papii si le nettoyage a été bien effectué il y'a autres choses tuiles cassées ou décalées,étanchéité du faîtage ou cheminée
Faite des test avec un jet d'eau
Pour notre part nous avons procéder à ce test mardi avec d'autres copropriétaires sur des parties du toit non nettoyer car le syndic ne me croyait pas
Les tests sont vraiment concluant une fois nettoyé les fuites disparaissent
Pour vous genets26
Entre la pose d'un pare pluie et refaire la toiture avec de nouvelles tuiles sans hésitation pour de nouvelles tuiles la ventes de vos tuiles vous en pariera un partie et au niveau du boulot c'est pareil et c'est dur d en trouvé des tuiles comme ça peut être encore chez point p ( j'en ai acheté en 2014 )
dépose des tuiles
délitonnage
pose du pare pluie
Litonnage
Et pose de tuile
Finition faîtage bordure ( en gardant les anciennes tuiles comment vous faites ???car je parie que c'est du scellement )

La solution économique c'est le nettoyage à faire tout les 25 ans environ il faut bien sûr que toutes les parties scellées soit en bonne état
Quelques cartouches de sika pour recoller les tuiles c'est mieux dans le sud avec le vent
De l'huile de coude et une bonne brosse et top le compresseur avec souflette pour les tuiles proches des parties scellées

Il vous reste plus que deux choix

Après avec un petit nettoyage au niveau des fuites ça vous permet d'avoir du temps pour réfléchir à la question sans que la maison prenne l'eau
Cordialement Emmanuel

Merci Emmanuel pour votre réponse
Je suis dans l'attente de devis,je vais prendre le temps d’étudier tout cela.